Шулакова Александра Андреевна

дело № 2-1-307/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А.

при секретаре Новиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области

22 июля 2021 г.

дело по иску Мишиной В.С., Мишина В.М. к Шулаковой О.А., Шулакову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Шулаковой О.А. к Мишиной В.С., Мишину В.М. об исправлении реестровой ошибки и признании права на земельный участок отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

09 апреля 2021 г. Мишина В.С., Мишин В.М. обратились в суд с иском, в котором просили устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Шулакову О.А., Шулакова А.А. снести незаконно возведенный на нем сарай и забор от точки 6 до точки 24 Плана 2 исправления ошибки в определении границ земельного участка по адресу: <адрес>, выполненного кадастровым инженером Ильиным Ю.Н. 31.07.2020. В обоснование иска указали, что Мишиной В.С. на праве собственности принадлежит четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую она получала совместно с мужем Мишиным В.М. Квартира №2 в указанном жилом доме № принадлежит Лазукиной А.И. Мишиной В.С. также на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу. 23.07.2015 местоположение их земельного участка было согласовано всеми заинтересованными лицами, в том числе смежными землепользователями, и сведения о нем на основании межевого плана от 01.09.2015, подготовленного кадастровым инженером Зикеевым М.А. были внесены в ЕГРН. Смежным землепользователем с левой по фасаду стороне их домовладения является Лазукина А.И., с которой споров по границе не имеется. С правой по фасаду стороне их земельного участка располагается жилой дом №, состоящий из двух частей, в части №2 которого проживает семья Шулаковй О.А. и Шулакова А.А. Границы земельного участка, р...

...асполагающегося под квартирой Шулаковых, не установлены в соответствии с действующим законодательством. Шулаковы захватывают их земельный участок и возводят на нем хозяйственные постройки. 31.07.2021 кадастровым инженером Ильиным Ю.Н. проведены измерения их земельного участка и выявлено наличие реестровой ошибки в вычислении координат. На основании межевого плана от 13.01.2021 выявленная реестровая ошибка была исправлена. Шулаковы осуществили захват принадлежащего им земельного участка в точках 6-24-21-22 площадью 193 кв.м и возвели на нем хозяйственную постройку – сарай (гараж), что наглядно представлено на плане от 31.07.2020.

Определением суда от 20.05.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Шулакова Д.А. и Шулакова А.А.

03 июня 2021 г. ответчик Шулакова О.А. обратилась в суд со встречным иском к Мишиной В.С., Мишину В.М. об исправлении реестровой ошибки и признании права на земельный участок отсутствующим, в котором просила устранить реестровую ошибку в результатах межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Мишиной В.С. и Мишину В.М., произведенного 01.09.2015 кадастровым инженером Зикеевым М.А. в части указания местоположения границ данного земельного участка в точках н15-н16, произведенного 31.07.2020 кадастровым инженером Ильиным в части указания границ данного земельного участка в точках 5 и 6, установить границы земельного участка в иных координатах между земельными участками в точках н14-н15-н16 согласно представленному межевому плану от 05.07.2020; признать отсутствующим право собственности Мишиной В.С., Мишина В.М. на земельный участок площадью 193 кв.м, местоположением в точках н14-н15-н16, расположенного по адресу: <адрес>, согласно представленному межевому плану от 05.07.2020. В обоснование иска указала, что она и Шулаков А.А. являются собственниками части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью 2 797 кв.м, который на основании постановления Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» от 30.07.2020 №787 предоставлен им в общую долевую собственность. На основании данного постановления проведены работы по межеванию принадлежащего им земельного участка, которые отображены в межевом плане от 05.07.2020. Земельный участок ими используется, имеется забор, обозначающий границы земельного участка на местности, который установлен в 2005 году, в том же году построен гараж. Мишина В.С. и Мишин В.М. являются собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 000 кв.м. После проведения землеустроительных работ она выяснила, что границы ее земельного участка и земельного участка ответчиков пересекаются, установлено наложение границ земельного участка ответчиков на фактические границы ее земельного участка, площадь наложения составляет 193 кв.м.

