Штейгер Татьяна Юрьевна

Дело № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Болотнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Тяпкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудымова Виктора Ивановича к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Гудымов В.И. обратился в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что в 1981 году его семье предоставлена <адрес> <адрес> <адрес>, в которой они проживают до настоящего времени. Истец обращался в администрацию сельсовета с целью приватизации указанной квартиры. Однако, в приватизации квартиры ему было отказано, поскольку квартира на балансе администрации Егоровского сельсовета не состоит. Его жена, сын и сноха не желают участвовать в приватизации данной квартиры.

Просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Истец Гудымов В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетвор...

...ения заявленных требований.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лицо ФИО7, ФИО9, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили суду заявления в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО5, ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что <адрес> предоставлена семье Гудымова В.И. ОАО «Кривояш» в связи с трудовыми отношениями, на баланс администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района квартира не передавалась.

Из объяснений истца и выписки из домовой книги установлено, что Гудымов В.И. вселен в указанную квартиру и зарегистрирован по данному адресу 18 июня 1981 года, его жена ФИО8 зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обращался в администрацию Егоровсокго сельсовета Болотнинского района Новосибирской области с целью приватизировать квартиру, однако согласно справке Егоровского сельсовета от 03.12.2013 года № спорная квартира на балансе администрации не состоит, поэтому нет оснований оформить договор приватизации.

Вместе с тем, отсутствие на балансе муниципального образования не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от совершения органами местного самоуправления указанных действий.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005г.

На момент рассмотрения дела правом пользования спорной квартирой обладают истец Гудымов В.И., а также его жена, сын и сноха ФИО8, ФИО7, ФИО9, которые дали согласие на приватизацию квартиры Гудымовым В.И. без их участия.

Право на приватизацию жилья на территории Болотнинского района Новосибирской области Гудымов В.И. не использовал, что подтверждается справкой администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гудымова Виктора Ивановича к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гудымовым Виктором Ивановичем право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2014 года.

Судья (подпись).

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь О.А. Тяпкина