Шашиленко Руслан Васильевич

Мотивированное решение составлено 30.09.2024.

№ 2-2544/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

с участием помощника прокурора Коник Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южакова Николая Григорьевича к Шашиленко Василию Николаевичу, Шашиленко Руслану Васильевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

установил:

спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.08.2024, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Южаков Н.Г.

Согласно адресной справке № от 13.08.2024 года в спорном жилом доме зарегистрированы Бобоев М.М., Шашиленко В.Н., Шашилнко Р.В., Шутов М.Е.

Истец Южаков Н.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Шашиленко Василию Николаевичу, Шашиленко Руслану Васильевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указано, что Южаков Н.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики собственниками спорного жилого дома не являются, членами семьи собственника также не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит признать Шашиленко Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГ...

...ГГ года рождения, Шашиленко Руслана Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Южаков Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Шашиленко В.Н., Шашиленко Р.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Верхнепышминский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив заключение помощника прокурора Коник Т.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Южаков Н.Г. на основании выписки из ЕГРН от 21.08.2024.

Ответчики Шашиленко В.Н., Шашиленко Р.В. собственниками спорного жилого дома не являются, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивают, прав на спорное жилое помещение не имеют. Ответчики Шашиленко В.Н., Шашиленко Р.В. зарегистрированы в спорном жилом доме, при этом грубо нарушают права собственника данного жилого помещения, ограничивая его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Правовые основания для пользования ответчиками Шашиленко В.Н., Шашиленко Р.В. спорным жилым домом, отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Южакова Николая Григорьевича к Шашиленко Василию Николаевичу, Шашиленко Руслану Васильевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Южакова Николая Григорьевича к Шашиленко Василию Николаевичу, Шашиленко Руслану Васильевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шашиленко Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Шашиленко Руслана Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Шашиленко Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шашиленко Руслана Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шелепова.