Шестерина Юлия Николаевна

63RS0№-94

ФИО3 КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

дело №

(88-32130/2023)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

05 февраля 2024 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО3 кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего ФИО13

судей ФИО11, ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1, ФИО2 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Жигулевского городского суда <адрес> по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи ФИО13, пояснения представителя ФИО1, ФИО2 - Яшиной Н.И., поддержавшей доводы кассационной жалобы,

установила:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес>, в котором просили признать право общей долевой собственности (за ФИО1 на 2/3 доли, за ФИО2 на 1/3 долю) на земельный участок, площадью 703 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>...

..., ФГБУ «НП «Самарская Лука», Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Решением Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право общей долевой собственности (на 2/3 доли и 1/3 долю соответственно) на земельный участок, площадью 703 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции отменено.

По делу принято новое решение, которым в удовлетворении требований отказано.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отменен апелляционного определения и просят оставить в силе решение суда первой инстанции.

Изучив доводы кассационной жалобы и материалы дела, заслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что права на объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, расположенное на спорном земельном участке, возникли до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при этом жилой дом с момента его возведения в 1978 году отвечал признакам дома блокированной застройки, понятие которого введено в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Ссылаясь на положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд сделал вывод, что истцы ФИО1 и ФИО2 имеют право на приобретение в общую долевую собственность бесплатно земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение, в соответствии с п.4 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции не согласился.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции, исходил из того, что положения п.4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не применяются к спорным правоотношениям.

Суд кассационной инстанции не находит правовых оснований не согласиться с данными выводами суда апелляционной инстанции.

Так, согласно п.4 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Судом установлено, что что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Жигулевского городского совета народных депутатов на имя ФИО5 выдан ордер № на занятие жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящего из 3 комнат, площадью 36 кв.м, на семью из 6 человек: ФИО5, ФИО6 (сожит.), ФИО2 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО8 (сын) и ФИО9 (сын).

На основании договора № о безвозмездной передаче квартиры (комнаты) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, общей площадью 52.3 кв.м, жилой площадью 37 кв.м, передана в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) ФИО5, ФИО2 и ФИО10

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5, ФИО10 и ФИО2 признано право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, общей площадью 52.3 кв.м, жилой площадью 37 кв.м.

В соответствии с договором дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 безвозмездно передала 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, с кадастровым номером 63:02:0405010:596 ФИО1, которая приняла в дар в общую долевую собственность указанное недвижимое имущество.

Учитывая, что право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, возникло у истцов в порядке приватизации после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оснований, предусмотренных п.4 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», для признания права собственности на земельный участок за истцами в данном случае не имеется.

Кроме того, суд апелляционной инстанции обоснованно указал на отсутствие оснований для признания права собственности на спорный земельный участок в порядке п.9.1 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п.9.1 ст.3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом апелляционной инстанции установлено, что доказательств предоставления истцам или их правопредшественнику земельного участка на каком-либо праве в материалах дела не содержится.

Суд апелляционной инстанции обоснованно указал на отсутствие оснований для признания права собственности на спорный земельный участок в порядке ст.3.8 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст.3.8 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям п.2 данной статьи, осуществляется в порядке, установленном указанной статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье.

До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом (п.2 ст.3.8).

Поскольку право собственности истцов на жилой дом возникло в порядке приватизации на основании решения Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, до указанного момента жилое помещение находилось в собственности муниципалитета, суд кассационной инстанции полагает, что суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания права собственности на спорный земельный участок в соответствии со ст.3.8 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Доводы кассационной жалобы о том, что право на оформление в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, возведенный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с п.9.1 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не может быть поставлено в зависимость от даты заключения договора приватизации жилого помещения, не влекут отмену апелляционного определения, поскольку п.9.1 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает возможность регистрации права собственности на земельный участок, ранее предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

При этом, предоставление в пользование жилого помещения в 1986 году на основании ордера, не влечет предоставление истцам земельного участка на соответствующем праве, а свидетельствует о наличии права пользования земельным участком, занятым домом и необходимым для его обслуживания.

