Симачков Михаил Анатольевич

УИД ...

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2024 года ... РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО10 РТ, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО12 района РТ признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ... умер их отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство. По выписке из похозяйственной книге, выданной ФИО13 РТ отцу принадлежал земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования площадью ... кв.м. с кад..... Также согласно справке ФИО14 РТ наследодателю ФИО1 принадлежал жилой дом, который расположен на вышеуказанном земельном участке, расположенного по адресу: .... После смерти ФИО1 наследство приняла его супруга ФИО2, которая в свою очередь умерла .... Наследниками после смерти ФИО2 являются ее сыновья - ФИО3, ФИО4, которые приняли наследство по ? доле каждый. С учетом изложенного истцы просили признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок с кад.... и незавершённый строительством жилой дом, расположенные по адресу: ..., в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

В ходе рассмотрения дела истцы увеличили исковые требования просили установить факт принятия ФИО2, умершей ... наследства в виде зем...

...ельного участка с кад...., а также незавершённого строительством жилого дома, расположенных по адресу: ..., открывшегося после умершего ... ФИО1

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО15 РТ, в качестве третьего лица ФИО16 по РТ.

ФИО3, ФИО4 в суд не явились, от их представителя адвоката ФИО9 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия истцов и их представителя, исковые требования поддерживаются по изложенным в иске основаниям.

Представитель ФИО17 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств в суд не поступало.

Представитель ФИО18 района РТ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств в суд не поступало

Третье лицо, ФИО19 по РТ в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств в суд не поступало.

Третье лицо, нотариус ФИО8 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

... умер ФИО1. К его имуществу нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело .... В число наследников, принявших наследство вошла супруга – ФИО2 Остальные наследники первой очереди – ФИО3 (сын), ФИО4 (сын) направили нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу своей матери – ФИО2 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении следующего имущества наследодателя: доли в приватизированной квартире по адресу: ...; квартиры по адресу: ...; квартиры по адресу: ...., а также денежных вкладов.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной руководителем ФИО20 РТ ... ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью ... кв.м., о чем имеется запись в похозяйственной книге ... лицевой счет ... за ... ....

Согласно справке руководителя ФИО21 РТ ... от ... ФИО1, согласно похозяйственной книги ... (за ...) в ..., ... принадлежит жилой дом, год постройки неизвестен (незавершенный), инвентарный номер ..., расположенный на земельном участке площадью ...,4 кв.м. с кадастровым номером. ..., предоставленного на праве постоянного бессрочного пользования для ведения ЛПХ.

Из искового заявления следует, что земельный участок с кад...., а также незавершённый строительством жилой дом, расположенные по адресу: ..., не вошли в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, так как не были оформлены за наследодателем на праве собственности.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от ... № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как предусмотрено статьей 69 ФЗ № 122-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из объяснений представителя истца следует, что после смерти наследодателя ФИО1 меры к сохранности имущества (земельного участка и незавершенного жилого дома), приняты его наследником ФИО2, которая пользовалась данными объектами недвижимости. Данное обстоятельство никем из ответчиков не оспаривалось.

... умерла ФИО2. К ее имуществу нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело ....

Наследниками первой очереди, принявшими наследство, являются ФИО3 (сын), ФИО4 (сын). Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: ...; недополученной пенсии; прав на денежные средства, находящиеся в ...».

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признание права собственности на объект недвижимости является основанием возникновения у истца права собственности по решению суда. Если решением суда признано право собственности на объект недвижимости, подлежащий государственному кадастровому учету, такой учет осуществляется в предусмотренном законом порядке.

В связи с вышеизложенным, учитывая наличие оснований для включения спорных объектов недвижимости в состав наследства ФИО1, у истцов возникло право требовать признания за ними права собственности на земельный участок с кад.... и незавершённый строительством жилой дом, расположенные по адресу: .... в порядке наследования после смерти ФИО2

С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, умершей ... наследства в виде земельного участка с кад...., а также незавершённого строительством жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., открывшегося после умершего ... ФИО1.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, ... года рождения (паспорт ...), ФИО4, ... года рождения (паспорт ...) на земельный участок с кад...., расположенный по адресу: ..., в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, ... года рождения (паспорт ...), ФИО4, ... года рождения (паспорт ...) на незавершённый строительством жилой дом, расположенный по адресу: ..., в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...