Шавула Дмитрий Евгеньевич

Дело №2-687/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 14 октября 2020 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Мошкина О.А.,

при секретаре Михалевой М.А.,

с участием истца Колдиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области гражданское дело по иску Колдиной Н. И. к Шавула Д. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колдина Н.И. обратилась в суд с иском к Шавула Д.Е., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому же адресу.

В обоснование требований истцом Колдиной Н.И. указано, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ответчиком Шавула Д.Е. До настоящего времени ответчик Шавула Д.Е. зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в нем не проживает, его вещей в доме нет, членом её семьи он никогда не являлся. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец Колдина Н.И поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснив, что соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым домом она не заключала.

Ответчик Шавула Д.Е. о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое...

... отсутствие не просил, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Колдиной Н.И. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик Шавула Д.Е. В настоящее время ответчик Шавула Д.Е. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются следующими доказательствами: договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; домовой книгой на жилое помещение по адресу: <адрес>; справкой администрации МО-Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ; нижеприведенными показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что истец является ее мамой. Её мама купила дом у ответчика Шавула Д.Е., который в спорном доме не проживает и его вещей в нем не имеется.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что вместе с истцом проживает в спорном доме. Истец купила спорный дом у ответчика. Ответчика в спорном доме он никогда не видел.

Суд учитывает, что свидетель ФИО4 является близким родственником истца, однако принимает ее показания в качестве доказательств по делу, поскольку они не противоречат обстоятельствам, установленным в судебном заседании, и другим исследованным доказательствам, в том числе показаниям свидетеля ФИО5.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ N14 от 02 июля 2009 г., по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц ( помимо супругов) с собственником жилого помещения,отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 27, ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания или жительства, а также им гарантировано право на жилище.

В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.3 этого же Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Отсутствие либо наличие регистрации лица на жилой площади является административным актом и само по себе не может служить основанием для ограничения права гражданина на жилище, а также не свидетельствует о безусловном наличии этого права.

Согласно п/п «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что право собственности Шавула Д.Е. на спорное жилое помещение прекратилось в связи с его продажей, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения в том правовом смысле, который придается этому понятию статьей 31 ЖК РФ, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд, исходя из вышеприведенных норм права, считает, что иск Колдиной Н.И. подлежит удовлетворению.

Доказательств наличия правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ответчиком не представлено.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истцом Колдиной Н.И. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика Шавула Д.Е. в пользу истца.

Доказательств наличия правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Колдиной Н. И. удовлетворить.

Признать Шавула Д. Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому же адресу.

Взыскать с Шавула Д. Е. в пользу Колдиной Н. И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья О.А.Мошкин