Шкильдина Наталья Васильевна

с. Кушнаренково 9 октября 2012 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истцов Шкильдина В.В., Шкильдиной Н.В.,

ответчика Байрамовой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкильдиной Н.В., Шкильдина В.В., Шкильдина И.В. и Шкильдиной Т.В. к Байрамовой Г.Т. об обязании погашения регистрационной записи об ипотеке,

У С Т А Н О В И Л:

Шкильдина Н.В., Шкильдин В.В., Шкильдин И.В., Шкильдина Т.В. обратились в суд с иском к Байрамовой Г.Т. об обязании погашения регистрационной записи об ипотеке.

В обоснование иска указали, что они приобрели в долевую собственность по 1/5 доли каждому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Байрамовой Г.Т. жилой дом общей площадью 70 кв. метров и земельный участок общей площадью 6150 кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 условий договора купли-продажи по соглашению сторон жилой дом продается продавцом покупателю за 900 000 рублей, земельный участок за 100 000 рублей, расчет производится следующим образом: 338 860 рублей 37 копеек за жилой дом перечисляет Пенсионный Фонд РФ в Уфимском районе по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании решения ГУ УПФ РФ в Уфимском районе РБ от ДД.ММ.ГГГГ № путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет Байрамовой Г.Т., открытый по адресу: <адрес> № в Чекмагушевском отделении № Башкирского отделения № г. Уфы в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 561 139 рублей 63 копейки за жилой дом и 100 000 рублей за земельный участок оплачивается за счет личных средств покупателей при подписании настоящего договора полностью. ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, а также государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за истцами, в том числе и государственная регистрация ограничения (обременения) права - ипотека в силу закона. Обязательства ответчика по п...

...ередаче жилого дома с земельным участком истцам было исполнено, согласно подписанного акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, они вселились и проживают там. Ими были переданы Байрамовой Г.Т. денежные средства в полном объеме. Убедившись, что с Байрамовой Г.Т. был произведен расчет в полном объеме, они обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с требованием о погашении регистрационной записи - ипотека в силу закона, внесенную на основании договора купли-продажи, заключенного между истцами и ответчиком, но им было отказано со ссылкой, что обременение можно снять только по заявлению Байрамовой Г.Т. Они обратились к ответчице с просьбой написать заявление, но она категорически отказалась по надуманным причинам.

Просят обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ погасить регистрационную запись - ипотека в силу закона, внесенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и залога, заключенного между Байрамовой Г.Т. и Шкильдиной Н.В., Шкильдиным В.В., Шкильдиным И.В., Шкильдиной Т.В., Шкильдиной Д.В..

На судебном заседании истцы Шкильдин В.В., Шкильдина Н.В. исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Байрамова Г.Т. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии обратился в суд с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Байрамова Г.Т. в судебном заседании признала исковые требования полностью. Признание иска заявлено ответчиком добровольно, занесено в протокол судебного заседания, прочитано и подписано. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения.

Согласно ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

В связи с тем, что условия договора купли-продажи о полном перечислении денежных средств выполнены, то наложенное в связи с этим обременение (ограничение) подлежит погашению.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать обременение (ипотека в силу закона) регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 70 кв.м, инв. № 5692, лит. А, А1, А2, а, расположенный по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Гаймалеев Р.Р.

56RS0004-01-2023-000203-27

Дело № 2–181/2023

Р ЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 14 августа 2023 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Беймлера П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зарицком Д.А.,

с участием ответчика Шампоровой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к наследственному имуществу Шампорова Василия Андреевича, Шампоровой Любови Степановне, Шампорову Алексею Васильевичу, Шампорову Николаю Васильевичу, Шампорову Сергею Васильевичу, Шкильдиной Наталье Васильевне, Колтуновой Анне Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту - ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указало, что 25 мая 2018 года между ПАО «Совкомбанк» и Шампоровым В.А. заключен кредитный договор №, по условиям которого последнему предоставлена кредитная карта с обновляемым лимитом кредитования. При заключении договора заемщик принял на себя обязательства возвратить сумму кредита и уплатить проценты за пользование им, однако свои обязательства надлежащим образом не исполнил. Заемщик Шампоров В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом заведено наследственное дело №. Общая задолженность по кредитному договору составляет 37 652,97 руб.

