Шаматовская Надежда Алексеевна

Дело №2-706/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2016 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Пузаткиной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Шаматовской Надежды Алексеевны в лице ее представителя Шаматовского Альберта Дмитриевича к Шахрайчук Анне Анатольевне, третье лицо: отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в Ленинском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец через своего представителя обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику, третье лицо: отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в Ленинском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственницей жилого дома №22, расположенного по адресу: ул. Школьная, с. Войково, Ленинский район, Республика Крым. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирована ответчик Шахрайчук А.А., которая с 2008 года в нем не проживает, так как выехала, забрав все свои вещи. С указанного времени ответчик не приезжала, вселиться в спорное домовладение не пыталась, ремонт жилого помещения и обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Поскольку ответчик добровольно с регистрации не снимается, что мешает истцу, полноценно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, за защитой своих прав ис...

...тец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена, направила своего представителя. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно.

Адвокат Борисов В.С., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по иску не представил и при решении данного вопроса полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно адресной справки отдела УФМС России по Республике Крым и г. Севастополю в Ленинском районе, Шахрайчук Анна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией домовой книги (л.д. 9-15). На основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Шаматовская Н.А. является собственником жилого дома <адрес> (л.д. 7-8). Как усматривается из копии акта по установлению факта непроживания от 03.02.2016 года, составленного комиссией Администрации Войковского сельского поселения, Шахрайчук А.А. по адресу: дом №22 по ул. Школьная в с. Войково, Ленинского района, Республики Крым, не проживает с 2008 года (л.д. 17), что также подтверждается копией справки Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №253/02-18 от 04.02.2016 года (л.д. 16).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку судом установлено, что стороны совместно не проживают и хозяйства не ведут, суд приходит к выводу, что ответчик Шахрайчук А.А. не является членом семьи истца Шаматовской Н.А. На данном факте также настаивает представитель истца. Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом представитель истца также отрицает наличие такого соглашения.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик фактически с 2008 года в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Также суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину согласно ст.103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Шахрайчук Анну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский район, с. Войково, ул. Школьная, дом №22.

Взыскать с ответчика Шахрайчук Анны Анатольевны в пользу Шаматовской Надежды Алексеевны государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 18 июля 2016 года.

Судья В.В. Казацкий