Штевнин Николай Николаевич

Дело № 2-440/2024

УИД: 32RS0022-01-2024-000470-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 10 сентября 2024 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фоменко М.А.,

при секретаре Новицкой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штевнина Николая Николаевича к Администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности, приобретённого в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Штевнин Н.Н. обратился в суд с указанным иском к администрации <адрес>, ссылаясь на то, что после смерти его супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с которой он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 32:19:0200101:488, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа <адрес> ФИО9 Штевнину Н.Н. выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество, однако на жилой дом площадью 41,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1 240 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, приобретённые ФИО4 у ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Погарской государственной нотариальной конторы ФИО10, свидетельства на право наследования по закону не выданы, из похозяйственной книги на указанное домовладение и земельный участок следует, что они принадлежат ФИО3, также истец указывает, что с момента покупки данного недвижимого и...

...мущества там проживал он с супругой, после её смерти он продолжает там проживать и нести бремя расходов по содержанию данного дома и придомового участка.

На основании изложенного Штевнин Н.Н. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 41,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1 240 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Погарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО1 и ФИО2.

Истец Штевнин Н.Н., извещённый надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации <адрес>.

Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 и ФИО2, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, указав, что не возражают против признания права собственности на спорное имущество за Штевниным Н.Н., от наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО4 отказались.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что сведения об основных характеристиках находящиеся в ЕГРН внесены на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Юдиновской сельской администрацией <адрес>; дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок площадью 1 240 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которым собственником данного недвижимого имущества является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о регистрации права собственности на жилой дом площадью 41,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Из похозяйственной книги № Юдиновского сельского ФИО5 народных депутатов на 1991-1996 г.г. следует, что в <адрес> членом хозяйства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ год являлась ФИО3 1923 года рождения имеющая статус пенсионера по старости, имеющая дом в личной собственности и домашнее хозяйство.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО4, удостоверенному нотариусом Погарской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО11, земельный участок и жилой дом с надомными постройками, расположенными по адресу: <адрес> перешли в собственность ФИО4

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утверждённым постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землёй сельскохозяйственного назначения». Действующие на момент возникновения правоотношений.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, у неё имелись дети – ФИО3 Алексей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савченко Василий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 Юлия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 52, 59-60)

Из реестра наследственных дел Федеральной наследственной палаты и ответа нотариуса Десногорского нотариального округа Смоленской нотариальной палаты ФИО12 следует, что открытых наследственных дел после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется, тем самым подтверждается отсутствие наследников, которые могли бы оспорить реализованное по договору купли-продажи спорное имущество.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной нотариусом Брянского нотариального округа <адрес> ФИО9 следует, что Штевнин Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным наследником обратившимся к нотариусу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ Штевнину Н.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и <адрес>7 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», а также направленной в адрес суда копии инвентарного дела по данным архива на ДД.ММ.ГГГГ индивидуальное домовладение по адресу: <адрес> принадлежит на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка под ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Из ответа на запрос нотариуса Брянского нотариального округа <адрес> ФИО9 следует, что в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4, наследниками по которому выступали муж умершей Штевнин Н.Н. и её дочери – ФИО1 и ФИО2, последние от наследства отказались в пользу Штевнина Н.Н., который получил свидетельства на право собственности по закону на 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также денежные вклады.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, с учётом приведённых положений гражданского законодательства, суд полагает, что на день открытия наследства, ФИО4 среди прочего принадлежали земельный участок площадью 1 240 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом площадью 41,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись муж Штевнин Н.Н. и дочери – ФИО1 и ФИО2

Из заявлений, поступивших в адрес суда от ФИО1 и ФИО2 следует, что они от наследства, оставшегося после смерти ФИО4, отказались, не возражали против выдачи свидетельств о праве на наследство Штевнину Н.Н. (л.д. 96, 99).

Таким образом, судом установлено, что двое наследников первой очереди отказались от наследства после смерти ФИО4

Наследником первой очереди по закону, является муж умершей ФИО4 – Штевнин Н.Н. иных наследников первой очереди судом не установлено.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 – Штевнин Н.Н., принял наследство, ФИО1 и ФИО2 от наследства отказались, также представили суду заявления об отказе от наследства на спорное недвижимое имущество.

С учетом положений статей 218, 1112, 1153 Гражданского кодекса РФ и установленных по делу обстоятельств, отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное имущество за умершей ФИО4 не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на жилой дом площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1 240 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом (часть 1 статьи 58 названного Федерального закона).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штевнина Николая Николаевича к <адрес> о признании права собственности, приобретённого в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Штевниным Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Куприно, <адрес>, паспорт 1501 №, выдан Отделом внутренних дел <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 322-004, право собственности на жилой дом площадью 41,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1 240 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А. Фоменко

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