Учитывая вышеуказанное, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеуказанного и, руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам ФИО3 кассационного суда общей юрисдикции,

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1, ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий ФИО13

Судьи ФИО11

ФИО12

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

4 марта 2022 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по иску Шестериной Ю. Н. и Шадриной Л. В. к Романовой О. А. о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Шестерина Ю.Н., Шадрина Л.В. обратились в суд с иском к Романовой О.А., требуя признать квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м, блоком жилого дома блокированной застройки, а также указать, что решение суда является основанием для регистрации за истцами права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки (л.д. 4-5).

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцам на праве общей долевой собственности (Шестериной Ю.Н. - 2/3 доли, Шадриной Л.В.- 1/3 доля) принадлежит квартира общей площадью 52,3 кв.м по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена в жилом доме, состоящем из 2-х отдельных квартир. Соседняя квартира № принадлежит Романовой О.А. Фактически указанные квартиры являются отдельными блоками жилого дома блокированной застройки, разделены между собой капитальной стеной без проёмов, в каждую квартиру имеется свободный независимый доступ, отдельные коммуникации. При каждой квартире имеется земельный участок, общего имущества нет. В настоящий момент истцы намерены оформить земельный участок, который прилегает к спорной квартире, однако, для этого необходимо призна...

...ть квартиру отдельным блоком в жилом доме блокированной застройки.

Истцы Шестерина Ю.Н.. Шадрина Л.В. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 75-77), их представителем Головичевой С.А., действующей на основании доверенностей (л.д.8-11), в суд предъявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов и их представителя (л.д. 78).

Ответчик Романова О.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 65), предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что заявленные истцами требования признает в полном объеме (л.д. 66).

Представители третьих лиц - администрации г. о. Жигулевск, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 73,74), о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса РФ одним из видов жилищного фонда является жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности.

Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из представленной копии плана земельного участка по адресу: <адрес>, следует, что на нем расположен жилой дом, который состоит из 2 квартир (л.д. 79).

Согласно представленной по запросу суда выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, общей площадью 104,5 кв.м, 1978 г. постройки, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен КН №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В жилом доме расположено жилое помещение, площадью 53,2 кв.м. с КН № (л.д. 51-52).

Квартира № в доме № по <адрес> с КН №, площадью 56,8 кв.м принадлежит истцам на праве общей долевой собственности: Шадриной Л.В. - 1/3 доля, Шестериной Ю.Н. - 2/3 доли (л.д. 48-50).

Из ответа ГУП СО «ЦТИ» Северо - западное управление на запрос суда следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.55). Также, согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 72).

Ответчику Романовой О.А. на основании договора, удостоверенного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> Ненаховой Г.Б. ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (запись в реестровой книге № под №) – л.д. 55,60.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно п.1 ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2 ст.16 ЖК РФ).

Жилищный кодекс РФ не раскрывает содержания такого понятия как «часть жилого дома».

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума ВС СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» от 31.07.1981, следует, что «часть жилого дома» представляет собой ее изолированную часть, имеющую отдельный вход.

Пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Однако данное Постановление Правительства Российской Федерации принято в соответствии с его полномочиями, предусмотренными статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, применительно к вопросу о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 1 указанного Постановления).

В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Российской Федерации различаются многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок- секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, и жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из заключения кадастрового инженера Луниной И.В. (л.д. 23), содержащемся в подготовленном ею ДД.ММ.ГГГГ техническом плане в связи с образованием жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-30) следует, что жилой дом блокированной застройки образуется в результате раздела жилого дома с кадастровым № из жилого помещения с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, присвоенный государственный учетный № - инвентарный №.

Помещение с кадастровым номером № находится в здании с кадастровым номером №.

Помещение с кадастровым номером № соответствует жилому дому блокированной застройки. Площадь образуемого жилого дома блокированной застройки отличается от площади помещения с кадастровым номером 63:02:0405010:596 по сведениям ЕГРН, т.к. определена в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места".

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № о здании с кадастровым номером № отсутствуют сведения о втором помещении в данном здании.

В результате раздела здания с кадастровым номером № обеспечивается автономно и независимость друг от друга образуемого жилого дома блокированной застройки и второго помещения в данном здании.

