Щелок Дмитрий Дмитриевич

Дело № 2-1007/2023

50RS0033-01-2022-009692-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Вербиной А.А.,

с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,

представителя Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> Трещиной Е.М.,

истцов Щелок Т.В., Щелок Д.Д.,

ответчика Сульдиной Д.А.,

третьего лица Щелок А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелок Т. В., Щелок Д. Д.ча к Сульдиной Д. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сульдина Я. Ю. о выселении,

у с т а н о в и л:

Истцы Щелок Т.В., Щелок Д.Д. обратились в суд с иском о выселении Сульдиной Д.А. и ее несовершеннолетнего сына Сульдина Я. Ю.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире. Также в квартире зарегистрирован их сын Щелок А.Д., его дочь М., 2022 года рождения, их дочь Оводкова Ю.Д. со своим сыном Блатовым К.Д., 2005 года рождения. Квартира является муниципальной. На протяжении более, чем 10 лет. Их сын Щелок А.Д. в квартире фактически не проживал, а жил со своей семьей в другом месте. В августе 2022 г. Щелок А.Д. вернулся в квартиру и вселил в нее без их согласия свою сожительницу – ответчика Сульдину Д.А. с ее сыном Сульдиным Я., 2012 года рождения. Ответчики имеют регистрацию по другому адресу. У них происходят конфликты с ответчиком Сульдиной Д.А., имели место обращения в полицию. На просьбы выехат...

...ь из незаконно занятого помещения, ответчик не реагирует, продолжает незаконно проживать в квартире.

В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивают по основаниям, указанным в иске. При этом пояснили, что квартира трехкомнатная, комнаты раздельные. Фактически в квартире проживают истцы, а также их сын с ответчиком, ее ребенком, а также двумя другими их совместными детьми. У истцов с ответчиком и сыном постоянно происходят скандалы, они причинили телесные повреждения истцу Щелок Т.В.

Ответчик Сульдина Д.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что действительно фактически проживает в спорной квартире, занимая одну из комнат, вместе со своим сыном Я., а также с гражданским мужем Щелок А.Д. и их двумя совместными малолетними детьми. Ее сын Я. зарегистрирован по месту жительства своего отца в <адрес>. Она имеет регистрацию по месту жительства в <адрес> у своей родственницы, но там не проживает, т.к. реально такая возможность отсутствует. Они с Щелок А.Д. ранее снимали квартиру, но в настоящее время в связи с материальными трудностями вынуждены проживать в спорной квартире, вместе с истцами, с которым часто происходят конфликты – они не разрешают пользоваться в полной мере этой квартирой. Летом этого года они планируют съехать с этой квартиры, но сейчас пока такой возможности не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, зарегистрированная в спорной квартире по указанному выше адресу Щелок А.Д. в судебном заседании пояснил, что поддерживает позицию ответчика в этом споре. При этом пояснил, что совместного хозяйства они с истцами не ведут, родственная связь с ними фактически утрачена, между ними происходят конфликты. Намерены летом выехать из этой квартиры.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, зарегистрированная в спорной квартире по указанному выше адресу Оводкова Ю.Д., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Блатова К.Д. - в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебном заседании пояснила, что в интересах несовершеннолетних детей возражает против заявленного иска, т.к. в квартире проживают, в том числе малолетние дети, за которыми ответчик Сульдина Д.А. осуществляет уход.

Прокурор в заключении полагает, что ответчик не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире. Регистрация в этой квартире у нее также отсутствует. Права истцов также нарушаются конфликтными отношениями сторон. Считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доводы иска и материалы дела, а также материал об отказе в возбуждении уголовного дела № (заверенная копия), оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 680 ГК РФ и ст. 80 ЖК РФ временными жильцами являются лица, вселенные нанимателем, занимающим жилое помещение по договору социального найма, и проживающими совместно с ним членами его семьи, а не наймодателем, предоставившим данное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ КУИ городского округа Орехово-Зуево и нанимателем Щелок Т.В. заключен договор социального найма помещения №, в соответствие с которым наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в квартире по указанному выше адресу.

По условиям договора совместно с нанимателем в помещение вселяются следующие члены семьи – Блатов К.Д. (внук), Алексеева (в настоящее время Оводкова) Ю.Д. (дочь), Щелок Д.Д. (муж), Щелок А.Д. (сын).Из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следуент, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истцы Щелок Т.В., Щелок Д.Д., третье лицо их сын Щелок А.Д. со своей дочерью (и дочерью ответчика Сульдиной Д.А.) Щелок М., 2022 года рождения, третье лицо (дочь истцов) Оводкова Ю.Д. со своим сыном Блатовым К.Д., 2005 года рождения.

Также в квартире зарегистрирован по месту жительства Щелок Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын ответчика Сульдиной Д.А. и третьего лица Щелок А.Д.

Фактически в квартире проживают истцы, а также их сын с ответчиком, ее ребенком, а также двумя другими их совместными детьми.

Членами одной семьи истцы с ответчиком и своим сыном не являются, совместное хозяйство не ведут; у истцов с одной стороны с ответчиком и сыном истцов с другой стороны постоянно происходят скандалы и конфликты, сообщения о которых регистрируются в КУСП и по ним проводятся проверки, что следует из пояснений сторон, а также из представленного ответа на судебный запрос УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу.

Из составленного по поручению суда органами опеки акта обследования условий проживания Сулдьиной Д.А. и несовершеннолетнего Сульдина Я.Ю. следует, что между истцами с одной стороны и Щелок А.Д., Сульдиной Д.А., несовершеннолетними Сульдиным Я.Ю., 2012 года рождения, Щелок Д.А., 2021 года рождения и Щелок М., 2022 года рождения с другой стороны определен фактический порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>. В связи со сложившимися неприязненными отношениями с ответчиком истцы возражают против ее дальнейшего проживания со своим сыном в данной квартире, а также против использования ответчиком ванной комнаты и кухни. Для приготовления пищи семья ответчика использует мультиварку и электрический чайник, расположенные в занимаемой ими комнате. В связи с отсутствием холодильника приобретение продуктов питания и приготовление пищи осуществляется непосредственно перед ее употреблением. Имеется запас продуктов, не требующий особых условий хранения (крупы, бакалея). Кроме того, семья периодически посуточно снимает квартиру для приготовления более сложных блюд, проведения гигиенических процедур, в том числе стирки белья.

Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ и к ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). Частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении) (п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»). В силу пункта 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей.

При рассмотрении настоящего дела установлено отсутствие доказательств наличия согласия в письменной форме нанимателя Щелок Т.В. и членов ее семьи, указанных в договоре, на вселение в спорное жилое помещение ответчика Сульдиной Д.А. и ее несовершеннолетнего сына Сульдина Я., имеющих регистрацию по месту жительства по другим адресам.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания для отказа истцам в удовлетворении заявленных требований. При этом суд принимает во внимание, что в связи с затяжным характером конфликтных отношений между сторонами настоящего спора, совместное их проживание в спорной квартире ставит под реальную угрозу жизнь и здоровье, как самих сторон так и несовершеннолетних и малолетних детей, проживающих в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 70 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Щелок Т. В. (паспорт РФ серия 46 11 №), Щелок Д. Д.ча (паспорт РФ серия 46 07 №) удовлетворить.

Сульдину Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия 46 18 №), Сульдина Я. Ю.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении IV-ИК №) выселить из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