Сидоренкова Нина Прокофьевна

Судья: Волкова А.В. дело № 33-6525/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Асташкиной О.Г., Гусевой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 марта 2015 года частную жалобу Сидоренковой Нины Прокофьевны на определение Подольского городского суда Московской области от 10 февраля 2014 года по делу по иску Сидоренковой Нины Прокофьевны к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Сидоренкова Н.П. обратилась в суд с иском к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельный участок площадью 473 кв.м с кадастровым номером 50:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Определением суда от 10 февраля 2015г. по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство по делу приостановлено. Расходы за проведение экспертизы возложены на истицу.

В частной жалобе Сидоренковой Н.П. ставится вопрос об отмене судебного определения в части возложения на нее расходов, полагая, что экспертиза должна быть проведена за счет средств федерального бюджета.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда.

Как видно из материалов дела, Сидоренковой Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок №56 в СНТ «Бережки» площадью 400 кв.м. Общим собранием членов СНТ «Бережки» от 26.10.2014г. принято решение о выделении истице в собственность земельного участка площадью 73 кв.м из земель коллективно-совместной собственности. При этом генеральн...

...ый план СТН «Бережки» отсутствует, на кадастровый учет земли общего пользования СНТ не поставлены, границы в установленном законом порядке не определены.

Истицей в материалы дела межевой план испрашиваемого земельного участка не представлен, т.е. предмет спора не определен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Описание земельного участка, на который претендует истица, установление его координат является одним из доказательств, которое должна предоставить истица в обоснование своих требований. Поскольку иных доказательств, подтверждающих местоположение земельного участка, его площадь и соответствие границ границам смежных земельных участков истицей суду не представлено, суд обоснованно назначил землеустроительную экспертизу.

Возложение на истицу расходов за проведение экспертизы соответствует требованиям ст. 96 ГПК РФ, поскольку получение данного доказательства необходимо в подтверждение исковых требований Сидоренковой Н.П.

С учетом изложенного оснований к отмене судебного определения не имеется, в том числе и по основаниям, изложенным в частной жалобе.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Подольского городского суда Московской области от 10 февраля 2014 года оставить без изменения, частную жалобу Сидоренковой Нины Прокофьевны – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи

Решение изготовлено в окончательной форме 25 мая 2015 года.

дело №2№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоренковой Н. П. к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 473 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи дер. Бережки, СНТ «Бережки», участок № 56. Требования мотивируют тем, что ей на праве собственности принадлежит указанный земельный участок, площадью 400 кв.м. В 2014 году в целях уточнения границ земельного участка в ходе землеустроительных работ выявлено, что фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка составляет 473 кв.м. Решением общего собрания товарищества от 26.10.2014г. принято решение о предоставлении ей в собственность прилегающего земельного участка площадью 73 кв.м., однако она не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, поскольку право собственности ответчика на земли общего пользования в установленном законом порядке не оформлено, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец - Сидоренкова Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.90), её представитель по доверен...

...ности Курбанов И.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - СНТ «Бережки», председатель Боборыкин И.А. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения и признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Третье лицо - Боборыкин И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо - Балашова З.П., Азаров В.В. в судебное заседание не явились, извещены (л.д.83,86), представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.84,87).

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив эксперта, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется п.1 ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Согласно п.4 ст.11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что Сидоренкова Н.П. на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 165, постановления администрации Подольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 18116, является собственником земельного участка № 56, КН №, площадью 400 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи дер. Бережки, СНТ «Бережки», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и государственной регистрации права <адрес> (л.д.7-10).

Собственником смежного земельного участка площадью 400 кв.м., №, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи дер. Бережки, с/т «Бережки», участок № является Балашова З.П.; земельного участка площадью 400 кв.м., №, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи дер. Бережки, с/т «Бережки», участок № является Азаров В.В.; земельного участка площадью 400 кв.м., №, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи дер. Бережки, с/т «Бережки», участок № является Боборыкин И.А., что подтверждается выписками из ЕГРП от 12 и 13.05.2015г. (л.д.85,88, 89).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение членам СНТ «Бережки» о выделении Сидоренковой Н.П. земельного участка в собственность площадью 73 кв.м. из земель коллективно-совместной собственности (л.д.16).

К материалам дела приобщен список членов СНТ «Бережки» (л.д.19-23).

По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой фактическая площадь земельного участка с КН50:27:0020703:233, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи дер. Бережки, участок № 56, составляет 473 кв.м., что на 73 кв.м. больше площади исследуемого земельного участка по правоустанавливающим документам (400 кв.м.). Граница земельного участка с КН50:27:0020703:233 не установлена в соответствии с действующим законодательством. Согласно разбивочному чертежу генерального плана исследуемый земельный участок имеет вид прямоугольника с размером сторон 17,17 * 23,30. Площадь участка № по генеральному плану составляет 400 кв.м. Фактическое землепользование не соответствует размерам и площади участка № по генеральному плану СНТ «Бережки», имеет место увеличение площади участка за счет земель общего пользования СНТ «Бережки». Смещение, наложение (запользование) земельного участка с КН №, со стороны смежных землепользователей не имеется. На схеме 4 предложен вариант границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020733:233, исходя из его площади по фактическому пользованию, с учетом фактических границ со смежными землепользователями и границ земельного участка с КН №50:27:0020703:234 по данным ГКН, согласно следующим координатам:

Т.н1 Х=428412,47 Y=2192559,74 на юго-восток до Т.н2 на расстояние 27,65 м.; Т.н2 Х=428407,25, Y=2192586,89 на юго-запад до Т.н3 на расстояние 17,37 м.; Т.н3 Х=428390,19, Y=2192583,63 на северо-запад до Т.н4 на расстояние 27,54 м.; Т.н4 Х=428395,83, Y=2192556,67 на северо-восток до Т.н1 на расстояние 16,92 м.(л.д.52-76).

В судебном заседании эксперт Токарев А.В. свое заключение поддержал, показал, что увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования СНТ. Земельный участок истца не имеет наложений на смежные земельные участки.

Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд принимает во внимание, что Сидоренкова Н.П. является членом СНТ «Бережки», ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м., КН50:27:0020703:233, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи дер. Бережки, СНТ «Бережки», участок 56, находящий в границах СНТ «Бережки». На основании решения общего собрания членов СНТ «Бережки» от ДД.ММ.ГГГГ ей выделено в собственность дополнительно 73 кв.м. прилегающей территории из земель коллективно-совместной собственности товарищества. Наложения (запользования) земельного участка с КН50:27:0020703:233, а также споров по границам указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, с учетом признания ответчиками исковых требований, суд признает за истцом право собственности на спорный земельный участок площадью 473 кв.м., в границах согласно схеме 4 землеустроительной экспертизы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоренковой Н. П. к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сидоренковой Н. П. право собственности на земельный участок с №, площадью 473 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи дер. Бережки, СНТ «Бережки», участок № 56, в границах: Т.н1 Х=428412,47 Y=2192559,74 на юго-восток до Т.н2 на расстояние 27,65 м.; Т.н2 Х=428407,25, Y=2192586,89 на юго-запад до Т.н3 на расстояние 17,37 м.; Т.н3 Х=428390,19, Y=2192583,63 на северо-запад до Т.н4 на расстояние 27,54 м.; Т.н4 Х=428395,83, Y=2192556,67 на северо-восток до Т.н1 на расстояние 16,92 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В.Волкова