Шатовский Леонид Александрович

Дело №2-4082/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Соколовой И.П.

при секретаре ФИО

с участием истца Ш.Л.А., представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Л.А. к ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Ш.И,В. об установлении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и задолженности по жилищно-коммунальным услугам, возложении обязанности заключить соглашение о прядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Установил:

Ш.Л.А. обратился в суд с иском к Ш.И,В., ООО «<данные изъяты>», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Ш.Л.А. и Ш.И,В., ссылаясь на то, что, что истец и ответчик являются собственниками указанного жилого помещения, однако ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достичь не удалось.

Определением суда от 21 сентября 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «<данные ...

...изъяты>».

Истец Ш.Л.А. в судебном заседании требования иска уточнил, кроме ранее заявленных требований просил суд образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг до заключения с собственниками квартиры № в доме <адрес> разделить в равных долях между Ш.Л.А. и Ш.И,В. по 1/2 доле за каждым.

Ответчик Ш.И,В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» ФИО3 в судебном заседании требования иска признала в части, касающейся требований к ООО «<данные изъяты>».

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ч.1 ст.1 ЖК РФ нормативно указывается, что жилищные отношения основаны на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, состоит из одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Собственниками данного жилого помещения являются истец Ш.Л.А. и ответчик Ш.И,В., которые по отношению друг к другу являются сыном и матерью, доля в праве по 1/2 у каждого, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справки ООО «<данные изъяты>» № от 20 августа 2015 года на регистрационном учете в спорной квартире состоят: с 26 сентября 2012 года истец Ш.Л.А. и ответчик Ш.И,В.

Согласно справок о состоянии расчетов по лицевому счету № на август 2015 года задолженность по оплате за ЖКУ составляет <данные изъяты>, пени составляют <данные изъяты>, по взносам на капитальный ремонт задолженность составляет <данные изъяты>.

Порядок внесения платы за ЖКУ между собственниками не определен. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, истец фактически проживает в ином жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчик Ш.И,В. не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в силу закона стороны по иску самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя содержания спорного жилого помещения в равных долях, однако заключить добровольно соответствующее соглашение по вопросу оплаты за ЖКУ стороны не смогли.

Следовательно, истец вправе требовать от ответчиков заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд с соответствующим иском.

При определении размера участия истца и ответчика в оплате за ЖКУ суд исходит из равенства их обязанностей по внесению платы, то есть по 1/2 доле каждому, а так же из положений ст.155 ЖК РФ, согласно которой плата должна вноситься ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, поскольку иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кроме этого, с целью окончательного разрешения спора суд возлагает на ООО «<данные изъяты>» обязанность заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать каждому из них отдельный платежный документ по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли от начисленной суммы оплаты за ЖКУ за истцом и ответчиком.

Образовавшуюся задолженность по оплате ЖКУ по адресу: <адрес> до заключения с Ш.Л.А. и Ш.И,В. соответствующих соглашений, разделить между ними в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

Поскольку дом № по <адрес> находится на обслуживании ответчика ООО «<данные изъяты>», то в удовлетворении исковых требований Ш.Л.А. к ООО «<данные изъяты>» об установлении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и задолженности по коммунальным услугам, возложении обязанности заключить соглашение о прядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Ш.Л.А. удовлетворить.

Установить, что Ш.Л.А., Ш.И,В. обязаны принимать участие в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере:

- Ш.Л.А. 1/2 доля от начисленной суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

- Ш.И,В. 1/2 доля от начисленной суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Возложить на ООО «<данные изъяты>» обязанность в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Ш.Л.А., Ш.И,В. соответствующие соглашения и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере:

- Ш.Л.А. 1/2 доля от начисленной суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

- Ш.И,В. 1/2 доля от начисленной суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Образовавшуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> до заключения с Ш.Л.А. и Ш.И,В. соответствующих соглашений, разделить между ними в равных долях:

- Ш.Л.А. 1/2 доля от начисленной суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

- Ш.И,В. 1/2 доля от начисленной суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В удовлетворении исковых требований Ш.Л.А. к ООО «<данные изъяты>» об установлении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и задолженности по жилищно-коммунальным услугам, возложении обязанности заключить соглашение о прядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода

Судья Сормовского районного

суда г.Нижнего Новгорода Соколова И.П.