Шумова Юлия Ивановна

Гражданское дело № 2-2256/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московской области 07 октября 2015 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Розовой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумовой Ю.И. к Администрации г.о.Жуковский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шумова Ю.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации г.о.Жуковский Московской области и просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец в судебном заседании пояснила, что она была вселена и проживает по настоящее время в спорном жилом помещении на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО. (ее отчиму). С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, ранее в приватизации не участвовала.

На основании распоряжения ТУ ФАУИ в Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ согласно перечню федерального имущества и акта о приеме-передаче от ДД.ММ.ГГГГ часть здания, включая жилое помещение, занимаемое истцом, передано в собственность муниципального образования «Городской округ Жуковский» Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о.Жуковский Московской области заключила с истцом договор социального найма на спорную квартиру...

....

Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, Шумова Ю.И. получила отказ, ввиду того, что данное жилое помещение – квартира № не была передана в собственность г.о.Жуковский.

Указанные обстоятельства и явились причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик, представитель по доверенности Администрации г.о.Жуковский Московской области Кочегарова Л.В. в судебном заседании против исковых требований не возражала, подтвердив, что жилое помещение, занимаемое истцом передано в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ, однако в связи с тем, что здание передавалось не целиком, а в виде отдельных помещений, а не квартир, и нумерация жилых помещений, находящихся в пользовании граждан не совпадает с данными правоустанавливающих документов и данными технической инвентаризации, истцу было отказано в заключении договора о передаче недвижимого имущества в собственность до устранения имеющихся несоответствий.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к следующему.

Судом установлено, истец была вселена и проживает по настоящее время в спорном жилом помещении на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО (ее отчиму) (л.д.7). С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по месту жительства в данной квартире (л.д.19), задолженности по жилищно-коммунальным платежам не имеет (л.д.18,19), ранее в приватизации не участвовала.

На основании распоряжения ТУ ФАУИ в Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ согласно перечню федерального имущества и акта о приеме-передаче от ДД.ММ.ГГГГ часть здания, включая жилое помещение, занимаемое истцом, передано в собственность муниципального образования «Городской округ Жуковский» Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о.Жуковский Московской области заключила с истцом договор социального найма на спорную квартиру (л.д.8-9).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-15).

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрированных прав на спорное жилое помещение не имеется.

Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, Шумова Ю.И. получила отказ, ввиду того, что данное жилое помещение – квартира № не была передана в собственность г.о.Жуковский (л.д.5).

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданные в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 года № 4-П статья 7 вышеуказанного Федерального закона признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилы к домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность спорного жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В связи с тем, что государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что с истцом заключен договор социального найма на спорную квартиру, при отсутствии вины Шумовой Ю.И. в перенумерации номеров комнат при новой технической инвентаризации, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шумовой Ю.И. к Администрации г.о.Жуковский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Шумовой Ю.И. право собственности на жилое помещение – квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья Розова Ю.А.