Согласно сведениям ЕГРН площадь здания с кадастровым номером № составляет 104.5 кв.м, площадь помещения с кадастровым номером № - 52.3 кв.м. В результате раздела здания с кадастровым номером № и образования из помещения с кадастровым номером № жилого дома блокированной застройки площадь здания изменится и составит 52.2 кв.м = 104.5 кв.м - 52.3 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела заключению, подготовленному ООО «Д.А.Н.» по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обследуемые части жилого дома имеют обособленные выходы на земельный участок, самостоятельную систему вентиляции. Подключение к электросетям осуществляется самостоятельной электропроводкой через электрощит, транзитные сети отсутствуют. Подключение к централизованным сетям водоснабжения осуществляется отдельными ветками трассы от колодца, расположенного недалеко от здания, транзитные сети отсутствуют. Подключение к канализации осуществляется отдельными ветками до трассы выгребных колодцев, расположенных недалеко от здания, транзитные сети отсутствуют. Отопление - подключение произведено к автономным источникам теплоснабжения, транзитные сети отсутствуют. Газоснабжение – подключено к централизованной системе газоснабжения, транзитные сети отсутствуют. В элементах конструкций отсутствуют дефекты, снижающие их прочность и надежность, они пригодны для дальнейшей эксплуатации, а также выполненная реконструкция данного жилого дома не угрожают жизни и здоровью граждан, удовлетворяет требования прочности и надежности и не противоречит требованиям СНИП 3.0301-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и отвечает требованиям ФЗ №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. Обследуемый жилой дом, на момент обследования (ДД.ММ.ГГГГ) является блокированным жилым домом состоящим из 2 квартир (л.д. 31-41).

Поскольку из предоставленных суду доказательств усматривается, что жилой дом по указанному выше адресу является домом блокированной застройки, разделен на две части, каждая часть имеет отдельный выход и самостоятельные вспомогательные помещения, т.е. не отвечает требованиям квартиры в многоквартирном жилом доме, определение которой дано в ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шестериной Ю. Н. и Шадриной Л. В. к Романовой О. А. удовлетворить.

Признать <адрес> общей площадью 52, 3 кв.м с КН № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки, указав, что настоящее решение является основанием для регистрации за Шестериной Ю. Н. и Шадриной Л. В. права общей долевой собственности (на 2/3 доли и 1/3 долю соответственно) на блок жилого дома общей площадью 52, 3 кв.м жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2022.

Судья Л.Ф.Никонова

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367/2023 по иску Шестериной Ю. Н., Шадриной Л. В. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шестерина Ю.Н. и Шадрина Л.В. предъявили в Жигулевский городской суд <адрес> указанный выше иск к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать право общей долевой собственности (за Шестериной Ю.Н. на 2/3 доли, а за Шадриной Л.В. на 1/3 долю) на земельный участок, площадью 703 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землемер» Л.И.В. ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимости, признанный самостоятельным зданием с назначением «дом блокированной застройки» площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, с КН №. Шестериной Ю.Н. принадлежат 2/3 его доли на основании договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и решения Жигулевского городского суда <адрес> по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Шадриной Л.В. принадлежит 1/3 доля на основании решения Жигулевского городского суда по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанный объект недвижим...

...ости расположен на земельном участке площадью 703 кв.м.. Спорный земельный участок граничит с соседним участком и расположенным на нем жилым помещением по <адрес>, собственником которых является Романова О.А., с которой спора по границам земельных участков не имеется.

Спорным земельным участком и расположенным на нем объектом недвижимости семья истцов пользуется и владеет с 1986 года с момента вселения. Фактически жилое помещение расположено в здании 1978 года постройки, которое разделено на две части, каждая из которых используется независимо, оборудована отдельным изолированным входом и коммуникациями. Жилое помещение имеет выход на прилегающий земельный участок, на котором расположен дом, также разделенный между истцами и их соседями забором.

ДД.ММ.ГГГГ между Ш.З.Н., Шадриной Л.В., Ш. (М.) Ю.Н. и муниципальным образованием г.о. Жигулевск заключен договор № о безвозмездной передаче в собственность квартиры общей площадью 37,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью 52,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, признана блоком жилого дома блокированной застройки.

В настоящее время истцам необходимо оформить в собственность земельный участок, прилегающий к дому. Порядок пользования земельным участком сложился более 43 лет назад, границы земельного участка являются постоянными, не менялись на протяжении многих лет.

При обращении истцов к ответчику по вопросу предоставления указанного земельного участка в общую долевую собственность бесплатно, был получен отказ.

