Шугарина Дарья Валерьевна

Дело №2-1574/2020 50RS0039-01-2020-000372-95

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к Шагурину В. Ю. и Шагуриной Д. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к Шагурину В.Ю. и Шагуриной Д.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в размере 524 592,38 руб. и пени в размере 42 521,29 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 8 871 руб.

В обосновании своих требований истец указал, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК» с <дата>. по <дата>. составляет в размере 524 592,38 руб. и пени в размере 42 521,29 руб.,

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская УК» не явился, <дата>. пост...

...упило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Шагурин В.Ю. и Шагурина Д.В. в судебное заседание не явились, извещения суда, направленные по адресу места их регистрации, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из выписки из домовой книги по состоянию на <дата>., ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире №<номер> дома №<номер> по <адрес>.

Из лицевого счета <номер>от <дата>. следует, что квартира ответчиков является муниципальной, размер задолженности на <дата>. по коммунальным платежам составляет 524 592,38 руб., долг по пени на <дата>.- 42521,29 руб.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с представленным АО «Раменская УК» расчетом и выпиской по лицевому счету <номер> задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата>. по <дата>. составляет 524 592,38 руб. и пени – 42 521,29 руб.

Данный расчет проверен и является правильным.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 8 871 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шагурина В. Ю. и Шагуриной Д. В. в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в размере 567 113 (пятьсот шестьдесят семь тысяч сто тринадцать) руб. 67 коп., из которых: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг – 524 592,38 руб., пени – 42 521,29 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 8 871 (восемь тысяч восемьсот семьдесят один) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 06.03.2020г.