Определением судьи от 04.06.2021 встречный иск Шулаковой О.А. к Мишиной В.С., Мишину В.М. об исправлении реестровой ошибки и признании права на земельный участок отсутствующим принято к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском Мишиной В.С., Мишина В.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Определением суда от 03.06.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Зикеев М.А., Ильин Ю.Н., Управление Росреестра по Калужской области.

В заявлении от 23.06.2021 истцы по первоначальному иску Мишина В.С. и Мишин В.М., утоняя исковые требования, просили помимо ранее заявленных требований, признать недействительным постановление Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» от 30.07.2020 №787 о предварительном согласовании предоставления Шулакову А.А., Шулаковой Д.А., Шулаковой А.А., Шулаковой О.А. земельного участка в <адрес> и схему расположения земельного участка и земельных участков на кадастровом плане территории, являющуюся приложением к данному постановлению.

Определением суда от 23.06.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кировская районная администрация МР «Город Киров и Кировский район».

В заявлении от 29.06.2021 представитель истца по встречному иску Гнатенко О.К., уточняя встречные исковые требования, просила устранить реестровую ошибку в результатах межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2 000 кв.м, принадлежащего на праве собственности Мишиной В.С. и Мишину В.М., произведенного 01.09.2015 кадастровым инженером Зикеевым М.А. в части указания местоположения границ данного земельного участка в точках н15-н16, и произведенного 31.07.2020 кадастровым инженером Ильиным Ю.М. в части указания границ данного земельного участка в точках н14-н15-н16, установить границы земельного участка в иных координатах между земельными участками в точках н4-н7 согласно представленному межевому плану от 25.06.2021; признать отсутствующим право собственности Мишиной В.С., Мишина В.М. на земельный участок площадью 236 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, местоположением согласно представленному межевому плану от 25.06.2021.

Определением суда от 22 июля 2021 г. производство по делу прекращено в части требований Мишиной В.С., Мишина В.М. к Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» о признании недействительными постановления от 30.07.2020 №787 о предварительном согласовании предоставления Шулакову А.А., Шулаковой Д.А., Шулаковой А.А., Шулаковой О.А. земельного участка в <адрес> и схемы расположения земельного участка в связи с отказом истцов от данных требований.

В судебном заседании истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску Мишина В.С., Мишин В.М., ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Шулакова О.А., ответчик по первоначальному иску Шулаков А.А. представили в письменной форме мировое соглашение от 22 июля 2021 г., подписанное ими и адресованное суду. По условиям мирового соглашения стороны определили, что: 1) Мишин В.М., Мишина В.С. не поддерживают первоначальные исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 40:09:090202:109, расположенным по адресу: <адрес>, и о возложении на ответчиков Шулакову О.А. и Шулакова А.А. обязанности снести незаконно возведенный на нем сарай и забор от точки 6 до точки 24 «Плана 2 исправления ошибки в определении границ земельного участка по адресу: <адрес>», выполненного кадастровым инженером Ильиным Ю.Н. 31.07.2020; 2) Мишин В.М., Мишина В.С. отказываются от исковых требований о признании недействительным постановления главы Кировской районной администрации И.Н. Феденкова № 787 от 30.07.2020 "О предварительном согласовании предоставления Шулакову А.А., Шулаковой Д.А., Шулаковой А.А., Шулаковой О.А. земельного участка в <адрес>" и "Схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории", являющейся приложением к данному постановлению; 3) Стороны признают реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером 40:09:090202:109, расположенного по адресу: <адрес>, содержащееся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Зикеевым М.А. 01.09.2015; 4) Стороны пришли к соглашению об исправлении реестровой ошибки и признании недействительными результатов межевания, выполненных кадастровым инженером Зикеевым М.А. в межевом плане от 01.09.2015; 5) Стороны признают реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части точек 6-5-4-3-2, содержащееся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Таракановой М.В. ДД.ММ.ГГГГ; 6) Стороны пришли к соглашению об исправлении реестровой ошибки и признании недействительными результаты межевания в части установления границы земельного участка по точкам 6-5-4-3-2, выполненные кадастровым инженером Таракановой М.В. в межевом плане от 13.01.2021; 7) Стороны пришли к обоюдному согласию об установлении прохождения смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и формируемым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> по точкам 6-н24-н21-5-4-3-2-н20, указанным кадастровым инженером Ильиным Ю.Н. в Плане № исправления ошибки от 21.07.2021; 8) Изготовление межевого плана по исправлению реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Мишиной В.С., осуществляет кадастровый инженер Зикеев М.А. бесплатно, с сохранением общей площади земельного участка, составляющей 2 000 кв.м; 9) Стороны пришли к соглашению о том, что все судебные издержки, понесенные в связи с указанным спором, в том числе, в части оплаты государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителей, остаются расходами каждой из сторон.

