Шатобина Любовь Егоровна

Дело № 2-63/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 25 января 2017 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатобина И.И. к Шатобиной Л.Е., администрации Сивохинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шатобин И.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) по тем основаниям, что с 1987 года по 2008 года он работал в совхозе «<С.>», в 1987 году ему был выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>. Иных документов на жилое помещение ему не выдали. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время он столкнулся с проблемой получения правоустанавливающих документов на квартиру, поскольку обратиться за приватизацией данного жилого помещения он не может, так как ЗАО «<С.>» в настоящее время не существует, а в муниципальную собственность жилье передано не было. Являясь законным владельцем квартиры, он производил текущий и капитальный ремонты, оплачивал счета за электроэнергию. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственным имуществом более пятнадцати лет, в связи с чем считает, что стал собственником квартиры в силу приобретательной давности. Лиц, оспаривающих его права, не имеется. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - к...

...вартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шатобин И.И. заявленные исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердил все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что проблема в получении правоустанавливающего документа на квартиру вызвана тем, что квартира была предоставлена совхозом «<С.>», однако данное юридическое лицо уже не существует, и жилой фонд совхоза не был передан органам местного самоуправления, в связи с чем приватизация квартиры невозможна. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимого имущества более пятнадцати лет, в связи с чем является собственником квартиры в силу приобретательной давности. Спора о праве не имеется.

В судебном заседании ответчик Шатобина Л.Е. заявленные Шатобиным И.И. исковые требования признала, по существу иска пояснила, что в 1987 году её супругу Шатобину И.И. совхозом «<С.>» была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с указанного времени она и её супруг проживают в данной квартире. Между ней и Шатобиным И.И. нет спора о праве, на долю в квартире она не претендует.

Представитель ответчика – администрации Сивохинского сельсовета, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая указанные обстоятельства, а, также принимая во внимание согласие истца, ответчика на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ордера № № от 01 ноября 1987 года Шатобину И.И. на основании решения райсполкома от 27 октября 1987 года № № выделена квартира по адресу: <адрес>.

В соответствии с архивной справкой - ЗАО «<С.>» (ранее АО «<С.>») ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 24 декабря 2008 года.

Справка администрации Сивохинского сельсовета Тасеевского района свидетельствует о том, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают: Шатобин И.И. и Шатобина Л.Е. с 1986 года по настоящее время.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального жилищного фонда Тасеевского района.

Выписка из Реестра приватизированного жилого фонда Тасеевского района подтверждает, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не являлась объектом приватизации жилого фонда Тасеевского района.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Сивохинского сельсовета объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального жилищного фонда Сивохинского сельсовета Тасеевского района.

Из уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свидетельство о государственной регистрации права от 22 января 2014 года подтверждает, что Шатобин И.И. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

Как пояснил в судебном заседании истец Шатобин И.И. квартира по адресу: <адрес> была ему выделена в 1987 году. Доводы истца достоверно подтверждены исследованными судом письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей, которые в свей совокупности подтверждают, что Шатобин И.И. действительно приобрел квартиру по вышеуказанному адресу. Тем самым, суд находит, что в 1987 году истец Шатобин И.И. фактически приобрел право собственности на недвижимое имущество, однако надлежащих документов, подтверждающих данные обстоятельства, истец не имеет, что и вызвало необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. В течение данного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст. 234 ГК РФ Шатобин И.И. приобрел право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности. Иные лица на указанный объект недвижимого имущества не претендуют.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шатобина И.И. к Шатобиной Л.Е., администрации Сивохинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Шатобиным И.И. право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь – <площадь> кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: И.Р. Гурочкина