Истец просил суд взыскать с наследников в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 37 652,97 руб., а также судебные р...

...асходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 329,59 руб.

Определением судьи Александровского районного суда Оренбургской области от 17 июля 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шампорова Любовь Степановна, Шампоров Алексей Васильевич, Шампоров Николай Васильевич, Шампоров Сергей Васильевич, Шкильдина Наталья Васильевна, Колтунова Анна Васильевна (л.д. 154-155).

Истец ПАО «Совкомбанк», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в просительной части иска содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Соответчики Шампоров А.В., Шампоров Н.В., Шампоров С.В., Шкильдина Н.В., Колтунова А.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. Ответчики Колтунова А.В., Шкильдина Н.В., Шампоров Н.В., Шампоров А.В. просят рассмотреть дело в их отсутствие. Шампоров Н.В. и Шкильдина Н.В. требования иска не признают, другие соответчики позицию относительно иска не высказали (л.д. 187-191, 200-202).

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав ответчика Шампорову Л.С., которая не возражала относительно заявленных к ней требований, суду пояснила, что она одна вступила в наследование имуществом после смерти мужа, продолжая жить в доме и пользоваться всем имуществом, нажитым во время брака, дети в наследство не вступали, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статей 807–811, 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором.

Заемщик обязан возвратить сумму кредита в сроки определенные условиями договора, уплатить кредитной организации проценты за пользование кредитом.

В соответствии со статьей 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (часть 3 статьи 438 ГК РФ).

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Кредитная карта как электронное средство платежа используется для совершения ее держателем операций за счет денежных средств, предоставленных кредитной организацией в пределах расходного лимита в соответствии с условиями кредитного договора.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

По смыслу закона обязательство, возникшее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника, кредитор может принять исполнение от любого лица. В связи с этим такое обязательство со смертью должника не прекращается. Если наследник должника принимает наследство, он отвечает перед кредитором в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58). Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61).

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Юридически значимыми обстоятельствами при разрешение указанного спора является определение круга наследников должника, установление факта принятия наследниками наследства, определение размера и стоимости наследственного имущества, в пределах которых наследники могут отвечать по долгам наследодателя.

Таким образом, наследники должника, при условии принятия ими наследства, становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Судом установлено, что 25 мая 2018 года между ПАО «Совкомбанк» и Шампоровым В.А. заключен договор потребительского займа, лимит кредитования при открытии Договора потребительского кредита составил 15 000 руб., ответчику выдана кредитная карта №, срок действия №, открыт счет для отражения операций, проводимых с использованием кредитной карты в соответствии с заключенным договором (л.д.24-25).

Из выписки по счету на имя Шампорова В.А. следует, что 19 июля 2018 года денежными средствами, находящимися на счете открытом на имя Шампорова В.А. произведена оплата покупки, в срок до 8 апреля 2020 года производилось ежемесячное погашение кредита (л.д.29 обор.-31).

Учитывая то обстоятельство, что условия выпуска и обслуживания кредитной карты подписаны истцом и Шампоровым В.А., суд приходит к выводу, что между банком и Шампоровым В.А. заключен кредитный договор на условиях, закрепленных в данных условиях.

Согласно общим условиям договора, за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты, начисляемые на сумму основного долга по кредиту за весь период фактического пользования кредитом, включая даты погашения кредита и уплаты процентов по нему включительно за каждый календарный день (п. 3.4).

Проценты за пользование кредитом (частью кредита) начисляются на остаток ссудной задолженности учитываемой на соответствующем счете, на начало операционного дня. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом осуществляется Заёмщиком в соответствии с Договором потребительского кредита (п.3.5).

Из материалов дела следует, что кредитный договор № не был застрахован (л.д. 69).

