Шаменина Наталья Ивановна

Дело № 2-506/3/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 6 декабря 2012 года.

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Челяева В.Е.,

при секретаре Матросовой А.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Перемышль гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования сельское поселение «Село Ахлебинино» о признании права собственности на земельный участок в порядке переоформления,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации СП «Село Ахлебинино», в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1100 кв метров, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что данный земельный участок входил в состав земельного участка площадью 2600 кв метров, находящегося в пользовании бабушки истца ФИО5, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО5 вся земля находилась в государственной собственности и гражданам на праве собственности не принадлежала. После ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находился в пользовании истца. В ДД.ММ.ГГГГ с проведением земельной реформы, ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю. Но поскольку на тот момент существовали нормы предоставления в собственность земельных участков на территории сельского Совета, ФИО3 являлась дачницей, в свидетельстве единый участок был разделен на 2: 0,15 га – были переданы в собственность, 0,11 га – в бессрочное пользование / аренду. Однако ФИО10 владела единым земельным участком, договор аренды с ней не заключался никогда, земельный налог взимался не по ставке арендно...

...й платы. В связи с чем истец полагает, что участок был предоставлен ей на праве бессрочного пользования, и она имеет право на переоформление в собственность 0,11 га.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО СП «Село Ахлебинино» извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, глава администрации ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос по удовлетворению иска оставила на усмотрение суда (л.д.52).

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации МО СП «Село Ахлебинино».

Выслушав истца ФИО3, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

Как было установлено в судебном заседании, истица ФИО3 является наследником по завещанию ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО3 унаследовала после смерти ФИО5 целое домовладение в д.<адрес> (л.д.6)

Согласно ст.23 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от 25.04.1991 года) право изымать и предоставлять земельные участки в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, имели местные Советы народных депутатов.

Право собственности на землю, бессрочного пользования землей подтверждалось государственным актом формы, установленной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные, акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 указанной нормы данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Материалами дела установлено, что ФИО3 распоряжением администрации Ахлебининского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства всего 0,26 га, из которых 0,15 га – в собственность, 0,11 га – в бессрочное пользование, аренду, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.7)

Указанное свидетельство было выдано ФИО3 по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Из справки администрации МО СП «Село Ахлебинино» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что договор аренды с ФИО3 не заключался (л.д.9).

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, постоянно проживающие в <адрес>, в судебном заседании пояснили, что были лично знакомы с ФИО5, являются соседями, спорный земельный участок входил в состав земли, используемой под домом с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти постоянно использовался ее внучкой ФИО3, которая унаследовала жилой дом; земельный участок прилегает к дому, он обрабатывается, ухожен.

Спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 1 100 квадратных метров, местопложение: <адрес>л.д.10).

Сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д.21)

Исходя из смысла и содержания п.5 ст.20 Земельного Кодекса РФ, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 фактически приобрела право пользования спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, а поэтому имеет право приобрести его в собственность.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 1 100 квадратных метров, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца через Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль).

Председательствующий: В.Е.Челяев