Шевцова Татьяна Тимофеевна

Дело № 2-440/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Прохоровка 18 августа 2020 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковского С.В.

при секретаре Козменковой Е.В.,

с участием истца Шевцовой Т.Т.,

представителя ответчика Дахова М.С.,

в открытом судебном заседании рассмотрел дело по исковому заявлению Шевцовой Т. Т. к администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

С 1992 года истец является собственником земельного участка, расположенного в <адрес> <адрес>, на котором находится жилой дом. С этого времени истец проживает в доме, пользуясь им открыто более 20 лет как собственник. Однако, зарегистрировать свое право не может.

Дело инициировано иском Шевцовой Т.Т., в котором она просит признать за нею право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Свои требования мотивируют тем, что с 1992 года владеет и пользуется жилым домом как собственник.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Дахов М.С. возражений против иска не заявил.

Суд, исследовав материалы дела, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведениям похозяйственного учета истице принадлежит на праве собственности земельный уча...

...сток, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту на данном земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью 65.2 кв.м. (л.д.5-9).

Сведения о собственнике дома отсутствуют.

Как утверждает истец, и данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Ковригиной Р.И., а также квитанциями об уплате коммунальных платежей, истец с согласия прежнего собственника более 20 лет подряд проживает в спорном жилом доме и открыто, непрерывно пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания.

Суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.

На указанный жилой дом никто больше не претендует.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены доказательствами, которые являются относимыми и допустимыми, а соответственно подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шевцовой Т. Т. к администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности– признать обоснованным.

Признать за Шевцовой Т. Т. право собственности на жилой дом общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилой 23 кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Председательствующий судья С.В. Марковской