Швецова Таисия Александровна

Дело № 2-4699/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружковой Д.А. к ЖСК № 3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дружкова Д.А. обратилась в суд с иском к ЖСК № 3 о признании права собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Г. в г. Пскове в порядке наследования после смерти её отца Д.А., умершего **.***.2014 г.

В обоснование заявленных требований истец указала, что её отец Д.А. приобрел в собственность в результате обмена с К.Н. на комнату в г. С. кооперативную двухкомнатную квартиру по адресу: г. Псков, ул. Г., д. № **, кв. № **.

После смерти Д.А. в установленный законом срок истец Дружкова Д.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствием бесспорного права собственности умершего Д.А. на квартиру получить свидетельство о праве на наследство истцу не представилось возможным.

Поскольку пай за квартиру был выплачен в 1980 году, отец истца совершил обмен принадлежащей ему на основании ордера комнаты в г. С. на спорную квартиру, то истец полагает, что в результате обмена к нему перешли все права на кв. № **, в д. № ** по ул. Г. в г. Пскове, в т.ч. и право собственности. Истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти отца.

Поэтому Дружкова Д.А. просит признать за нею право собственности на квартиру № ** в доме ...

...№ ** по ул. Г. в городе Пскове в порядке наследования после умершего **.***.2014г. Д.А.

Истец Дружкова Д.А в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ЖСК №3 Михайленко Я.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что пай за квартиру был выплачен Швецовой Т.А. в 1980 году. Затем она обменяла это жилое помещение на другое.

Третье лицо Карелина З.И. исковые требования поддержала и пояснила, что спорная квартира принадлежала Швецовой Т.А., которая выплатила за неё пай в 1980 году. В августе 1982 года она совершила обмен данной квартиры с К.Н. на кв. № ** в д. № ** по ул. Г. в г. Пскове. Затем в 1986 году К.Н. обменял спорную квартиру на комнату в г. С., в которой на основании ордера проживала семья Д.А., в т.ч. Карелина З.И. и истец Дружкова Д.А Единственным наследником, принявшим наследство после смерти Д.А., является дочь умершего и третьего лица Карелиной З.И. Дружкова Д.А. Она же несла расходы по содержанию квартиры, оплачивала коммунальные услуги.

Третье лицо Швецова Т.А в судебное заседание не явилась. О слушании дела была извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела без её участия.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, свидетеля С.Н., суд находит исковые требования Дружковой Д.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что изначально членом жилищно-строительного кооператива № 3 являлась Швецова Т.А., полностью внесшая свой паевой взнос за квартиру № **, в д. № ** по ул. Г. в г. Пскове в 1980 году (л.д. 15) и приобретшая право собственности на неё.

Как усматривается из пояснений сторон и материалов дела в 1982 году Швецова Т.А. произвела обмен принадлежащей ей квартиры № ** в доме № ** по ул. Г. в г. Пскове на другое жилое помещение с К.Н., обменявшему спорное жилое помещение в 1986 году на комнату в г. С., которой пользовался отец истца Д.А. на основании ордера.

Данные обстоятельства подтверждаются копией обменного ордера № ** от **.***. 1986 года (л.д. 16), показаниями третьего лица Карелиной З.И. и не были опровергнуты стороной ответчика.

Из ст.ст.67, 119 ЖК РСФСР (действовавшего на момент совершения обмена жилыми помещениями) следует, что обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований; предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса.

Член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексам и уставам жилищно-строительного кооператива.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что обмен жилыми помещениями был произведён в рамках действовавшего на тот момент законодательства и к Д.А. перешли все права на квартиру № ** в доме № ** по ул. Г. в г. Пскове, то есть право собственности, владения и пользования данным жилым помещением.

Согласно справке ГП Псковской области «БТИ» (л.д. 9) право собственности на кв. № **, в д.№ ** по ул. Г. в г. Пскове не зарегистрировано.

Оценивая вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что собственником кв. № **, в д. № ** по ул. Г. в г. Пскове являлся Д.А. В течение всего периода владения жилым помещением его право собственности никем не было оспорено.

Как усматривается из материалов наследственного дела № ** после смерти Д.А., умершего **.***. 2014 года, за приятием наследства к его имуществу обратилась его дочь истец Дружкова Д.А., родственные отношения с которой подтверждаются свидетельством о рождении последней (л.д. 14).

Из ответа нотариуса нотариального округа г. Пскова и Псковского района Псковской области Д.И. следует, что выдать свидетельство о праве на наследство Дружковой Д.А. во внесудебном порядке не представилось возможным в связи с тем, что по представленным документам невозможно подтвердить в бесспорном порядке право собственности умершего Д.А.

Суд полагает, что данное право было подтверждено в ходе судебного разбирательства.

Поскольку Дружкова Д.А. приходится умершему Д.А. дочерью, то в силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ она является наследником по закону первой очереди.

Из материалов наследственного дела № ** после умершего **.***.2014 г. Д.А. видно, что истец в соответствии со ст. 1153 ГК РФ в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Следовательно, требования истца о признании права собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Г. в г. Пскове в порядке наследования являются правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дружковой Д.А. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Г. в городе Пскове в порядке наследования после смерти Д.А., умершего **.***. 2014 года.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.***. 2015 года.

Судья С.М. Тесёлкина