Шматкова Анна Юрьевна

Дело № 2-210/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего, судьи Федоровой Н.А.

при секретаре Дячун Е.А.

помощника прокурора Калманского района Некрасовой Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шматковой А.Ю. к Тулышевой Е.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Шматкова А.Ю. обратилась в суд с требованием к Тулышевой Е.А. о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что является собственником данной квартиры и земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Ответчик в добровольном порядке выселиться не желает, в связи с чем пришлось обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, иных заявлений, ходатайств, возражений в суд не представила.

Третье лицо Беляева Я.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснение истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал возможным исковые требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и ин...

...ым правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В силу положений статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, являются Шматкова А.Ю.,... доля), Шматков Д.К., ... доля), Беляева Я.Ю., ... доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; договором купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,10, 21-26).

По сведениям ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, Тулышева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу <адрес> – <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям УФМС России по <адрес> имеет временную регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ. по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 122)

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, в ... году она купила квартиру, в которой были прописаны бывшие собственники - Тулышева Е.А., Иншакова О.Ю., Иншаков Я.С., Морозов Ю.В.. Тулышева Е.А. фактически в указанном жилом помещении не проживает с ... года, а проживает в <адрес>, остальные лица также выехали из жилого помещения в ... году, снялись с регистрационного учета. Ответчик членом семьи нового собственника не является, какой-либо договор о ее проживании в квартире не заключался, имущества в квартире не имеет, бремя ее содержания не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, поскольку увеличивает нагрузку за содержание жилого помещения в части коммунальных услуг, лишает истца возможности получать льготы на ребенка инвалида, связанные с жильем.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: П.Т.А., Петраков Г.С. – соседи истца, проживают в <адрес>, каждый в отдельности пояснили, что ранее собственниками <адрес> были Морозовы, в настоящее время собственник Шматкова А.Ю.. В квартире никто не проживает, Анна в квартире делает ремонт. Тулышева Е.А. после окончания школы уехала в <адрес>, к матери приезжала не чаще трех раз в год, с момента, как уехала ее мать, в квартиру вообще не приезжала, в квартире ее вещей нет, квартира вообще пустая, поскольку в ней делают ремонт.

Согласно акта проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что Тулышева Е.А. по указанному адресу не проживает, бремя содержания имущества не несет.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, право собственности, а также право пользования жилым помещением утрачено.

Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, личных вещей в квартире не хранит, в настоящее время интереса к спорному жилому помещению, как месту жительства, не проявляет; договора на пользование жилым помещением не имеет.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца правомерны и основаны на законе, и что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым домом невозможно.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шматковой А.Ю. удовлетворить.

Выселить Тулышеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Тулышевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Шматковой А.Ю. государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления, в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Федорова