Шарифгалиев Альмир Шарафутдинович

дело № 2-491/2016

Р е ш е н и е

И м е н е м Ро с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с. Малояз 06 мая 2016 года

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зиганшина А.А., с участием истца Шарифгалиева А.Ш., представителя истца адвоката Хайрисламовой Е.Р., представляющей интересы на основании доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Кульмухаметовой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифгалиева А.Ш. о включении недвижимости в состав наследства к Администрации СП Таймеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ,

у с т а н о в и л :

Шарифгалиев А.Ш. обратился в Салаватский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации СП Таймеевский сельсовет муниципального района РБ о включении в состав наследства после смерти его матери Ш.Ф.М. квартиры, находящуюся по адресу: <адрес> (двадцать), <адрес> (два).

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он, Шарифгалиев А.Ш., согласно свидетельства о рождении родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан в семье Ш.Ш.Ю. и Ш.Ф.М.. Его мать Ш.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес> Республики Башкортостан, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти он является наследником первой очереди по закону. Они с матерью постоянно до ее смерти проживали в квартире в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>. Указанную квартиру его мать купила ДД.ММ.ГГГГ у конкурсного управляющего муниципального предприятия «Урмантавский леспромхоз» Х.Ф.В., действующего на основании решения арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за 2400 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи квартиры нотариально не заверен. Его мать при жизни не смогла оформить право собственности на квартиру в связи с отсутствием зарегистрированного первичного права собственности Урмантавского леспромхоза на данную квартиру. Конкурсный управляющий продал квартиры леспромхоза после включения их в конкурсную массу. В настоящее время решением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Урмантавский леспромхоз» ликвидирован. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа квартира не прошла кадастровый учет. Дом п...

...остроен в 1977 году. Она проживала в данной квартире дома без оформления правоустанавливающих документов. Земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером № площадью 593 кв.м принадлежал его матери на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в нотариальную контору с заявлением по вопросу принятия наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери Ш.Ф.М. При рассмотрении представленных документов выяснилось, что отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права наследодателя на квартиру, что отражено в рекомендательном письме нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус не может включить квартиру по указанному адресу в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. В течение многих лет его мать владела, пользовалась данной недвижимостью как своей собственной.

В судебном заседании истец Шарифгалиев А.Ш. и его представитель Хайрисламова Е.Р. исковое заявление поддержали полностью по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить в полном объеме. Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Ш.Ф.М., квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (двадцать), <адрес> (два).

Ответчик – Администрация СП Таймеевский сельсовет МР <адрес> РБ, в судебное заседание представителя не направил, с ходатайством об отложении рассмотрении дела не обращался, возражений против удовлетворения исковых требований Шарифгалиева А.Ш. не представил.

Третье лицо – нотариус нотариального округа по <адрес> РБ Насретдинова Г.Р., надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направила.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца Хайрисламову Е.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно паспортных данных № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> Шарифгалиев А.Ш. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Шарифгалиев А.Ш. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан в семье Ш.Ш.Ю. и Ш.Ф.М..

Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес> Республики Башкортостан, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиру в одноэтажном деревянном доме, 1977 года постройки, общей площадью 40 кв.м., балансовой стоимостью 2,4 тыс.руб. по адресу: <адрес> Ш.Ф.М. купила у конкурсного управляющего муниципального предприятия «Урмантавский леспромхоз» Х.Ф.В., действующего на основании решения арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, за 2400 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи.

Из свидетельства № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Шарифгалиева Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес> Республики Башкортостан., является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 593 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы СП Таймеевский сельсовет, жилому дому, площадью 36,0 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоить почтовый адрес: 452494, <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Таймеевский сельсовет, Шарифгалиев А.М, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> матерью Ш.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требование Шарифгалиева А.Ш. обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Ш.Ф.М., квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (двадцать), <адрес> (два).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский районный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись А.А.Зиганшин

СОГЛАСОВАНО для размещения на сайте

Судья А.А.Зиганшин

Гр. дело № 2-668/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года село Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юдина Ю.С., с участием помощника прокурора Салаватского района РБ Аскарова Р.Т., при секретаре Валеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарифгалиева Альмира Шарафутдиновича о выселении к Яруллину Фуату Ульфатовичу, Яруллину Вадиму Фуатовичу, Яруллину Денису Фуатовичу,

у с т а н о в и л :

Шарифгалиев А.Ш. обратился в суд с иском о выселении к Яруллину Ф.У., Яруллину В.Ф., Яруллину Д.Ф, указывая следующее.

