Шкред Ирина Александровна

Дело № 2-418/2025

УИД 65RS0003-01-2025-000445-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Н.Д.

при ведении протокола помощником судьи Макаровой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкред Ирины Александровны к администрации Анивского муниципального округа Сахалинской области о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

28 апреля 2025 года истец Шкред И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Анивского муниципального округа о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя Че Сан Кю, признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Че Сан Кю. После его смерти открылось наследство в виде нежилого здания, находящегося по адресу: <адрес>, ГСК №, гаражный бокс №, площадью 26,1 кв.м, а также земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, площадью 30 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

11 февраля 2025 года нотариусом Анивского нотариального округа истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на нежилое здание.

В судебном заседании истец Шкред И.А. на исковых требованиях ...

...настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Анивского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Че Сан Кю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес>).

Истец Шкред И.А. является супругой Че Сан Кю (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная райбюро ЗАГС <адрес>), а следовательно, наследником первой очереди.

Наследник первой очереди Че Д.С. (сын наследодателя) заявлением, поданным нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, отказался по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства после умершего отца Че Сан Кю.

ДД.ММ.ГГГГ супруге Че Сан Кю – Шкред И.А. выданы свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и о праве на наследство по закону, которое состоит из 1/2 доли (пережившей супруги) в праве собственности в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, а также 1/2 доли ввиду отказа сына наследодателя Че Д.С., нежилого здания, находящегося по адресу: <адрес>, ГСК №, гаражного бокса №, общей площадью 26,1 кв.м, автомобиля «Тойота Ленд Круизер Прадо», государственный регистрационный знак №, прав на денежные средства на банковских счетах (наследственное дело №, открытое нотариусом Анивского нотариального округа Медведевой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению наследника Че Д.С.).

В судебном заседании установлено, что супругу истца Че Сан Кю при жизни на праве собственности принадлежало нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, ГСК №, гаражного бокса №, общей площадью 26,1 кв.м, кадастровый №, а также земельный участок под указанным нежилым зданием, кадастровый №, площадью 30 кв.м.

Право собственности на земельный участок под гаражным боксом при жизни Че Сан Кю не зарегистрировал.

Шкред И.А., являясь наследником первой очереди, к нотариусу в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства не обращалась, обратившись к нотариусу 11 февраля 2025 года с заявлением о выделении доли в нажитом во время брака с Че Сан Кю имуществе.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд полагает необходимым восстановить Шкред И.А. срок для принятия наследства.

Учитывая также, что в судебном заседании установлен факт нахождения в собственности умершего Че Сан Кю вышеуказанного земельного участка, того, что после его смерти было открыто наследственное дело, супруг наследодателя принял иное наследственное имущество, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом всего наследства, оставшегося после смерти супруга Че Сан Кю.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Шкред И.А. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шкред Ирины Александровны удовлетворить.

Восстановить Шкред Ирине Александровне срок для принятия наследства в виде земельного участка, кадастровый №, площадью 30 кв.м, оставшегося после смерти Че Сан Кю, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Шкред Ирины Александровны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья Н.Д. Невидимова

Дело № 2-365/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2018 года г. Анива

Анивский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи Невидимовой Н.Д.

при секретаре Мишиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко Ларисы Валерьевны к Че Сан Кю, Шкред Ирине Александровне, Че Юлии Санкюевне, Че Дмитрию Санкюевичу, администрации муниципального образования «Анивский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

17 мая 2018 года Мирошниченко Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что 16 декабря 1998 года приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

После заключения договора истец в связи с юридической неграмотностью за регистрацией договора в Управление Росреестра по <адрес> не обратилась, свидетельство о праве собственности не получила. В квартире зарегистрирована, проживает по настоящее время, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные счета, поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии, производит ремонт.

Обязательства по договору исполнены, денежные средства за квартиру переданы ответчикам. Местонахождение ответчиков неизвестно.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, Мирошниченко Л.В. просит признать право собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Мирошниченко Л.В. настаивала на исковых требованиях по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Анивский городской округ» в судеб...

...ное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Из письменного отзыва на исковое заявление представителя по доверенности Ломовой А.А. следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества муниципального образования «Анивский городской округ» не состоит, каких-либо претензий правового характера администрация Анивского городского округа в отношении квартиры не имеет.

Ответчики Че Сан Кю, Шкред И.А., Че Ю.С., Че Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства – <адрес>; из объяснения жителя <адрес>, в <адрес> Тишаниновой С.З., представленного участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Анивскому городскому округу, следует, что указанные лица в <адрес> не проживают, с момента покупки квартиры в ней проживает Мирошниченко Л.В. и ее супруг.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчиков и отсутствием у них представителя, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом в качестве представителя Че Сан Кю, Шкред И.А., Че Ю.С., Че Д.С. назначен адвокат Сафин Р.Р. (удостоверение №, ордер № от 31 мая 2018 года), который в судебном заседании просил требования о признании права собственности на квартиру оставить без удовлетворения.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца Мирошниченко Л.В., представителя ответчиков Сафина Р.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления…, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Статьей 1 частью 6 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что 16 декабря 1998 года между Че Сан Кю, Шкред И.А., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей Че Ю.С., Че Д.С., и Мирошниченко Л.В. заключен договор купли-продажи, согласно которому Мирошниченко Л.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Договор удостоверен нотариусом Анивского нотариального округа.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение.

Квартира №, расположенная в <адрес> в <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования «Анивский городской округ» не числится.

Как следует из поквартирных карточек, в спорной квартире Мирошниченко Л.В. зарегистрирована с 16 апреля 1999 года; в настоящее время на регистрационном учете состоит также супруг истца Мирошниченко Е.П.

Таким образом, учитывая, что Мирошниченко Л.В. представлены доказательства принадлежности ей спорного жилого помещения, суд находит возможным признать право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мирошниченко Ларисы Валерьевны удовлетворить.

Признать право собственности Мирошниченко Ларисы Валерьевны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова