Щеглакова Галина Юрьевна

Дело № 2-2354/2020

УИД 75 МS0005-01-2020-000688-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2020 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

при секретаре Рассудовой Ю.В.,

с участием представителя истца УК ООО «Энергострой» Шаврова К.Н.,

действующего на основании доверенности от 12.12.2019г.,

ответчика Щеглаковой Г.Ю., ее представителя Руденко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Управляющая компания общества с ограниченной ответственностью «Энергострой» к Щеглаковой Галине Юрьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

УК ООО «Энергострой» обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> мкр. Северный <адрес>, длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с февраля 2018г. по август 2019г. задолженность составила 56 121,97 руб.. Просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 121,97 руб., пени в размере 7 322,64 руб..

Представитель истца Шавров К.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с Щеглаковой Г.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018г. по август 2019г. в размере 52 336 руб. 35 коп., пени в размере 6324 руб. 03 коп..

Ответчик Щеглакова Г.Ю. и её представитель Руденко Л.В. в удовлетворении иска просили отказать по доводам изложенн...

...ым в отзыве, просили об уменьшении неустойки.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии в ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, Щеглакова Г.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, мкр. Северный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, является получателем жилищных и коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Управляющей компанией по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес> мкр. Северный <адрес> является УК ООО «Энергострой» с 05.02.2018г. по настоящее время, что подтверждается данными с сайта государственной инспекции Забайкальского края. Лицензия № от 30.04.2015г..

Согласно расчетов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг задолженность Щеглаковой Г.С. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составила 52 336,35 руб..

20.09.2019г. в отношении Щеглаковой Г.Ю. был вынесен судебный о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Эенергострой» в размере 56 121,97 руб. за период с 01.02.2018г. по 02.09.2019г., который 15.10.2019г. по заявлению Щеглаковой Г.Ю. был отменен.

При этом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком Щеглаковой Г.Ю. до настоящего времени не погашена.

Доводы ответчика о переходе жилого дома в управление ООО «Кварта-Л» в 2017г. и внесении платы в указанную управляющую компанию, суд находит несостоятельными, поскольку в настоящее время с ответчика взыскивается задолженность за 2018-2019г.г., то есть за период управления многоквартирным домом УК ООО «Энергострой». Кроме того, ответчиком в обоснование своих возражений не представлено доказательств внесения денежных средств в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги в ООО «Кварта-Л» и как причинно-следственной связи образования задолженности перед УК ООО «Энергострой».

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 336,35 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени в размере 6 324,03 руб. Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая, что период просрочки платежей по коммунальным услугам ответчика составляет более 1 года, а размер неустойки составляет 8-ю часть от нарушенного обязательства, суд вопреки доводам ответчика о несоразмерности последствиям нарушения обязательства, признает взыскиваемую неустойку соразмерной и подлежащей взысканию в полном объеме. Кроме того, согласно представленного расчета неустойка рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку определением суда истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда по данному делу, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 960 рублей,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Щеглаковой Галины Юрьевны в пользу Управляющая компания общества с ограниченной ответственностью «Энергострой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 336 рублей 35 копеек, пени в размере 6 324 рубля 03 копейки.

Взыскать с Щеглаковой Галины Юрьевны государственную пошлину в местный бюджет в размере 1 960 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья С.Ю. Епифанцева

Решение суда в окончательной форме принято 23.06.2020 года.

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2021 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре судебного заседания Ботевой А.И.,

с участием представителя истца Макаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Энергострой» к Щеглаковой Г.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

УК ООО «Энергострой» обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила 57 603,07 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 603,07 руб., пени в размере 10 053,72 руб.

Представитель истца Макарова Н.В.. действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Щеглакова Г.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, корреспонденция возвращена обратно в суд с отметкой «за истечение сроков хранения». В соответствии с абзацем 2 пункта 15 "Правил оказания услуг почтовой связи", утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 № 234 (далее - Правила почтовой связи), особенности доставки (вручения), хранения почтовых отправлений разряда "судебное" (почтовых отправлений федеральных судов, конституционных (уставных) судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) устанавливаются ...

...данными Правилами. Согласно пункту 34 Правил почтовой связи почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Данный срок хранения судебной корреспонденции органом связи соблюден, так как конверты, направленные по адресу регистрации и адресу, указанному истцом в иске, поступили в почтовое отделение ДД.ММ.ГГГГ возвращены ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее действующая редакция Правил почтовой связи (абзац 2 пункта 34), устанавливала обязанность вручения почтовым органом вторичного извещения при неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения.

Между тем Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ № внесен ряд изменений в Правила почтовой связи, в том числе, касающихся порядка вручения и доставки почтовой корреспонденции разряда "Судебное".

В новой редакции указанных Правил, действующих с 09.04.2018, абзац 2 пункта 34, устанавливающий обязанность вторичного вручения извещения о поступлении почтового перевода или почтового отправления, исключен, равно как и утратили свою силу в связи с изданием приказа ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п - Приказ от 05.12.2014 N 423-п "Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" и Приказ от 15.06.2015 N 250-п "О внесении изменения в Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", которые ранее также предусматривали обязанность вторичного вручения извещения о поступлении почтовой корреспонденции.

Следовательно, порядок доставки сторонам почтовых отправлений разряда "судебное", установленный Правилами оказания услуг почтовой связи, органом почтовой связи не нарушен.

Таким образом, поскольку участники процесса не обеспечили получение почтовой корреспонденции, соответственно, на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, связанных с неполучением документов. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела, в связи с чем рассмотрение дела возможно по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии в ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, Щеглакова Г.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, является получателем жилищных и коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Управляющей компанией по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес> является УК ООО «Энергострой».

Согласно расчетам размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг задолженность Щеглаковой Г.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила 57 603,07 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Щеглаковой Г.Ю. был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Энергострой» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Щеглаковой Г.Ю. был отменен.

При этом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком Щеглаковой Г.Ю. до настоящего времени не погашена.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 603,07 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени в размере 10 053,72 руб. Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд, с учетом периода просрочки платежей по коммунальным услугам ответчика, который составляет более 1 года, признает указанный размер неустойки соразмерной и подлежащей взысканию в полном объеме.

Поскольку определением суда истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда по данному делу, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 230 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Энергострой» к Щеглаковой Г.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Щеглаковой Г.Ю. в пользу Управляющая компания общества с ограниченной ответственностью «Энергострой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по май 2021 г. в размере 57 603,07 руб., пени в размере 10 053,72 руб.

Взыскать с Щеглаковой Г.Ю. государственную пошлину в бюджет городского округа «Город Чита» в размере 2 230 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.