Шишкова Альбина Ивановна

копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2016 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Масленниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Салухова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по АДРЕС в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании истец доводы заявления поддержала.

Представители администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представили.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородский филиал в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Шишкова А.И. в судебном заседании выразила согласие с заявленным иском.

Выслушав мнение истца, третьего лица Шишковой А.И., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованн...

...ым и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры АДРЕС является Салухова Л.М. (л.д.14). В данном жилом помещении, кроме собственника, зарегистрирована Шишкова А.И.. (л.д.13).

Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:

- демонтирована перегородка между кладовой площадью 2,6 кв.м. и жилой комнатой площадью 10,5 кв.м.,

-выполнена новая перегородка между кладовой и жилой комнатой, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 10,5 кв.м. до 6,9 кв.м. и увеличение площади кладовой с 2,6 кв.м. до 6,2 кв.м.,

-демонтированы дверные блоки между жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. кухней и прихожей,

- демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. и кухней площадью 5,9 кв.м.,

- выполнена новая перегородка с проемом между жилой комнатой и кухней, в результате чего произошло уменьшение площади кухни с 5,9 кв.м. до 3,8 кв.м. и увеличение площади жилой комнаты с 18,1 кв.м. до 20,2 кв.м.,

- в существующем санузле демонтирована ванна, установлена душевая кабина.

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, Богородском, Павловском, Вачском, Сосновском районах» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.17-18).

Из заключения ООО «Гарант-строй НН», имеющей свидетельство № СРО-П-182-105.2 от 19.11.2015г следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов и не затрагивает несущие стены и инженерные коммуникации (л.д.19-23).

Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресуАДРЕС, может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по АДРЕС в перепланированном состоянии, в результате которого:

- демонтирована перегородка между кладовой площадью 2,6 кв.м. и жилой комнатой площадью 10,5 кв.м.,

-выполнена новая перегородка между кладовой и жилой комнатой, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 10,5 кв.м. до 6,9 кв.м. и увеличение площади кладовой с 2,6 кв.м. до 6,2 кв.м.,

-демонтированы дверные блоки между жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. кухней и прихожей,

- демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. и кухней площадью 5,9 кв.м.,

- выполнена новая перегородка с проемом между жилой комнатой и кухней, в результате чего произошло уменьшение площади кухни с 5,9 кв.м. до 3,8 кв.м. и увеличение площади жилой комнаты с 18,1 кв.м. до 20,2 кв.м.,

- в существующем санузле демонтирована ванна, установлена душевая кабина.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца

Федеральный судья. подпись.

Копия верна. Судья Л.В.Худякова

Секретарь судебного заседания Е.А.Масленникова

Подлинник решения находится в деле №2-2614/16