Поскольку право собственности на земельный участок возникло до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, просят признать за ними (истцами) право общей долевой собственности ((за Шестериной Ю.Н. на 2/3 доли, а за Шадриной Л.В. на 1/3 долю) на данный участок, в границах участка, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером Л.И.В..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, ФГБУ «НП «Самарская Лука», Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Истцы Шестерина Ю.Н. и Шадрина Л.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Представителем истцов Головичевой С.А. предъявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов и их представителя.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку право собственности на жилой дом у истцов возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ, документов, подтверждающих то, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который перешло к истцам в порядке наследования, и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ не предоставлено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица - ФГБУ Национальный парк «Самарская Лука» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда. Также в письменном отзыве на исковое заявление представителем третьего лица указано, что <адрес> г.о. Жигулевск входит в состав Национального парка «Самарская Лука» на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 28.04.1984 № 161 «О создании национального парка «Самарская Лука»», решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов «О создании государственного природного Национального парка «Самарская Лука» № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта районной планировки Государственного природного национального парка «Самарская Лука». Публичная кадастровая карта содержит сведения о том, что <адрес>, и в частности, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, расположен в границах Национального парка «Самарская Лука». Указанный земельный участок располагается в зоне хозяйственного назначения. В настоящее время сведения о границах населенного пункта – села Ширяево г.о. <адрес> внесены в ЕГРН. Спорный земельный участок расположен в границах села Ширяево г.о. <адрес>, отнесен к землям населенных пунктов, располагается в границах старой (исторически сложившейся) застройки села Ширяево, не входит в состав лесного фонда национального парка, не располагается в заповедной или особо охраняемой зоне, вошел в границы национального парка «Самарская Лука» без изъятия из хозяйственной эксплуатации, его границы не пересекают границ участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука».

Третье лицо Романова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки нее сообщила.

Представители третьих лиц - Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены должным образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

В соответствии со статьей 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на имя Ш.З.Н. Исполнительным комитетом Жигулевского городского совета народных депутатов выдан ордер № на занятие жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящего из 3 комнат, площадью 36 кв.м., на семью из 6 человек: Ш.З.Н., М.Н.П. (сожит.), Шадрина Л.В. (дочь), Ш.А.В. (сын), М.Н.Н. (сын) и М.П.Н. (сын).

На основании договора № о безвозмездной передаче квартиры (комнаты) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., передана в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) Ш.З.Н., Шадриной Л.В. и М.Ю.Н..

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № исковые требования Ш.З.Н., М.Ю.Н. и Шадриной Л.В. удовлетворены. За Ш.З.Н., М.Ю.Н. и Шадриной Л.В. признано право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м..

В соответствии с договором дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, удостоверенным нотариусом <адрес> С.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № Ш.З.Н. безвозмездно передала 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, с КН № Шестериной Ю.Н., которая приняла в дар в общую долевую собственность указанное недвижимое имущество.

Из представленных в материал дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, признанный самостоятельным зданием с назначением «дом блокированной застройки» площадью 52,3 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности: за Шестериной Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли, за Шадриной Л.В. ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю.

Из справки МКУ «Комитет по социальной поддержке населения» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ш.З.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Шестерина Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Шадрина Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ш.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии технического паспорта, составленного ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, расположена в здании 1978 года постройки, общая площадь жилого помещения составляет 52,3 кв.м., жилая - 37,0 кв.м..

Из представленных филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> документов, в частности землеустроительного дела по инвентаризации земель г.о. <адрес> кадастрового квартала № подготовленного ООО «Изыскатель» в 2007 году, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно схемы разбивки кадастровых кварталов находится в квартале 3 (2):1.

Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, материалами гражданского дела бесспорно установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен до 1986 году, жилое здание, расположенное на данном земельном участке построено в 1978 году. Квартира № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения суда признана блоком жилого дома блокированной застройки.

