Шихахмедов Шихахмед Муртазалиевич

Дело № 2-640/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 год. Г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Лунёва А.В.

при секретаре Ушкаловой А.А.,

с участием: представителя истца Галкиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шихахмедова Ш.М. к Администрации Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое помещение,

установил:

Шихахмедов Ш.М. обратился с исковым заявлением, указывая, что с 1997 года проживает с семьёй в одноэтажном жилом <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью ..... кв.м, расположенном <адрес>. Данный жилой дом был ему предоставлен как ДОЛЖНОСТЬ племсовхоза «.....». Жилой дом не стоит на балансе Чилековского сельского поселения. Поскольку жилой дом не был передан в муниципальную собственность, истец не может осуществить своё право его приватизировать.

Шихахамедов Ш.М. просит обязать Администрацию Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области принять в муниципальную собственность жилой дом, в котором он проживает.

Администрация Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района с исковыми требованиями согласна, ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворени...

...ю по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец со своей семьёй зарегистрирован в <адрес> с 1997 года и проживает в домовладении № (л.д.25).

Как следует из архивной справки постановлением Администрации Котельниковского района Волгоградской области № от 07 декабря 1992 года совхоз «.....» ликвидировано без правопреемника (л.д.22).

Согласно представленной справке ОАО «.....», дом, в котором истец проживает, не состоит на балансе общества (л.д.27). Также, этот дом не состоит на балансе Чилековского сельского поселения, что подтверждается соответствующей справкой (л.д.26).

На выше указанное здание составлен кадастровый паспорт, согласно которого наименование объекта: «жилой дом», назначение – жилое, ему присвоен инвентарный номер №, указаны общая площадь – ..... кв.м и год ввода в эксплуатацию - 1960 (л.д.20-21).

Как следует из сообщения Котельниковского отдела РОСРЕЕСТР за период с 01 сентября 1999 года по 06 июня 2012 ..... года в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на выше указанный объект ( л.д.28).

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708, действовавших в период реорганизации совхоза «.....», предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог колхозов и совхозов и других объектов в муниципальную собственность.

Согласно представленным Администрацией Чилековского сельского поселения документам, а также Кадастрового паспорта на здание, истец с семьёй проживает в помещении, относящемся к категории «жилое».

Однако, как следует из имеющихся в материалах дела документов, жилой дом, в котором проживает истец, при реорганизации совхоза "....." в муниципальную собственность сельского поселения не передавался.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно Приложению №3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", установлено, что жилищный фонд является муниципальной собственностью в силу прямого указания Закона и подлежит передаче собственнику независимо от того, на чьём балансе находится.

Таким образом, жилой дом 1960 года постройки, в котором с 1997 года проживает истец с семьёй, в силу прямого указания Закона является муниципальной собственностью и подлежит передаче собственнику – Чилековскому сельскому поселению Котельниковского муниципального района Волгоградской области.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище.

Статьёй 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По независящим от истца причинам он не может реализовать своё право на приватизацию домовладения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым обязать Администрацию Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области принять в муниципальную собственность <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью ......м, расположенный <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области принять в муниципальную собственность жилой <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью ..... кв.м, расположенный <адрес>.

Решение принято в окончательной форме 20 августа 2012 года и может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Лунёв