logo

Щурина Светлана Ваильевна

Дело 2-771/2018 (2-3676/2017;) ~ М-2953/2017

В отношении Щуриной С.В. рассматривалось судебное дело № 2-771/2018 (2-3676/2017;) ~ М-2953/2017, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Борском городском суде Нижегородской области в Нижегородской области РФ судьей Чичковым Д.С. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Щуриной С.В. Судебный процесс проходил с участием представителя, а окончательное решение было вынесено 15 марта 2018 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Щуриной С.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-771/2018 (2-3676/2017;) ~ М-2953/2017 смотреть на сайте суда
Дата поступления
25.12.2017
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Нижегородская область
Название суда
Борский городской суд Нижегородской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Чичков Денис Станиславович
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
15.03.2018
Стороны по делу (третьи лица)
Булюлин Владимир Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация городского округа г.Бор
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Щурина Светлана Ваильевна
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Судебные акты

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булюлина В.И. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Булюлин В.И. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на собственные средства в массиве гаражей возвел одноэтажный кирпичный гараж, площадью 25,6 кв.м., площадью застройки 28,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец решил оформить необходимые документы и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж. Работником Борского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» был осуществлен выезд, составлен технический паспорт на вышеуказанный гараж. Далее, истец обратился в отдел архитектуры и градостроительства с целью принять вышеуказанный гараж в эксплуатацию, однако, в ходе рассмотрения документов ему в устной форме было отказано, т.к. истец не может предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок под выстроенным гаражом, кроме справки, выданной УЖКХ при Исполкоме Борского горсовета, которая не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа. Далее, истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, предоставив документы для регистрации права собственности на вышеуказанный гараж, однако, в приеме документов на регистрацию вышеуказанного гаража в устной форме было отказано, т.к. справка, выданная УЖКХ при Исполкоме Борского горсовета, не может рассматриваться в качестве документа, ...

Показать ещё

...устанавливающего права на гараж. Таким образом, данные обстоятельства лишают истца возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Все это время истец пользуется вышеуказанным гаражом как собственник. Вышеуказанный гараж находится в массиве гаражей. Споры с собственниками соседних гаражей никогда отсутствуют.

На основании изложенного истец просил суд признать за ним право собственности на одноэтажный гараж, общей площадью 25,6 кв.м, площадью застройки 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Щ.С.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> по доверенности Л.Д.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Булюлину В.И. был отведен земельный участок размером 4,0 м х 6,0 м под строительство гаража по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной многоотраслевым производственным объединением жилищно – коммунального хозяйства при исполкоме Борского горсовета.

На отведенном земельном участке Булюлиным В.И. за счет собственных средств был возведен кирпичный одноэтажный гараж.

Право собственности на указанный гараж Булюлиным В.И. зарегистрировано не было.

Судом установлено, что Булюлин В.И. владел и пользовался указанным гаражом, как своим собственным.

Поскольку Булюлиным В.И. не было получено разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, построенный спорный гараж обладает признаками самовольной постройки.

Согласно технического паспорта, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 25,6 кв.м., площадь застройки 28,0 кв.м.

Поскольку во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж не представляется возможным, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Каких-либо претензий в адрес Булюлина В.И. по пользованию спорного гаража не предъявлялось.

Согласно ответу комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Бор Нижегородской области, нарушений градостроительных и строительных норм, препятствующих эксплуатации, не выявлено. Гараж расположен согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа г. Бор», утвержденным решением Совета депутатов городского округа г. Бор» от ДД.ММ.ГГГГ №, в территориальной зоне Ж - 5- Зоне среднеэтажной жилой застройки (5-10 этажей). Вспомогательный вид разрешенного использования недвижимости в данной зоне, в числе прочих - гаражи боксового типа для инвалидов; условно- разрешенный вид использования - гаражи- стоянки (подземные, полуподземные, обвалованные, закрытого типа). Документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, градостроительными и строительными нормами не регламентированы параметры гаражей.

Согласно заключению ТО Управления Роспотребнадзора по НО, спорный гараж соответствует требованиям СанПин №.

Согласно ответу отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу г.Бор КНД и ПР ГУ МЧС России по Нижегородской области, нарушений требований пожарной безопасности при осмотре спорного гаража не выявлено.

На основании изложенного, принимая во внимание, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также то, что каких-либо возражений ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на спорный гараж за истцом.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Булюлина В.И. удовлетворить.

Признать за Булюлиным В.И. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 25,6 кв.м, площадью застройки 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.С. Чичков

Свернуть
Прочие