Скитов Александр Михайлович

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 ноября 2021 года Тулунский городской суд Иркутской области составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Шаховской Е.А., с участием помощника Тулунской межрайонной прокуратуры прокурора Красноштановой Ю.Д., представителя истца МУ «Администрация города Тулуна» Лабекиной Т.А. действующей по доверенности, ответчика Скитовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1683/2021 по иску МУ «Администрация города Тулуна» к Скитовой Светлане Владимировне, Скитову Александру Михайловичу, Скитову Максиму Александровичу, Скитову Артему Александровичу, Скитовой Екатерине Александровне, Скитовой Кристине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, снятии с регистрационного учета

установил

Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилась в суд с иском к ответчикам Скитовой С.В., Скитову А.М., Скитову М.А., Скитову А.А., Скитовой Е.А., Скитовой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: **** ком. 322 (далее по тексту решения - спорное жилое помещение, квартира). Жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Ордер *** от 20.07.2004 на квартиру выдан ответчику С...

...китовой С.В.

В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Скитов Александр Михайлович - муж, Скитов Максим Александрович - сын, Скитов Артем Александрович - сын, Скитова Екатерина Александровна - дочь, Скитова Кристина Александровна - дочь.

Истец указывает, что основанием для вселения ответчиков в жилое помещение, послужил ордер, вместе с тем, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, сохраняя регистрацию, бремя расходов жилого помещения не несут, выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи с чем, истец считает, что ответчики в спорном жилом помещении не нуждаются, со слов соседей, ответчики периодически сдают жилое помещение в аренду.

Просит суд признать Скитову С.В., ...... Скитова А.М., ...... Скитова М.А., ...... Скитова А.А., ...... Скитову Е.А., ......., Скитову К.А., ...... утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: Иркутская область, г.Тулун, пос.Стекольный, д. 54 кв. 322, на условиях договора социального найма, снять указанных лиц с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - МУ «Администрация города Тулуна» Лабекина Т.А. действующей по доверенности № 67 от 13.05.2021 сроком действия до 31.12.2021, требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд требования иска удовлетворить.

Ответчик Скитова С.В. в судебном заседании требования иска признает, о чем суду представила заявление, последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны. Пояснила суду, что комната **** выделена ей в 2004 году, когда она работала уборщицей в ЖКХ, на основании ордера. С мужем разошлись в 2003 году, официально оформили развод в 2012 году. В настоящее время семья проживает по адресу: ****, дом является собственностью ее и детей. Из квартиры она выехала вместе с детьми давно, потому что муж пил и бил, в настоящее время бывший муж умер. Накануне судебного разбирательства она посоветовалась с детьми, все дети и она, требования иска признают, в жилом помещении не нуждаются.

Иные ответчики Скитовы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора Красноштановой Ю.Д., полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем, не несут бремя его содержания, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.

В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что жилое помещение (далее по тексту решения - квартира, спорное жилое помещение), расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности истцу МУ «Администрация города Тулуна», что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества от 02.09.2021 № 107 и сообщением КУМИ МУ «Администрация города Тулуна», л.д. 13, 14.

В материалах дела имеется ордер *** Серии А, выданный ответчику Скитовой С.В. с семьей, состоящей из 6 человек на право занятия 1 комнаты ***, площадью 17,9 кв.м., в **** на основании постановления главы администрации от 18.07.2001 ***, л.д. 10.

В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: муж Скитов А.М., сын Скитов М.А., сын Скитов А.А., дочь Скитова Е.А., дочь Скитова К.А., л.д. 10.

Материалы дела содержат справку о составе семьи *** от 11.06.2004, выданную ООО «Жилищный трест», согласно которой, по адресу: ****, значатся зарегистрированными: муж Скитов А.М., сын Скитов М.А., сын Скитов А.А., дочь Скитова Е.А., дочь Скитова К.А., л.д. 11.