Решением Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № исковые требования Шестериной Ю.Н. и Шадриной Л.В. удовлетворены. Квартира № общей площадью 52,3 кв.м. с КН № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признана блоком жилого дома блокированной застройки, указано, что настоящее решение является основанием для регистрации за Шестериной Ю. Н. и Шадриной Л. В. права общей долевой собственности (на 2/3 доли и 1/3 долю соответственно) на блок жилого дома общей площадью 52,3 кв.м. жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Принимая решение о признании <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки, суд исходил из представленных в материалы копий технического паспорта на жилой <адрес>, а также технических заключений ООО «Д.А.Н.» по обследованию жилого дома, из которых следует, что жилой дом общей площадью 104,5 кв.м., 1978 года постройки, разделе на две части, каждая часть имеет отдельный выход и самостоятельные вспомогательные помещения. Данный жилой дом можно признать домом блокированной застройки, состоящим из двух квартир.

Суд руководствовался частью 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, определившего понятия многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки.

Согласно п. 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, введённой в действие Федеральным законом от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.03.2022, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 настоящей статьи, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный в части 1 настоящей статьи блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

Исходя из смысла указанных норм права, а также учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с момента его возведения в 1978 году отвечал признакам дома блокированной застройки, понятие которого введено в Градостроительном кодексе РФ.

Как видно из материалов дела жилой дом возведён на земельном участке, общей площадью 703 кв.м..

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Целью указанного выше закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности.

В силу статей 1.2 Закона N 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ, в силу чего бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной.

По смыслу Закона «О приватизации Жилищного фонда в РФ» гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения.

Указанное означает, что истцы по делу, ранее являясь пользователями жилого помещения - <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, приобрели бесплатно в собственность жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>, которая в соответствии с решением суда признана домом блокированной застройки, и соответственно имеют право на оформление в собственность земельного участка на бесплатной основе.

Таким образом, право на оформление в собственность земельного участка, на котором расположен дом блокированной застройки, возведенный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с п. 4 статьи 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не может быть поставлено в зависимость от даты заключения договора приватизации жилого помещения. Иное толкование указанных норм привело бы к нарушению принципа равенства конституционных прав граждан Российской Федерации.

С учетом положений Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», фактических обстоятельств, установленных при рассмотрении настоящего дела, суд полагает, что истцы Шестерина Ю.Н. и Шадрина Л.В. имеют право на приобретение в общую долевую собственность бесплатно земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение, в соответствии с п. 4 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из принципов земельного законодательства, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из разъяснений пункта 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При обращении истцов в администрацию городского округа Жигулевск по вопросу предоставления спорного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов в собственность бесплатно, 14 июня 2022 г. получен отказ, поскольку документы, подтверждающие право истцов на приобретение испрашиваемого земельного участка в общую долевую собственность бесплатно, в администрацию городского округа Жигулевск не представлены.

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Землемер» Л.И.В., которой был подготовлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана, следует, что местоположение границ образуемого земельного участка установлено по существующим заборам, зданиям. Площадь земельного участка № по результатам кадастровых работ составляет 703 кв.м.. На земельном участке расположено жилое здание - дом блокированной застройки с кадастровым номером № принадлежащее на праве общей долевой собственности Шестериной Ю.Н. (2/3 доли) и Шадриной Л.В. (1/3 доли). Согласование участков границ н10-н11, н11-1 не требуется, т.к. земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, — государственная собственность на которые не разграничена). Необходимо согласование местоположения границы н3-н10 с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером №. Так как собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, согласование местоположения границы н3-н10 в досудебном порядке не проводилось. В соответствии с 4.1 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» согласование границы 1-н3 не требуется, т.к. в ЕГРН сведения о границе смежного земельного участка № содержатся как уточненные. Границы образуемого земельного участка не пересекают границы муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и лесопарков.

Предельные размеры земельных участков с видом разрешенного использования «Блокированная жилая застройка» в зоне Ж1 установлены Правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением Думы в г.Жигулевск Самарской области № 388 от 29.05.2013 и составляют- минимальный размер 150 кв.м, максимальный – 1500 кв.м..

В соответствии с экспертным заключением филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно представлено графическое изображение.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что права на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное на спорном земельном участке, возникли до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, требования истцов о признании права собственности признаются подлежащими удовлетворению по данному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шестериной Ю. Н. и Шадриной Л. В. удовлетворить.

Признать за Шестериной Ю. Н. и Шадриной Л. В. права общей долевой собственности (на 2/3 доли и 1/3 долю соответственно) на земельный участок, площадью 703 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Л.И.В. ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х

Координаты

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2023 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова