Шебарскова Валентина Яковлевна

Дело № 2-379/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2012 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в лице председательствующей судьи Пинаевой А.С., при секретаре судебного заседания Занкиной О.А., с участием представителя истца (по доверенности) Карташовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО город Фокино к Шебарскова В.Я. о расторжении договора найма жилого помещения,-

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа ЗАТО город Фокино обратилась в суд с указанным иском к ответчику.

В обоснование заявленных в иске требований истцом указано, что нанимателем квартиры <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № значится Шебарскова В.Я. По данным паспортного стола в квартире она значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Администрацией установлено, что ответчик длительное время в квартире не проживает, оплата за коммунальные услуги не поступает и задолженность по ней составляет – <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Согласно акта технического состояния, квартира непригодна для проживания. Принятыми администрацией мерами местонахождение ответчика установить не представилось возможным. Ссылаясь на ст. 678 ГК РФ,ч.3 ст.67 ЖК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с неисполнением ответчиком обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, также по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и в связи с выездом нанимателя в другое место жительства,...

... просят расторгнуть с ответчиком договор социального найма.

Представитель истца (по доверенности) – Карташова Л.К. в суде доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что указанный дом в ДД.ММ.ГГГГ расселен. Шебарсковой уже не было. В случае ее объявления, администрация предоставит ей другое жилое помещение.

В отношении ответчика дело рассматривается по последнему известному месту жительства, в порядке ст.119 ГПК РФ. Предпринятыми судом мерами установить место нахождения ответчика не представилось возможным.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение в течение шести месяцев.

Согласно подп. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма, может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ответчик значится зарегистрированной в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК ответчик значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

В течение длительного периода времени ( с ДД.ММ.ГГГГ.) ответчиком не исполняются обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно Акта технического состояния, квартира ответчика непригодна для проживания (л.д.18).

В ходе обследования муниципального жилищного фонда истцом было выявлено, что в спорной квартире ответчик не проживает длительное время, выбыла на другое место жительства.

Истцом предоставлены в суд доказательства обращения в различные инстанции для установления местожительства ответчика (в том числе через родственников, а также через правоохранительные органы).

Судом, с целью установления местонахождения ответчика, было направлено судебное поручение о допросе ее по предполагаемому месту пребывания. Однако, неисполненное поручение возвращено в суд, в связи с непроживанием ответчика по этому адресу.

В материалах дела имеются достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, длительное время не вносит плату за коммунальные услуги и жилое помещение, что является основанием для расторжения с ней договора социального найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования, заявленные в иске, в силу ст. 687 ГК РФ, ст.ст. 67 п. 3, 83 ЖК РФ законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 197- 199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Иск администрации городского округа ЗАТО город Фокино к Шебарскова В.Я. о расторжении договора найма жилого помещения –удовлетворить.

Расторгнуть с Шебарскова В.Я. договор найма жилого помещения – квартиры <адрес>.

Взыскать с Шебарскова В.Я. в доход местного бюджета городского округа ЗАТО город Фокино государственную пошлину - <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (с копиями по числу участвующих в деле лиц).

Федеральный судья А.С. Пинаева