Шалыгин Виктор Александрович

Дело № 2-3267-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 21 октября 2010 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Котова Д.О.

Назаровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыгина Виктора Александровича к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Шалыгин В.А. в лице представителя по доверенности обратился в суд с иском к администрации МО «Северодвинск» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, расположенной в черте города Северодвинска по договору социального найма, общей площадью не менее 60, 8 кв.м.

В обоснование иска указал, что занимает на условиях социального найма трехкомнатную квартиру по адресу: г. .............., ул. .............., д. .............., кв. ............... Данное жилое помещение признано муниципалитетом непригодным для проживания, в связи с чем обратился с настоящим иском.

В суд истец не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 15). Представитель истца по доверенности иск поддержала.

Ответчик в суд представителей не направил, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д 16), с иском не согласились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо СМУП «ЖКТ» в суде не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, проси...

...ли рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок и основания признания жилых помещений непригодными и пригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.

Судом установлено, что истец является нанимателем на условиях социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: г. .............., ул. .............., д. .............., кв. .............. общей площадью 60,8 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м. Иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы и прав пользования не имеют.

Указанные обстоятельства подтверждаются в совокупности выпиской из домовой книги, справкой с места жительства, экспликацией, иными материалами дела, объяснениями представителя истца, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Судом также установлено, что актом межведомственной комиссии от 24.06.1998 года, утвержденного постановлением мэра г. Северодвинска от 15.07.1998 г. № 9/54, дом по ул. .............., д. .............., признан непригодным для проживания и подлежащим капитальному ремонту.

Заключением межведомственной комиссии от 30.08.2007 г. вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Из указанных обстоятельства следует, что на настоящий момент жилой дом по ул. .............., д. .............. является непригодным для проживания.

Ссылки ответчика на то, что дом не признан подлежащим сносу и об отмене постановления мэра г. Северодвинска от 15.07.1998 года № 9/54 об утверждении ранее принятого акта межведомственной комиссии от 24.06.1998 года, а также на факт включения данного дома в план проведения капитального ремонта вышеизложенное не опровергают.

Доказательств того, что указанный дом признан пригодным для проживания в соответствии с вышеуказанным Положением ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с изложенным, на основании требований ст. 87, 89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на предоставление по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью 60,8 кв.м, состоящей из не менее чем 3 комнат, находящейся в черте города Северодвинска, отвечающей санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шалыгина Виктора Александровича к администрации муниципального образования «Северодвинск» удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях договора социального найма Шалыгину Виктору Александровичу жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью 60,8 кв.м, состоящую из не менее чем 3 комнат, находящуюся в черте города Северодвинска, отвечающую санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.О. Котов

Дело Номер обезличен С/2010г.

Изготовлено 10 августа 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2010 года город Ревда Свердловской области

Ревдинский городской суд Свердловской области,

в составе председательствующего судьи Пименовой С.Ю.,

при секретаре Востриковой Н.В.,

с участием истца FIO7, его представителя адвоката FIO2, представившего удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

FIO7 к Администрации Городского округа ... о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Истец FIO7 обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками Номер обезличен по ... ....

В обоснование заявленных требований следует, что в 1961 году истцу FIO7 и его бабушке FIO6 был предоставлен земельный участок по адресу: ..., ..., для строительства жилого дома. В том же году мной на предоставленном земельном участке был построен жилой дом. В дальнейшем, решением исполкома ... городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена Номер обезличен предоставление на праве бессрочного пользования земельный участок, значащегося под Номер обезличен по ... ..., под строительство индивидуального жилого дома было узаконено. Дата обезличена года, на основании вышеуказанного решения исполкома с истцом FIO7 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Построенный истцом жилой дом был принят исполкомом ... горсовета, и Дата обезличена года была составлена и мне выдана инвентаризационная карточка на построенный дом. Указанный жилой дом был построен FIO7 своими силами и за свой счет. Его бабушка в строительстве участия не принимала. То обстоятельство, что дом был построен именно истцом за свой счет, могут подтвердить свидетели: FIO5, FIO4, FIO3. Однако, право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом зарегистрировано не было. Как считает истец, за ним должно быть признано право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., по следующим основаниям. Жилой дом был построен на законных основаниях - на предоставленном под строител...

...ьство дома земельном участке. Построенный жилой дом был принят в эксплуатацию и был поставлен на учет в БТИ Исполкома ... горсовета.В жилой дом осуществлялась прописка, т.е. государственными и местными органами власти право собственности на указанный дом признавалось. Он владел, пользовался жилым домом как собственным, и, в настоящее время он также владею и пользуюсь жилым домом. Согласно части 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь приобретается лицом, создавшим эту вещь. Поэтому, несмотря на то, что земельный участок был предоставлен истцу и его бабушке FIO6, право собственности на построенный жилой дом было приобретено именно истцом FIO7, поскольку дом был построен мной без участия бабушки. FIO6 умерла Дата обезличена года. По гражданскому кодексу РСФСР ( ст. 106) в собственности граждан мог находится жилой дом. Просит признать право собственности на гаражный бокс на основании ст. 218 ГК РФ.

В судебном заседании истец FIO7 и его представитель FIO2 исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердили все изложенное в исковом заявлении, просят иск удовлетворить.

Ответчик – представитель ... Дегтярск в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дне, месте и времени слушания дела, просит дело рассмотреть в его отсутствии, возражений относительно заявленных требование не представил, просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца и его согласия, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Администрации ГО Дегтярск.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в 1961 году истцу FIO7 и его бабушке FIO6 был предоставлен земельный участок по адресу: ..., ..., для строительства жилого дома.

Решением исполкома Дегтярского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена Номер обезличен FIO7 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под номером 1а по ... ..., под строительство индивидуального жилого дома.

Дата обезличена года на основании вышеуказанного решения исполкома с истцом FIO7 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 6-8).

Начиная с 1961 года истец, на предоставленном земельном участке построил жилой дом, который был принят исполкомом Дегтярского горсовета, и Дата обезличена года была составлена выдана инвентаризационная карточка на построенный дом (л.д. 12 -15).

Факт того, что указанный жилой дом был построен FIO7 своими силами и за свой счет подтвердили в судебном заседании свидетели FIO5, FIO4 и FIO3

Кроме того, истец FIO7 был зарегистрирован в данном жилом доме, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 28-29)..

FIO6 умерла Дата обезличена года (л.д.16).

Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано (л.д. 11, 17-18).

Инвентаризационная стоимость жилого дома индивидуального типа со служебными постройками Номер обезличен по ... ... для целей налогообложения физических лиц составляет, согласно справке отдела « БТИ ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, 143897 рублей (л.д.10).

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При описанных выше обстоятельствах, исковых требования FIO7 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 55 – 56, 57, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е ШИ Л :

Признать за FIO7 право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками Номер обезличен по ... ..., инвентаризационной стоимостью для целей налогообложения физических лиц, согласно справке отдела « БТИ ...» Номер обезличен от 15.04. 2010 года, 143 897 ( сто сорок три тысячи восемьсот девяносто семь) рублей.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 10 августа 2010 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд Свердловской области с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна

Решение вступило в законную силу_______________________________________

Судья С.Ю. Пименова