Судом разъяснено истцам по первоначальному иску и ответчикам по встречному иску Мишиной В.С., Мишину В.М., ответчику по первоначальному иску и истцу по встречному иску Шулаковой О.А., ответчику по первоначальному иску Шулакову А.А., что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзаца 5 статьи 220, статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, объяснения третьего лица Зикеева М.А., третьего лица Шулаковой Д.А., исследовав материалы дела, суд находит, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 5 статьи 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между истцами по первоначальному иску и ответчиками по встречному иску Мишиной В.С., Мишиным В.М. и истцом по встречному иску и ответчиком по первоначальному иску Шулаковой О.А., ответчиком по первоначальному иску Шулаковым А.А. мировое соглашение от 22 июля 2021 г., согласно условиям которого:

1. Мишина В.С. и Мишин В.М. не поддерживают первоначальные исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и о возложении на ответчиков Шулакову О.А. и Шулакова А.А. обязанности снести незаконно возведенный на нем сарай и забор от точки 6 до точки 24 «Плана 2 исправления ошибки в определении границ земельного участка по адресу: <адрес>», выполненного кадастровым инженером Ильиным Ю.Н. 31.07.2020.

2. Стороны признают реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащееся в Межевом плане, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненном кадастровым инженером Зикеевым М.А. 01.09.2015.

3. Стороны пришли к соглашению об исправлении реестровой ошибки и признании недействительными результатов межевания, выполненных кадастровым инженером Зикеевым М.А. в Межевом плане, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от 01.09.2015.

4. Стороны признают реестровой ошибкой описание в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части точек 6-5-4-3-2, содержащееся в Межевом плане, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненном кадастровым инженером Таракановой М.В. 13.01.2021.

5. Стороны пришли к соглашению об исправлении реестровой ошибки и признании недействительными результатов межевания в части установления границы земельного участка по точкам 6-5-4-3-2, выполненных кадастровым инженером Таракановой М.В. в Межевом плане, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от 13.01.2021.

6. Стороны пришли к обоюдному согласию об установлении прохождения смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и формируемым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по точкам 6-н24-н21-5-4-3-2-н20, указанным кадастровым инженером Ильиным Ю.Н. в Плане № исправления ошибки от 21.07.2021, в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки

Х

Y

6

381 703,38

1 168 291,95

н24

381 736,84

1 168 270,39

н21

381 740,47

1 168 277,30

5

381 767,83

1 168 271,02

4

381 769,77

1 168 270.79

3

381 774,66

1 168 270,64

2

381 799,66

1 168 267,27

н20

381813.28

1 168 265,35

7. Изготовление межевого плана по исправлению реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мишиной В.С., осуществляет кадастровый инженер Зикеев М.А. бесплатно, с сохранением общей площади земельного участка, составляющей 2 000 кв.м.

8. Стороны пришли к соглашению о том, что все судебные издержки, понесенные в связи с указанным спором, в том числе, в части оплаты государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителей, остаются расходами каждой из сторон.

Производство по делу по иску Мишиной В.С., Мишина В.М. к Шулаковой О.А., Шулакову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Шулаковой О.А. к Мишиной В.С., Мишину В.М. об исправлении реестровой ошибки и признании права на земельный участок отсутствующим прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

План № исправления ошибки от 21.07.2021, выполненный кадастровым инженером Ильиным Ю.Н., является неотъемлемой частью настоящего определения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Н.А. Тришкина