Шелкова Юлия Владимировна

Дело № 2-4829/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда «17» мая 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесниковой С. А. к Шелковой Ю. В., действующей в интересах ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лесникова С.А. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире кроме нее зарегистрированы Шелкова Ю.В., жена сына Шелкова А.Ю. и их дочь ФИО1 Брак между Шелковым А.Ю. и Шелковой Ю.В. расторгнут. В настоящее время Шелкова Ю.В. и ФИО1 в спорной квартире больше года не проживают, живут по адресу: <адрес>.

Просит признать Шелкову Ю.В. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей, и расходы на представителя в размере 5000 рублей.

В судебное заседание истица Лесникова С.А. не явилась, извещена надлежащим образом, а ее представитель по доверенности Смирнова О.Б. исковые требования уточнила, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с Шелковой Ю.В. расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей. От требований о взыскании расходов на представителя в размере 5000 рублей отказывается, поскольку не может предоставить документы. Суду пояснила, что за квартиру образовалась сумма долга в размере 174000 рублей, так как коммунальные услуги никто не оплачивал встал вопрос о пр...

...одаже квартире, так как истица погасить долг самостоятельно не может, находится на пенсии. Истица живет в Московской области, квартиру в г. Вологде содержать тяжело. После продажи квартиры, сын переедет к ней жить. Ответчик Шелкова Ю.В. снялась с регистрационного учета.

Ответчик Шелкова Ю.В. с уточненными исковыми требованиями не согласна, просит отказать. Суду пояснила, что она в настоящее время зарегистрирована у своих родителей по адресу: <адрес>. Родители по метражу не могут зарегистрировать ее дочь, отец <данные изъяты>. С дочкой ушла к родителям два года назад, так как сын истицы нигде не работает, <данные изъяты>, пропадали вещи. Бывший муж приходил домой в состоянии <данные изъяты>. Возбуждалось уголовное дело, он напал на нее с ножом. Долг за квартиру был в ДД.ММ.ГГГГ, она по судебному иску погасила. Вселяться и проживать в квартире по адресу: <адрес> она не собирается, а дочь собирается. Дочери 15 лет.

Представитель третьего лица УФМС Росси по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Лесникова С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане: Шелков А.Ю., Шелкова Ю.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ Шелкова Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Шелков А.Ю. и Шелкова Ю.В. состояли с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке (свидетельство о заключении брака №, выданное Городским отделом ЗАГС г. Вологды ДД.ММ.ГГГГ), однако, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака №, выданное отделом ЗАГС г. Вологды Управления ЗАГС Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ). От совместной жизни имеют дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ответчика следует, что Шелкова Ю.В. вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО1 выехали из спорной квартиры и не пользуются квартирой более двух лет. Попыток вселиться не предпринимала, в настоящее время Шелкова Ю.В. зарегистрирована и проживает с дочерью у своих родителей по адресу: <адрес>.

В силу ст. 671 ГПК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика и ее несовершеннолетней дочери из спорной квартиры (Шелкова Ю.В. с дочерью выехала из квартиры еще до расторжения брака к родителям, добровольно), чинении им истицей и ее бывшим мужем препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Шелковой Ю.В. и ее дочери их действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика и ее дочери вселиться в спорное жилое помещение, о ее обращениях в связи с чинимыми в уполномоченные органы для устранения этих препятствий. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения Шелковой Ю.В. расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение 2 лет предшествующего судебному разбирательству спора.

Доводы ответчика о том, что ее выезд с дочерью из спорной квартиры является вынужденным, поскольку ее бывший муж появлялся в квартире в состоянии алкогольного опьянения, нигде не работал суд не принимает во внимание, поскольку они являются голословными.

Тот факт, что ФИО1 является несовершеннолетней, и в силу своего возраста не могла самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, суд не принимает во внимание, поскольку в силу ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов.

Однако, каких-либо мер о сохранении права пользования спорной квартирой Шелкова Ю.В., действующая в интересах ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не предпринимала, уехала вместе с дочерью на другое место жительство, поскольку отец дочери не интересуется жизнью дочери.

Также при вынесении решения суд принимает во внимание следующее.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ).

Права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Поскольку ФИО1 является несовершеннолетней, поэтому ее местом жительства признается место жительства одного из ее родителей, поскольку они проживают отдельно в разных жилых помещениях в силу ч. 5 ст.63 СК РФ.

Доводы ответчика о том, что ее родители не могут зарегистрировать ее дочь в квартире по адресу: <адрес> из-за площади помещения, следовательно спорная квартира, является единственным жилым помещением, в которой может быть зарегистрирована ее дочь ФИО1, суд считает несостоятельными, поскольку еще до расторжения брака родителей несовершеннолетняя вместе с матерью в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры по другому адресу. Отсутствие между родителями ребенка спора о месте жительства их несовершеннолетней дочери свидетельствует о том, что между ними состоялось устное соглашение, согласно которому местом жительства ребенка является место жительства ее матери. В настоящее время Шелкова Ю.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в двухкомнатной квартире, следовательно, имеет право на данную жилую площадь, жилищные права несовершеннолетней не нарушены.

Сама по себе регистрация несовершеннолетней в спорной квартире не имеет правового значения для разрешения данного спора, так как факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Приведенные обстоятельства, свидетельствуют о том, что у суда имеются основания для применения к возникшим отношениям ст. 83 ЖК РФ, следовательно, исковые требования о признании ФИО1 утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО1 утратившей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 17, 71, 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шелковой Ю. В. в пользу Лесниковой С. А. расходы по уплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2013 года.