Сидикова Людмила Петровна

Дело № 2-334/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 г. г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Курчатовой Т.О.

с участием представителя истца Мингареева М.Р.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоров Д.И. к Истомина Л.М., Ситдиковой Л.П. о признании собственником при жизни,

у с т а н о в и л :

Егоров Д.И. обратился в суд исковым заявлением к Истоминой Л.П., Ситдиковой Л.П. о признании Егоровой О.Г. собственником при жизни ? доли жилого дома по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований сослался на то, что ФИО на основании договора мены с Истомина Г.П. приобрела ? доли жилого дома по адресу <адрес>. Однако, оформить надлежащим образом свое право собственности не успела. После смерти Истомина Г.П. наследство приняла мать наследодателя, ФИО8, после смерти которой наследство приняла его мать - ФИО8, после смерти которой наследство приняли дочери наследодателя. Однако, спорный дом не был включен в наследственную массу и свидетельство на него выдано не было.

В судебное заседание истец Егоров Д.И. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Мингареев М.Р., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик Истомина Л.П., Ситдикова Л.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотре...

...ть в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Егорова Д.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.. В силу положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 12 Постановления № 2 Пленума Верхового Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Администрации г.Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ № (выписка, л.д. 4) Истомина Г.П. выдано разрешение произвести обмен ? доли жилого дома по адресу <адрес> на квартиру по адресу <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (свидетельство о смерти, л.д. 5).

Как пояснил представитель истца, ФИО с момента обмена жилыми площадями до момента своей смерти проживала в ? доле жилого дома по адресу <адрес>, открыто и добросовестно владела и пользовалась им. Однако, оформить надлежащим образом право собственности на указанное имущество, она не успела.

Из справки, выданной инспектором МУ «Городской центр информатизации» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), следует, что ФИО постоянно, по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания – <адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован Егоров Д.И., который проживает в доме по настоящее время.

Как следует из справки, выданной нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу Истомина Г.П.. Наследство приняла мать наследодателя, ФИО8 В состав наследства жилой дом по адресу <адрес> наследниками не указывается, свидетельство о праве на наследство на дом не выдавалось. Имеется также наследственное дело, открытое к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство на наследство на указанный жилой дом также не выдавалось.

В справке, выданной Челябинским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), собственниками жилого дома по адресу <адрес> указаны ФИО11 и Истомина Г.П. по ? доле каждый.

Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) на жилой дом по адресу <адрес>, собственником ? доли указанного жилого дома является ФИО12, собственником второй ? доли никто не числится.

Согласно уведомления, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), сведения об объекте недвижимого имущества – земельного участка по адресу <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ являлась добросовестным приобретателем и собственником ? доли жилого дома по адресу <адрес>.

Учитывая представленные суду доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд полагает, что регистрация права собственности ФИО в установленном порядке не произведена по объективной причине – смерти. Однако, учитывая, что фактически она являлась собственником спорного имущества, следовательно, исковые требования о признании ФИО собственником ? доли жилого дома по адресу <адрес> подлежат удовлетворению. Зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности Истомина Г.П. на указанное имущество следует прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Егоров Д.И..

Признать ФИО, умершую ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, при ее жизни собственником ? доли жилого дома общей площадью №., расположенного по адресу <адрес>.

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> право государственной собственности Истомина Г.П. на ? доли жилого дома общей площадью №, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий С.В. Васильев

Решение не вступило в законную силу