По информации представленной суду ОВО МО МВД России «Тулунский» от 24.11.2020 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Скитов Александр Михайлович, ...... с 22.09.1999 по настоящее время; Скитов Максим Александрович, ...... с 20.03.2012 по настоящее время; иные ответчики зарегистрированы по адресу: ****, л.д. 54-60.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.10.2021 № КУВИ-002/2021-1397677073 жилой дом, расположенный по адресу: ****, принадлежит на праве общей долевой собственности Скитову Григорию Александровичу, ......, Скитову Семёну Александровичу, ...... Скитовой Светлане Владимировне, ...... Скитову Егору Александровичу, ...... Скитову Максиму Александровичу, ...... Скитовой Кристине Александровне, ...... Скитовой Екатерине Александровне, ...... Скитову Артему Александровичу, ...... доля в праве каждого 1/8, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.09.2021 № КУВИ-002/2021-115144884, л.д. 7-8, 30-41.

По информации ООО «Иркутскэнергосбыт» Тулунское отделение от 29.09.2021 № 14700 по адресу: **** имеется задолженность за коммунальные услуги (электроэнергия) в размере 1942-81 рублей, л.д. 9.

Истцом МУ «Администрация города Тулуна» в адрес ответчиков от 20.08.2021 за исх. № 12430 направлялось уведомление о задолженности, с просьбой погасить задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением в течение 1 месяца с момента получения уведомления в размере 13976-20 рублей, л.д. 15.

В судебном заседании ответчик Скитова С.В. пояснила, что уведомление ответчики не получали, в квартире не проживают, коммунальные расходы за квартиру не оплачивают.

Согласно акту визуального осмотра от 15.08.2021, составленному специалистами КУМИ МУ «Администрация города Тулуна», со слов соседей установлено, что по адресу: ****, граждане указанные в ордере, ответчики Скитовы, не проживают, л.д. 16.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Скитовым Александром Михайловичем и Скитовой Светланой Владимировной прекращен ......, о чем ...... составлена запись о расторжении брака ***.

Согласно записи акта о смерти *** от ......, Скитов Александр Михайлович, ...... место рождения **** умер ......, место смерти Россия, ****, л.д. 52.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ч. 3 п. 2 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, находит требования иска подлежащими удовлетворению, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают с 2003 года, бремя содержания квартиры не несут, сохраняя в указанном жилом помещении регистрацию, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиками суду не представлены, ст. 56 ГПК РФ.

В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» указано, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, требования закона, приходит к выводу, что производство по настоящему делу по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ответчику Скитову А.М., в связи со смертью ответчика, подлежит прекращению, поскольку исковые требования предъявлены истцом к умершему.

В силу ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность, то есть, способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.

В отношении остальных ответчиков исковые требования истца МУ «Администрация города Тулуна» подлежат удовлетворению, при этом суд, в том числе, принимает признание иска нанимателем ответчиком Скитовой С.В., поскольку признание иска не противоречит требованиям закона.

Суд, принимая решение, исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на сохранение за ответчиками права владения и пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу.

В судебном заседании установлено, ответчиками не опровергнуто и доказательств обратного не представлено, что все ответчики выехали из спорного жилого помещения в 2003 году на другое постоянное место жительства, с указанного времени бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, в спорном жилом помещении, как пояснила в судебном заседании ответчик Скитова С.В., ответчики не проживают, не нуждаются, поскольку ответчики на праве общей долевой собственности имеют жилье по другому адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска к ответчикам Скитовой С.В., Скитову М.А., Скитову А.А., Скитовой Е.А., Скитовой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ****, указав в решении суда, что настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Скитова М.А. по указанному адресу, остальные ответчики зарегистрированы по другому адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 1, 10, 11, 35, 83 ЖК РФ, ст. ст. 8, 10, 20, 165.1, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 68, 39, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» - удовлетворить.

Признать Скитову Светлану Владимировну, ......, место рождения ****, Скитова Максима Александровича, ...... место рождения ****, Скитова Артема Александровича, ...... место рождения ......, Скитову Екатерину Александровну, ...... место рождения **** Скитову Кристину Александровну, ...... место рождения **** утратившими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Тулун, пос.Стекольный, дом 54 квартира 322.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Скитова Максима Александровича, ...... место рождения ****, по адресу: ****.

Производство по делу по иску МУ «Администрация города Тулуна» к Скитову Александру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи со смертью - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова