Щербак Максим Юрьевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего: судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Кирилловой Т.В.,

в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербак Максима Юрьевича к Щербак Елене Алексеевне, Щербак Надежде Владимировне, ООО «Единая управляющая компания» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

в собственности Щербак Максима Юрьевича, ФИО4, Щербак Елены Алексеевны, Щербак Надежды Владимировн, ФИО6 находится <адрес> в <адрес>, по 1/5 доле в праве собственности. В настоящее время в спорной квартире проживают Щербак Е.А., Щербак Н.В., ФИО6

Дело инициировано иском Щербак М.Ю., который просил определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире в <адрес> между собственниками, обязать ООО «Единая управляющая компания» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг каждой семье на состав семьи 2 и 3 человека, разделить лицевые счета, ссылаясь на наличие конфликтных взаимоотношений между истцом и ответчиками, а также желанием самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, так как от решения вопроса по индивидуальному начислению расходов на жилье ответчики уклоняются, в связи с чем ранее образовывалась задолженность по оплате ЖКУ. В настоящее время истец с сыном снялись с регистрационного у...

...чета по указанному адресу, проживают в другом месте.

В судебное заседание истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Щербак Е.А., Щербак Н.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о не рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений против иска не представили.

Ответчик ООО «Единая управляющая компания» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры по определению порядка оплаты собственниками коммунальных расходов и ЖКУ, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия еаждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования истца в этой части не противоречат вышеуказанным нормам.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира <адрес>, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес>, собственниками которой являются Щербак Максим Юрьевич, ФИО4, Щербак Елена Алексеевна, Щербак Надежда Владимировна, ФИО6 по 1/5 доле в праве (л.д.8-10).

В спорной квартире зарегистрированы: Щербак Елена Алексеевна, Щербак Надежда Владимировна, ФИО6, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах (л.д.38), лицевой счет открыт на Щербак Надежду Владимировну на 3 человека (л.д.42-48).

В судебном заседании установлено, что между сторонами имеются споры по вопросу оплаты коммунальных услуг. Истцом представлены платежные документы по оплате ЖКУ, период последней оплаты – февраль 2021 года, оплачены истцом. Данное обстоятельство ответчиками Щербак Н.В., Щербак Е.А., уклонившимися от состязательности в процессе, не опровергнуто (л.д.42-48).

В настоящее время истец с сыном зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, соглашения об определении порядка пользования спорной квартирой, несения расходов по ЖКУ между сторонами не достигнуто.

С учетом изложенного, учитывая наличие конфликтных отношений между сторонами, нежелание проживающих нести расходы, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об определении размера и порядка участия в расходах по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей двух платежных документов на имя: Щербак Надежды Владимировны по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги по приборам учета потребляемого ресурса, из расчета 32,22 кв.м. общей площади жилого помещения; (3 человека) и Щербак Максима Юрьевича по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, из расчета 21,48 кв.м. общей площади жилого помещения (2 человека), так как это соответствует положениям ст. 30 ЖК РФ, в остальной части требования удовлетворению не подлежат.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Щербак М.Ю. признать обоснованными в части.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги – <адрес> по адресу: <адрес>, между Щербак Максимом Юрьевичем, несовершеннолетним ФИО4, Щербак Еленой Алексеевной, Щербак Надеждой Владимировной, несовершеннолетней ФИО6 с выдачей отдельных платежных документов (квитанций) следующим образом:

первый платежный документ выдавать на имя Щербак Надежды Владимировны, по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги по приборам учета потребляемого ресурса, из расчета 32,22 кв.м. общей площади жилого помещения (3 человека);

второй платежный документ выдавать на имя Щербак Максима Юрьевича по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, из расчета 21,48 кв.м. общей площади жилого помещения (2 человека).

В платежный документ на имя Щербак Н.В. включить саму Щербак Надежду Владимировну, Щербак Елену Алексеевну, несовершеннолетнюю ФИО6.

В платежный документ на имя Щербак М.Ю. включить самого Щербак Максима Юрьевича, несовершеннолетнего ФИО4.

Обязать ООО «Единая Управляющая Компания» формировать и изготавливать на имя Щербак Максима Юрьевича и на имя Щербак Надежду Владимировну платежные документы на оплату, согласно определенного порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Потрясаева Н.М.