logo

Щепина Лидия Степановна

Дело 2-261/2021 ~ М-60/2021

В отношении Щепиной Л.С. рассматривалось судебное дело № 2-261/2021 ~ М-60/2021, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Курском районном суде Курской области в Курской области РФ судьей Козловым А.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Щепиной Л.С. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 15 февраля 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Щепиной Л.С., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-261/2021 ~ М-60/2021 смотреть на сайте суда
Дата поступления
14.01.2021
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Центральный федеральный округ
Регион РФ
Курская область
Название суда
Курский районный суд Курской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Козлов Андрей Викторович
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
15.02.2021
Стороны по делу (третьи лица)
Щепина Лидия Степановна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Брежневского сельсовета Курского района Курской области
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Щепин Сергей Алексеевич
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

гражданское дело №2-261/237-2021 года

УИД 46RS0011-01-2021-000094-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Курск 15 февраля 2021 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Козлова А.В.,

при секретаре Шашковой Н.Е.,

с участием представителя истца Щепиной Л.С. – Согачева А.В., действующего на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепиной Лидии Степановны к Администрации Брежневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Щепина Лидия Степановна обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к администрации Брежневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную в доме №№ по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что спорная квартира была приобретена по договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ею – Щепиной Л.С. у колхоза имени «1-е Мая». Данный договор купли-продажи был подписан сторонами и удостоверен ФИО4, секретарем исполкома Верхнекассиновского сельсовета <адрес> и зарегистрирован в реестре за №. однако данный договор своевременно не был представлен в БТИ <адрес> для регистрации перехода права собственности, также как и само право собственности за колхозом «им. 1 Мая» зарегистрировано не было. Согласно сведениям налоговой инспекции, Сельскохозяйственный производственный кооператив им. «1 Мая» <адрес> прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ н. в связи с его ликвидацией на основании определения Курского областного арбитражного суда о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах она лишена возможности надлежащим образом оформить переход права собственности на указанную квартиру и зарегистрировать в установленном законом порядке право собстве...

Показать ещё

...нности на нее. Утверждает, что с момента приобретения спорной квартиры она владеет ею как собственной, проживает в ней, несет расходы, связанные с ее содержанием, осуществляет ремонт. За время владения указанной квартирой притязаний со стороны третьих лиц не было. Просила признать за ней – Щепиной Лидией Степановной право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 46:11:030701:346, общей площадью 58,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Щепина Л.С., будучи надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Согачева А.В.

В судебном заседании представитель истца Щепиной Л.С. по доверенности Согачев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что с момента приобретения спорной квартиры истец проживает в ней, несет расходы по ее содержанию. Считает, что все действия, свидетельствующие о заключении договора купли-продажи квартиры и о её передаче, были совершены: денежные средства оприходованы в кассу, квартира передана Щепиной Л.С. и находится в пользовании и владении истца до настоящего времени.

Ответчик администрация Брежневского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направил.

Третье лицо Щепин С.А., будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования Щепиной Л.С. поддерживает.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования Щепиной Л.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Квартира является жилым помещением и имеет общую площадь 58,2 кв.м.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем исполнительного комитета В. Касиновского сельского <адрес> ФИО4 и зарегистрированным в реестре за №, колхоз имени «1-е Мая» <адрес> продал, а Щепина Лидия Степановна купила спорную квартиру, уплатив 4216 рублей.

Согласно справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру в жилом доме № № по ул. <адрес> не зарегистрировано.

Как следует из выписки из постановления главы МО «Верхнекасиновский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении порядковых номеров жилым домам, расположенным на территории МО «Верхнекасиновский сельсовет» <адрес>» присвоен адрес жилому помещению, принадлежащему Щепиной Лидии Степановне – <адрес> в <адрес>.

На основании решения Собрания депутатов Брежневского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного Брежневского сельсовета <адрес>», администрация вновь образованного Брежневского сельсовета <адрес> является правопреемником администрации Брежневского сельсовета <адрес> и администрации Верхнекасиновского сельсовета <адрес> в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления Брежневского сельсовета <адрес> и Верхнекасиновского сельсовета <адрес> на день создания вновь образованного Брежневского сельсовета <адрес>, действуют в части, не противоречащей федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, законам и иным нормативным правовым актам <адрес>, а также муниципальным правовым актам органов местного самоуправления вновь образованного Брежневского сельсовета <адрес>.

В суде установлено, что в соответствии со ст.ст. 237, 239 ГК РСФСР ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли–продажи квартиры, удостоверенный секретарем исполнительного комитета В. Касиновского сельского <адрес> и зарегистрированный в реестре за №, согласно которому колхоз имени «1-е Мая» <адрес> продал, а Щепина Л.С. купила спорную квартиру, уплатив 4216 рублей в кассу колхоза.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Щепиной Л.С. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Брежневский сельсовет, <адрес>. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы 2 человека: Щепина Лидия Степановна и Щепин Сергей Алексеевич.

В соответствии с требования гражданского законодательства, действовавшего на момент совершения сделки, вышеуказанный договор был совершен в 1991 году в письменной форме, подписан сторонами, в нем указан объект, его цена. Воля сторон на регистрацию договора купли-продажи была выражена, именно с этой целью ФИО6 и представитель колхоза имени «1-е Мая» удостоверили его в исполнительном комитете В. Касиновского сельского <адрес>, и на имя Щепиной Л.С. в администрации Верхнекасиновского сельсовета <адрес> был открыт лицевой счет. Кроме того, денежные средства в сумме 4216 рублей были переданы колхозу имени «1-е Мая» <адрес>, что следует из копий квитанций к приходным кассовым ордерам, при этом, спорная квартира фактически была передана покупателю – Щепиной Л.С. и последняя с момента приобретения и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой, неся бремя по её содержанию.

Колхоз имени «1-е Мая» <адрес> был переименован в СПК имени «1-е Мая», а ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован вследствие банкротства.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действующего на момент передачи в собственность спорной недвижимости Щепиной Л.С., право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено договором или законом.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Производя оценку относимости, допустимости, достоверности каждого из вышеперечисленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между Щепиной Л.С. и колхозом имени «1-е Мая» состоялся договор купли-продажи спорной квартиры, который был совершен в 1991 году, на имя Щепиной Л.С. был открыт лицевой счет, передача спорного имущества состоялась и с 1991 года и до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой, несет бремя по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, денежные средства за спорную квартиру были внесены Щепиной Л.С. в кассу колхоза имени «1-е Мая».

Учитывая вышеуказанное, суд считает, что в настоящее время данный договор купли-продажи сторонами исполнен, передача квартиры осуществлена и её стоимость покупателем оплачена продавцу в полном объеме, а, принимая во внимание, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены сроки для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе перехода права собственности по сделке купли-продажи, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Щепиной Лидией Степановной право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Щепиной Лидии Степановны к Администрации Брежневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Щепиной Лидией Степановной право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 58,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Брежневский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2021 года.

Судья Курского районного суда А.В. Козлов

Курской области

Свернуть
Прочие