Шампоров Василий Андреевич и Бажанова (Шампорова) Любовь Степановна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем домом бракосочетания <адрес> составлена актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 152).

В период брака у супругов Шампоровых В.А. и Л.С. родились дети: Шампоров Алексей Васильевич, Шампоров Николай Васильевич, Шампоров Сергей Васильевич, Шампорова (в браке Шкильдина) Наталья Васильевна, Колтунова Анна Васильевна (л.д.88, 148-152).

ДД.ММ.ГГГГ заёмщик Шампоров В.А. умер, о чем отделом ЗАГС администрации Александровского района Оренбургской области сделана запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87,147).

После смерти Шампорова В.А. к нотариусу с. Александровка с заявлениями о принятии наследства обратились его супруга – Шампорова Л.С., указав, что наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.88).

27 августа 2020 года нотариусом с. Александровка и Александровского района Оренбургской области заведено наследственное дело № (л.д.85-117).

7 октября 2020 года Шампоровой Л.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которая принадлежала при жизни заёмщику Шампорову В.А. на праве общей собственности (1/2 доли) (л.д. 97, 107).

Другие наследники первой очереди – дети наследодателя: Шкильдина Н.В., Колтунова А.В., Шампоров А.В., Шампоров С.В., Шампоров Н.В. обратились к нотариусу с заявлениями об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли на наследство оставшегося после смерти Шампорова В.А. в пользу его жены Шампоровой Л.С. (л.д.89-93).

Собственником второй ? доли земельного участка с кадастровым номером № является Шампорова Л.С. (л.д. 108).

Согласно пункту 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № на дату смерти Шампорова В.А. – ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости составляла 137 921,00 руб. (л.д. 104). Ответчик в судебном заседании указанную стоимость недвижимого имущества не оспаривал.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Шампорова Л.С. приняла наследство после смерти мужа, в связи с чем, в силу закона несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Согласно расчету представленному истцом, общая задолженность ответчика составляет 37 652,97 руб., из которых: 27 917,21 руб. просроченная ссудная задолженность, 9 735,76 руб. – неустойка на просроченную ссуду (л.д. 26-29).

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

С учетом изложенного суд соглашается с расчетом задолженности представленным Банком, поскольку представленный истцом расчет соответствует выписке из лицевого счета заемщика, условиям договора, в то время как ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности по кредиту.

Ответчик расчет задолженности не оспорил, собственный расчет не представил, доказательств оплаты заявленной истцом суммы исковых требований по задолженности не представил.

С учетом установленной стоимости наследственного имущества, которое перешло в собственность наследника Шампоровой Л.С. на день открытия наследства: ? х 137 921,00 руб. = 68 960,50 руб., а также суммы долга наследодателя по состоянию на 30 мая 2023 года - 37 652,97 руб., следует, что сумма долга не превышает стоимость наследственного имущества, принятого наследником, следовательно, иск о взыскании задолженности с Шампоровой Л.С. по кредитному договору в указанной части подлежит удовлетворению в полном объёме.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований иска к ответчикам Шампорову А.В., Шампорову Н.В., Шампорову С.В., Шкильдиной Н.В., Колтуновой А.В., поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела фактов нарушения прав и (или) охраняемых законом интересов истца действиями и (или) бездействиями указанных ответчиков не установлено.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Шампоровой Л.С. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 329,59 руб., что подтверждается копией платежного поручения 93 от 31 мая 2023 года (л.д. 10).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Шампоровой Любови Степановны (паспорт гражданина Российской Федерации №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пределах стоимости перешедшего к ней в порядке наследования по закону наследственного имущества в пользу ПАО Совкомбанк сумму задолженности по кредитному договору № от 25 мая 2018 года в размере 37 652,97 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 329,59 руб.

В удовлетворении требований иска к ответчикам Шампорову Алексею Васильевичу, Шампорову Николаю Васильевичу, Шампорову Сергею Васильевичу, Шкильдиной Наталье Васильевне, Колтуновой Анне Васильевне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья П.Ю. Беймлер

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023 года.