Он, Шарифгалиев Альмир Шарафутдинович, является наследником первой очереди после смерти матери Ш.Ф.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Его мать проживала в квартире по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Данная квартира включена в состав наследства после смерти матери решением Салаватского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Н за реестровым номером 3-1242, что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. Правоподтверждающих документов на квартиру у него не имеется в связи с тем, что на сегодняшний день имеются трудности в постановке квартиры на кадастровый учет и получении свидетельства о праве на наследство. По просьбе ответчиков в сентябре 2016 года лн пустил проживать их в свою квартиру. Яруллины были выселены решением суда из квартиры сожительницы Яруллина Ф.У. Им негде было жить. Он их пожалел. Сам в данной квартире не проживает, так как у меня есть своя семья. Он подумал, что если разрешит им проживать в квартире, квартира будет под постоянным присмотром. Яруллин Фуат Ульфатович является отцом Вадима и Дениса. Как глава своей семьи, он написал расписку, в которой обязался своевременно оплачивать денежные средства за потребленную электроэнергию, а также за съем квартиры в размере 1000 рублей в месяц. 1 июня 2017 года Яруллин Ф.У. написал новую расписку с аналогичными обязательствами. Ответчики оплатили за съем квартиры только за 2016 год, за 2017-2018 годы они не оплатили и не собираю...

...тся этого делать. 1 февраля 2018 года срок найма истек. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой освободить его жилое помещение, но всегда получал отказ. Сотрудник полиции при разъяснительной беседе также не смог убедить ответчиков выселиться из его квартиры. Участковым уполномоченным полиции рекомендовано обратиться в суд с данным иском. Отказ обосновывают тем, что им негде жить. Истец не может в полной мере реализовать свое право собственника жилого помещения: пользоваться, владеть и распоряжаться им, так как в данном жилом помещении без законных на то оснований проживают ответчики. Просит прекратить право пользования Яруллина Фуата Ульфатовича, Яруллина Вадима Фуатовича, Яруллина Дениса Фуатович квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Яруллина Фуата Ульфатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членов его семьи сына Яруллина Вадима Фуатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына Яруллина Дениса Фуатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Шарифгалиев А.Ш., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчики Яруллин Ф.У., Яруллин В.Ф., Яруллин Д.Ф, надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили, об отложении судебного заседания не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев иск Шарифгалиева А.Ш., заслушав помощника прокурора Салаватского района РБ Аскарова Р.Т., который полагал заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Из решения Салаватского районного суда РБ от 06.05.20165 года явствует, что по иску Шарифгалиева А.Ш., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Ш.Ф.М., решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Земельный участок с кадастровым номером 02:42:170102:49, на котором расположена квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Шарифгалиеву Альмиру Шарафутдиновичу (л.д.9).

Истец Шарифгалиев Альмир Шарафутдинович с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.12).

На л.д.10-11 имеются соглашения в виде расписок собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания Яруллина Ф.У. в вышеуказанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, с условием своевременной оплаты потребленной электроэнергии, и за съем <адрес>,00 руб. ежемесячно. В случае невыполнения договора договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Срок действия соглашения между истцом и ответчиком истек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Шарифгалиева Альмира Шарафутдиновича о выселении к Яруллину Фуату Ульфатовичу, Яруллину Вадиму Фуатовичу, Яруллину Денису Фуатовичу удовлетворить.

Прекратить право пользования Яруллина Фуата Ульфатовича, Яруллина Вадима Фуатовича, Яруллина Дениса Фуатович квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Яруллина Фуата Ульфатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членов его семьи сына Яруллина Вадима Фуатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына Яруллина Дениса Фуатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд РБ.

Судья подпись Юдин Ю.С.

Согласовано.

Судья Юдин Ю.С.