Шинкарева Раиса Петровна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зацепина В.Е.,

при секретаре Швыдковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением указывая на то, что она является собственником <адрес> в с. Новоегорьевское Егорьевского района Алтайского края. В данном жилом помещении в 2004 году она зарегистрировала своего зятя ФИО1, который по указанному адресу не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время она желает распорядиться своей собственностью, но регистрация ответчика лишает ее этой возможности, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила о том, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность <адрес> в с. Новоегорьевское, а с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ее зять ФИО1, который по данному адресу не проживает примерно с 2006 года. В данное время ФИО1 проживает в <адрес> в с. Новоегорьевское. В настоящее время она решила продать <адрес>, но поскольку ФИО1 до сих пор зарегистрирован по этому адресу, то она не может реализовать свое право на распоряжение принадлежащим ей имуществом. Просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользо...

...вания жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще – судебной повесткой. Уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новоегорьевское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Учитывая надлежащее извещение ответчика и третьего лица - начальника ТП УФМС о дате и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, находит исковые требования истца подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес> в с. Новоегорьевское, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Егорьевском филиале Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>.2001-138.4.

В данном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается справкой ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новоегорьевское от ДД.ММ.ГГГГ

Фактическое отсутствие ответчика по месту регистрации и его не проживание в спорном доме подтверждается пояснениями истца, справкой администрации Новоегорьевского сельсовета суда от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 с 2007 года проживает без регистрации в с. Новоегорьевское по <адрес> – 3.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Поскольку ответчик не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ней общего хозяйства, то соответственно у него в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, вселяться не пытается, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем истицей в соответствии со ст. 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

Таким образом, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.

Поскольку требования ФИО2 удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в ее пользу подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: село Новоегорьевское Егорьевского района Алтайского края, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Е. Зацепин