Шкуматов Юрий Александрович

66RS0045-01-2023-000231-42

Дело № 2-458/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22.05.2023 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуматовой ММ к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шкуматова М.М. обратилась в суд с иском к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, мотивируя требования тем, что <. . .> в <. . .> получила её мать Жураева Е.И. от Управления железной дороги в 1985 г. В данной квартире она была зарегистрирована с . . . по день смерти . . .. Истец с 1992 г. зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире. Истец считает, что за ней может быть признано право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Шкуматов Ю.А. и Шкуматов А.А.

Дело назначалось к рассмотрению в судебном заседании на . . .. В судебное заседание стороны не явились, были уведомлены о &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#...

...0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????????x&#0;&#0;&#0;??????????&#0;?????????J?J????????????J?J????Й?Й?????????J?J??&#0;?????????J?J??&#0;??????J?J??&#0;????????????J?J???h&#0;&#0;?????????J?J???h&#0;&#0;??????????&#0;?&#0;??&#0;&#0;?????

Согласно абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если, стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание то, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд исковое заявление оставляет без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Шкуматовой ММ к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что истец или ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения. Кроме того, оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с аналогичными требованиями.

Определение изготовлено в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов

Решение в окончательной форме

принято 20 сентября 2023 года

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 13 сентября 2023 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО6, представителя истца адвоката Матвеевой Р.Л., действующей по ордеру № от 17.07.2023, при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности,

ус т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности. Мотивировала требования тем, что с 1992 года постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении –<. . .>, расположенной в <. . .> в <. . .>. Указанное имущество было получено от Управления железной дороги в 1985 году ее матерью ФИО4, умершей . . ., ордер на вселение не выдавался. Законность вселения истца и проживания в квартире никем не оспаривается, в то же время отсутствие ордера либо иного правоустанавливающего документа, не позволяет истцу реализовать свои жилищные права в полном объеме. Истец просила признать за ней право пользования жилым помещением: квартирой №3 в <. . .> в <. . .>, на условиях договора социального найма; обяз...

...ать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.

Определением Полевского городского суда Свердловской области от 17.07.2023 к участию в деле в качестве третьи лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО6, ее представитель адвокат Матвеева Р.Л. исковые требования и доводы искового заявления поддержали.

Представитель ответчика ОМС УМИ ПГО, третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Заслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения являлся ордер, который выдавался на основании решения органа местного самоуправления. В силу п.1 ст.43 ЖК РСФСР, жилые помещения ведомственного жилого фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч.2 ст.53 ЖК РСФСР). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы права содержит и действующее жилищное законодательство РФ (ст.ст.69,70 ЖК РФ).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.49 – 50), жилое помещение – <. . .> в <. . .>, с 13.03.2007 находится в собственности Полевского городского округа.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной главой ТУ села Мраморское (л.д.17), в <. . .> в <. . .> по месту жительства зарегистрированы:

ФИО4 с 26.02.1988 по день смерти 19.12.2016;

ФИО5 с 26.02.1988 по день смерти 19.10.2021;

ФИО6, с 10.09.1992 по настоящее время;

ФИО2 с 10.09.1992 по настоящее время;

ФИО3 с 10.09.1992 по настоящее время.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что проживает по соседству с истцом. Истец приехала в 1990 годах и стала проживать с мамой по адресу <. . .>, <. . .>. В этой квартире проживал брат истца, ее мама и дети истца. В настоящее время истец проживает в квартире одна, из квартиры с 1990 – х годов она никуда не выезжала. Истец следит за квартирой, делала в ней ремонт. Квартиру с места работы давали маме истца. Она работала на железной дороге вместе с мамой истца, и ей также выдали <. . .> не было никаких документов на квартиры, в потом начали через профком выдавать ордера, ей выдали ордер на квартиру, получала ли ордер на квартиру мама истца – ей не известно.

Как установлено, в судебном заседании квартира была предоставлена матери истца ФИО4, ФИО6 была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры семье истца, ответчиком не представлено, ответчиком требований о выселении истца из указанного жилого помещения не заявлялось.

Истец ФИО6 с 1992 года постоянно проживает в <. . .>, зарегистрирована в ней по месту жительства, исполняет обязанности по оплате за жилое помещение, несет бремя содержания имущества, поддерживает надлежащее состояние помещения, что свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма.

Поскольку жилое помещение является муниципальной собственностью, между Полевским городским округом и истцом сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования жилым помещением: квартирой №3 в <. . .>, на условиях его социального найма.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Так в частности обязательства возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3 п.1 ст.8).

Решение суда является основанием для заключения со ФИО6 договора социального найма <. . .> в <. . .>.

В соответствии с п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Требование истца об обязании ответчика заключить договор социального найма, заявлено преждевременно, в отсутствие доказательств неисполнения ответчиком решения суда, что является основанием для отказа в его удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО6 удовлетворить частично:

признать за ФИО6 (СНИЛС №), право пользования жилым помещением: квартирой №3 в <. . .> в <. . .>, кадастровый №, на условиях договора социального найма.

Решение суда является основанием для заключения со ФИО6 договора социального найма <. . .> в <. . .>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части иска ФИО6, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением техни

ческих средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина