Сизов Иван Павлович

2-2035/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2014 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием представителя истца Ионовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова И.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Сизов И.П. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением Администрации Спасского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <адрес> предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок общей площадью 6000 кв.м, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для производственных целей (строительства гаражей). На основании указанного постановления гаражному кооперативу выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № Списочный состав членов данного кооператива в <адрес> к постановлению Главы Администрации Спасского сельсовета не был приложен. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, получен кадастровый паспорт. После предоставления началось строительство гаражных боксов. Однако при оформлении документов выяснилось, что гаражный кооператив, членом которого является Сизов И.П., не был зарегистрирован как юридическое лицо, в связи с чем, истец не может оформить свои права на гаражный бокс. С момента предоставления земельного участка под строительство гаража истец открыто, добросовестно пользуется построенным гаражом как своим собственным. Свидетельство о предо...

...ставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование от ДД.ММ.ГГГГ № и постановление администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ никто не оспаривал и не отменял. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,5 кв.м., кадастровый номер №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Истец Сизов И.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Сизова И.П. по доверенности Ионова Л.К. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что строительство гаражей велось в 1992-1998 годах. Истец своими силами выстроил гараж. За все время пользования гаражом претензий к истцу никто не предъявлял, третьи лица права на гараж не предъявляют.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на иск, указав, что гараж был построен истцом самостоятельно, является самовольной постройкой. Гараж в реестре муниципальной собственности не значится. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что гаражный бокс № в реестре муниципальной собственности не значится, разрешение спора оставляют на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, указав, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № общей площадью 24,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации Спасского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков» гаражному кооперативу <адрес> предоставлен в пользование земельный участок площадью 6 000 кв.м., список граждан на предоставление земельных участков гаражному кооперативу в <адрес> не приложен (л.д.9).

На основании указанного постановления гаражному кооперативу <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, где вид предоставления земельного участка указан как постоянное пользование, целевое назначение – для строительства кирпичных гаражей (л.д. 12).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, местоположение установлено: <адрес>, Спасский сельсовет, <адрес>, вид разрешенного использования - кирпичные гаражи, правообладатель - Гаражный кооператив «***», вид права – постоянное бессрочное пользование (л.д. 11).

Согласно справке Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района гаражный бокс № принадлежащий Сизову И.П., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем гаражному кооперативу «*** (л.д. 13).

Из объяснений представителя истца и исследованных в судебном заседании материалов дела следует, что гаражный бокс № площадью 24,5 кв.м, расположенный в <адрес> построен истцом самостоятельно на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «***» для строительства кирпичных гаражей. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №. Длительное время истец Сизов И.П. открыто и непрерывно владеет и использует гараж по целевому назначению, несет бремя его содержания, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью, однако, правоустанавливающие документы оформить надлежащим образом не имеет возможности, поскольку гаражный кооператив «***» на территории Вологодского района не зарегистрирован.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников гаража не существует, гараж полностью находится во владении и пользовании Сизова И.П., факт владения и пользования нежилым помещением полностью подтвержден, ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, а у истца отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на гараж, суд считает правомерным заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сизова И.П. удовлетворить.

Признать за Сизовым И.П. право собственности на гаражный бокс № площадью 24,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова.

Изготовлено: 09.12.2014