Шебалова Татьяна Михайловна

Дело№2- 10352\10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2010 г.

Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего Вдовченко И.В., при секретаре Кожемякиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Шебаловой ФИО2 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шебалова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении ... в г. Липецке в перепланированном состоянии, указав, что проживает в данной квартире. В жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представитель истцы просила рассмотреть дело в их отсутствие, в письменном заявлении исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представители 3-их лиц Департамента ЖКХ, ОГУП

«Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ. в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно технического, электрического или другог...

...о оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что ... в г. Липецке является муниципальной собственностью. По указанному адресу зарегистрирована в качестве постоянно проживающей Шебалова Т.М., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Как следует из материалов дела, нанимателем указного жилого помещения в настоящее время является истица

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что в указанной квартире выполнена следующая перепланировка: демонтированы шкафы в жилой комнате (№ 2 до перепланировки); установлена перегородка в жилой комнате (№ 4 до перепланировки), образовав коридор и жилую комнату; демонтирован дверной проем между кухней и коридором.

В результате переустройства и перепланировки общая площадь квартиры составляет 44.2 кв.м., жилая площадь - 29.4 кв.м., площадь подсобных помещений -14.8, площадь балкона 3.1 кв.м.

Согласно представленному в суд техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещения находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.

Согласно экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии Липецкой области жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилым зданиях и помещениях».

Согласно заключению Отдела надзорной деятельности по г. Липецку жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения. или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Перепланировка и переустройство произведены в пределах жилого помещения, и не являются его реконструкцией. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требований являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозы жизни и здоровью проживающих и иных граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ... в перепланированном и переоборудованном состоянии: демонтированы шкафы в жилой комнате (№ 2 до перепланировки); установлена перегородка в жилой комнате (№ 4 до перепланировки), образовав коридор и жилую комнату; демонтирован дверной проем между кухней и коридором.

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ... общей площадью 44.2 кв.м.. жилой - 29.4 кв.м., площадью подсобных помещений - 14.8 кв.м., площадью балкона -3.1 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение по адресу: г. Липецк, ...

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Липецкий областной суд.

Председательствующий