Шамсутдинова Елена Абдулхаковна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Воронцова И.С.

при секретаре Горожанцевой Г.М.

с участием помощника Шадринского межрайонного прокурора Сунагатуллина Э.Р.

представителя истца Шамсутдиновой Е.А. - Аминовой А.К., действующей на основании доверенности от 13.06.2023,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области 29 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Шадринского межрайонного прокурора в интересах Шамсутдиновой Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Табия» об обязании выполнить работы по договору строительного подряда,

установил:

Шадринский межрайонный прокурор в интересах Шамсутдиновой Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Табия» об обязании выполнить работы по договору строительного подряда.

В исковом заявлении указано, что в ходе проверки установлено, что 07.05.2023 из-за природного пожара сгорел дом Шамсутдиновой Е.А. Правительством Курганской области во исполнение требований Конституции Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, других федеральных законов и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации приняло решение о предоставлении единовременно денежной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, утратившим жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации (далее - Выплата, Сертификат). Реализуя предоставленную Выплату, 13.06.2023 Шамсутдинова Е.А. заключила договор строительного подряда № (далее – Договор) с ООО «Табия», согласно которому застройщик обязан построить дом, расположенный по адресу: д.... ул. ..., с. ..., Шадринский район, согласно объектной смете. До настоящего времени работы, предусмотренные объектной сметой не выполнены, однако акт выполненных работ подписан, денежные средства ООО «Табия» получены. В связи с тем, что ООО «Табия», зная, что дом строился для жизни в нем (п.1.1 Договора), получив денежные средства, направленные на выполнение одной из важнейших задач социальной политики государства, нарушая положения Конституц...

...ии Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона, не выполнил свою обязанность по строительству дома, пригодного для жизни в нем. ООО «Табия» до настоящего времени нарушения не устранены: в соответствии с объектной сметой не сделан фасад на сумму 81387 руб., включая стоимость работ и материалов. Исковое заявление направлено на защиту социальных прав Шамсутдиновой Е.А., пенсионера, в связи с невозможностью получения ей качественного жилого дома, приобретенного на социальную выплату. Просят обязать ООО «Табия» выполнить работы в соответствии с объектной сметой по договору строительного подряда №: сделать фасад на сумму 81387 руб., включая стоимость работ и материалов, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Помощник Шадринского межрайонного прокурора Сунагатуллин Э.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Шамсутдинова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Аминова А.К. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Табия» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь указанными положениями закона, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 1 ст. 702 ГК Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 740 ГК Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 740 ГК Российской Федерации).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 «Бытовой подряд» главы 37 ГК Российской Федерации о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 708 ГК Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 13.06.2023 года между заказчиком Шамсутдиновой Е.А., подрядчиком ООО «Табия», а также Управлением ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ООО «Табия» обязалось выполнить работы, связанные со строительством индивидуального жилого дома, площадью 51,83 кв.м. по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., д.....

Подрядчик обязался выполнить работы по настоящему договору в установленный договором срок, в соответствии с требованиями строительных норм и правил и сдать результат выполненных работ в порядке, установленном законами и настоящим договором (п. 1.4. договора). Работы по настоящему договору должны быть выполнены с 13.06.2023 года по 01.11.2023 года (п. 3.1 договора).

Согласно п. 1.5. договора передача результата выполненных работ заказчику осуществляется путем подписания сторонами акта выполненных работ в порядке, определенном разделом 4 настоящего договора.

При возникновении дополнительных работ (не согласованных в Объектной смете), срок выполнения работ увеличивается на фактически затраченное время их выполнения и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору (п.3.3 договора).

Стоимость настоящего договора является твердой, не подлежит изменению за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором, определяется объектной сметой и составляет 3128566 рублей 00 копеек (п. 5.1. договора).

В соответствии п. 5.3 договора оплата по договору осуществляется за счет: средств единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации; единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации; средств субсидии на строительство (приобретение) индивидуального жилого дома, предусмотренной государственной программой Курганской области «Развитее ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области», утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 26.09.2016 года № 315.

Средства денежной выплаты в размере 2428566 рублей перечисляются на расчетный счет подрядчика двумя частями в соответствии с порядком предоставления выплат.

Средства субсидии в размере 700 000 рублей перечисляются на расчетный счет подрядчика двумя частями в соответствии с Программой.

Подрядчик гарантирует выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего договора, качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами (п. 7.1. договора).

Заказчиком обязательства по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома исполнены надлежащим образом, ответчику были перечислены денежные средства согласно условиям договора. Доказательств обратного суду не представлено.

24.10.2023 года между заказчиком Шамсутдиновой Е.А., подрядчиком ООО «Табия», а также Управлением ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» было заключено дополнительное соглашение к договору строительного подряда №, в котором стороны договорились п. 3.1 Договора строительного подряда № изложить в следующей редакции: «Работы по настоящему Договору выполняются в следующие сроки: с 13.06.2023 по 30.11.2023» в остальном все условия Договора сохраняют свою силу.

Согласно Акта приема-передачи индивидуального жилого дом от 09.04.2024, в соответствии с Договором строительного подряда № от 13.06.2023 подрядчик передал заказчику и Управлению, а заказчик и Управление приняли6 1-этажный панельный железобетонный жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., д..... к объекту подведены коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Объект обрадован : газовый котел, унитаз, раковина, насосное оборудование. Объект готов к передаче. Заказчик и Управление осмотрели передаваемый Объект. Недостатков имущества не выявлено. Стороны взаимных претензий не имеют. Стороны подписали данный акт.

Согласно п.7.2 Договора строительного подряда - установлен срок гарантии на выполненные работы устанавливается 5 (лет) со дня подписания Акта выполненных работ.

Подрядчиком не выполнены следующие работы, предусмотренные объектной сметой: фасад жилого дома, что подтверждается актом осмотра жилого дома истца от 04.07.2024 года.

На основании ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

Согласно п.1 ст. 722, п.3 ст. 724 ГК РФ заказчик наделен правом предъявления требований к подрядчику, связанных с недостатками результата работ, обнаруженных в течение гарантийного срока.

В силу ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 3 ст. 730 ГК Российской Федерации к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяется Закон РФ «О защите прав потребителей» и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Пунктом 1 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК Российской Федерации при принятии решении суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает, что срок для исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, который просит установить истец, с учетом характера заявленных требований, является разумным и достаточным.

Поскольку работы в установленный договором срок ООО «Табия» не выполнены, а неисполнение договора одной из сторон не должно ставить другую сторону в неблагоприятное положение по сравнению с тем, в котором она находилась бы при условии его надлежащего исполнения, то требование истца является правомерным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шадринского межрайонного прокурора в интересах Шамсутдиновой Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Табия» об обязании выполнить работы по договору строительного подряда - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Табия» (ИНН 4502032155, ОГРН 1204500003201) выполнить работы в соответствии с объектной сметой по договору строительного подряда № заключенного между Шамсутдиновой Е.А. и обществом с ограниченной ответственностью «Табия», а именно: сделать фасад на сумму 81387 руб., включая стоимость работ и материалов, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд с подачей жалобы через Шадринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд с подачей жалобы через Шадринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.

Судья И.С. Воронцов