Щинов Анатолий Михайлович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Милевской Е.М., с участием истцов Щиновой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-533/2021 по исковому заявлению Щиновой Г.А. к Администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратилась в Ивдельский городской суд Свердловской области с указанным исковым заявлением, просит признать права собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании дд.мм.гггг истец исковые требования поддержал в полном объёме.

Иные участники, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ответчик администрация Ивдельского городского округа, третье лицо Щ.О.М. просили о рассмотрени дела в их отсутствие.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Щ.О.М. в судебном заседании дд.мм.гггг исковые требования поддержала, указала, что не желает участвовать в приватизации, последствия отказа ей понятны, просит приватизировать квартиру на мать.

Ответчик администрация Ивдельского городского округа, представила письменный отзыв, в котором, возражений против удовлетворения исковых требований не заявлено, имущество в муниципальной собственности не з...

...начится (л.д. 29).

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

дд.мм.гггг на основании протокола заседания профкома АО «Уральский кедр» от дд.мм.гггг №, Щ.М.С. выдан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместо с нанимателем вселены Истец Щинова Г.А. (жена), Щинов А.М. (сын), Щ.О.М. (дочь), (л.д. 8).

дд.мм.гггг Щ.М.С. умер, представлено свидетельств (л.д. 12).

Щ.О.М. отказалась от приватизации о чём представлено заявление (л.д. 7).

Сведения о зарегистрированных правах на спорное жилище в Росреестре не значится.

Спорное жильё в реестре муниципальной собственности Ивдельского городского округа отсутствует (л.д. 14).

В БТИ сведения о реализации Щиновой Г.А., права на приватизацию на территории Ивдельского городского округа отсутствуют (л.д. 11).

В ЕГРН сведений о правах Щиновой Г.А. на недвижимое имущество на территории <адрес> также не значится (л.д. 27).

Истец Щинова Г.А., третье лицо Щ.О.М. проживают по адресу: <адрес> с дд.мм.гггг и дд.мм.гггг соответственно, третье лицо Щ.М.С. был зарегистрирован с до дд.мм.гггг, Щ.М.С. выписан дд.мм.гггг умер (л.д. 9-10).

Третье лицо Щ.О.М. представила письменный отказа от приватизации спорного объекта (л.д. 30).

дд.мм.гггг Администрацией Ивдельского городского округа отказано в безвозмездной передаче жилого помещения ввиду отсутствия его в муниципальной собственности (л.д. 13-14).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, при этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 вышеназванного Федерального закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах этих предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение до настоящего времени не принято в муниципальную собственность, и истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им, по договору социального найма жилого помещения, свидетельствует о том, что нарушаются его права, закрепленные в ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Так в судебном заседании установлено, что спорное жилище в муниципальной собственности не значится, права собственности на него не оформлены, Истец дд.мм.гггг вселена в жилище в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма, о чём предоставлен ордер от дд.мм.гггг, наниматель умер дд.мм.гггг

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд находит исковые требования Щиновой Г.А. к администрации Ивдельского городского округа подлежащими удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щиновой Г.А. к администрации Ивдельского городского округа, удовлетворить.

Признать за Щиновой Г.А., родившейся дд.мм.гггг, право единоличной собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Щиновой Г.А. на вышеназванное жилое помещение со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись)

А.А. Смирнов