Шумбарец Лидия Николаевна

дело № 2-3152/2016

Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Рындиной Т.А.,

с участием адвокатов Гончаровой Т.И., Яковлева А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурахуновой О. Н. к Шумбарец Л. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Нурахунова О.Н. обратилась в суд с иском и просит признать Шумбарец Л. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по <адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении была зарегистрирована ответчик Шумбарец Л.Н., однако, проживать в доме после регистрации не стала, вещей ответчика в доме не имеется, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашения о порядке проживания и пользования сторонами не заключалось.

Истец Нурахунова О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истец Нурахунова О.Н. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что ответчику необходима была регистрация для прохождения лечения. Ответчик проживала в доме около двух недель. Затем ответчика забрали родственники. Местонахождения ответчика неизвестно.

Представитель истца – адвокат Гончарова Т.И. в судебном заседании исковые ...

...требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Шумбарец Л.Н. в судебное заседание не явилась, судом извещалась по последнему месту жительства, местопребывание ответчика неизвестно.

Адвокат Яковлев А.О., представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил рассмотреть дело по представленным доказательствам в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Нурахуновой О.Н. подлежащими удовлетворению..

Из материалов дела усматривается, что Нурахунова О.Н. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 13).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, усматривается, что ответчик Шумбарец Л.Н. постоянно зарегистрирована с 10.10.2015г. (л.д. 9-11).

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. показал, что приезжал с женой в гости к истцу. В доме истца видел ответчика. Истец сообщила им, что ответчик ее знакомая, приехала на лечение. Когда он с женой впоследствии приезжал в гости к истцу, то ответчика в доме уже не видел, истец сказала, что ее забрали родственники и увезли.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В. показал, что является уполномоченным по <адрес>. Истец является соседкой свидетеля. В жилом доме по <адрес> проживают только истец с дочерью Е.. Истец обращалась к свидетелю, пояснив, что прописала бабушку, в последствии связь с ней потеряла. Свидетель предложил истцу обратиться в суд.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилой помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что истец Нурахунова О.Н. является собственником жилого дома по <адрес>. Ответчик Шумбарец Л.Н. была зарегистрирована в указанном жилом помещении 10.10.2015г., в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, не ведет с истцом общего хозяйства, ее вещей в доме не имеется.

С учетом анализа вышеприведенных положений действующего законодательства, установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что фактически ответчик по месту регистрации не проживает, совместно с собственником спорного жилого помещения одной семьей не проживает, общего хозяйства не ведет, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением заключено не было. Доказательств того, что истец чинил препятствия ответчику для его проживания в жилом помещении по месту регистрации или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от использования права на проживание в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении, влечет нарушение прав собственника.

Не имеется оснований для решения вопроса о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника, не проживает в нем, предусмотренных жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем не имеется.

Таким образом, суд полагает, что иск Нурахуновой О.Н. подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании Шумбарец Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, является основанием для снятия последней с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Нурахуновой О. Н. удовлетворить.

Признать Шумбарец Л. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Шумбарец Л.Н. по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 31.10.2016 года