Скоморохова Анна Борисовна

***

Мотивированное решение составлено 22 августа 2017 года

№ 2-1104/2017

17 августа 2017 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Цепиловой Д.В., с участием помощника прокурора г.Березовского Свердловской области Шевцовой Е.А., истца Скоморохова И.Ю., ответчика Скомороховой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Скоморохова Игоря Юрьевича к Скомороховой Анне Борисовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

Скоморохов И.Ю. обратился в суд с иском, которым просил признать Скоморохову А.Б. прекратившей право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, выселить Скоморохову А.Б. из жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Ответчик Скоморохова А.Б. приходится ему /истцу/ матерью, однако перестала быть близкой родственницей. Семейные отношения между ним /истцом/ и ответчиком прекратились, несмотря на это, ответчик отказывается выезжать из спорного жилого помещения, совместное хозяйство не ведется. В связи со сложными родственными отношениями он /истец/ вынужден проживать в другом помещении, принадлежащая ему /истцу/ квартира со смежными комнатами, а ответчик и он /истец/ являются разнополыми. Ответчик причиняет ему /истцу/ неудобства. Он /истец/ полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Кроме того, проживание ответчика в спо...

...рном жилом помещении нарушает требования ипотечного договора, который прямо предусматривает, что вселение третьих лиц возможно только с согласия залогодержателя. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец Скоморохов И.Ю. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске, не возражал против сохранения за истцом право пользования спорным жилым помещением на ***

Ответчик Скоморохова А.Б. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, указав на то, что спорное жилое помещение является единственным жилым помещением, в котором она может проживать, в собственности либо на условиях социального найма другое жилое помещение не имеет, приобрести иное жилое помещение не позволяет затруднительное материальное положение, поскольку она /ответчик/ имеет невысокий доход, ежемесячно исполняет кредитные обязательства, ежедневно несет расходы на оплату проезда из <адрес> в <адрес> к месту работы, в связи с изложенным ответчик Скоморохова А.Б. обратилась к суду с письменным ходатайством о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением (л.д.144).

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Березовскому в Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.141).

Заслушав истца Скоморохова И.Ю., ответчика Скоморохову А.Б., помощника прокурора г.Березовского Свердловской области Шевцову Е.А., давшую заключение об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Схожая норма установлена в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью *** , жилой - *** , расположенную по адресу: <адрес>, состоит из смежных комнат площадями *** и *** , кухни площадью *** , коридора площадью *** , санузла площадью *** , что следует из выписки из технического паспорта (л.д.24).

Судом также установлено, следует из материалов дела, на дату рассмотрения дела в суде, спорное жилое помещение принадлежит на праве единоличной собственности истцу Скоморохову И.Ю., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от дата (л.д.57-60).

Право собственности Скоморохова И.Ю. в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата, запись регистрации №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № выданным дата (л.д.4), выписками из ЕГРН от дата (л.д.27), от дата (л.д.37-39), а также представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области делом правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.49-104).

Сведений о переходе права собственности на спорное жилое помещение, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, суду таковых данных не представлено, в ЕГРН зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона.

Судом установлено, следует из объяснений сторон, материалов дела, в том числе справки и поквартирной карточки, представленных ООО «УК «Аллион» (л.д.7,23), копии паспорта ответчика (л.д.34), адресных справок (л.д.42,43), ответчик Скоморохова А.Б., дата года рождения, уроженка <адрес> состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с дата, на момент рассмотрения дела судом ответчик сохраняет свою регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, следует из объяснений истца Скоморохова И.Ю., не оспорено ответчиком Скомороховой А.Б., спорное жилое помещение было приобретено Скомороховым И.Ю. по договору купли-продажи, заключенному дата с Косовских Ю.А. и Косовских С.А., оплата стоимости жилого помещения произведена истцом из кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору № №, заключенному с АКБ «Банк Москвы» (ОАО) (л.д.62-75). Судом также установлено, после заключения договора купли-продажи в дата истец Скоморохов И.Ю. вселился в спорное жилое помещение, в качестве членов семьи истцом в спорное жилое помещение также в дата были вселены супруга Скоморохова Т.С. и мать - ответчик Скоморохова А.Б., истец с супругой проживал с комнате площадью *** , Скоморохова А.Б. - в комнате площадью *** , с момента вселения истец и ответчик вели общее хозяйство. Совместное проживание истца и ответчика прекратилось в *** после того, как истец стал проживать в другом жилом помещении. С момента выезда истца из спорного жилого помещения в *** общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, совместный бюджет отсутствует, с *** прекращены семейные отношения между сторонами, взаимное уважение и взаимная забота между матерью и сыном отсутствуют, на дату рассмотрения дела в суде отношения между истцом и ответчиком носят конфликтный характер.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что на дату рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении проживает только ответчик, при этом, совместное проживание с ответчиком фактически невозможно в виду прекращения семейных отношений, а также в связи с тем, что комнаты в двухкомнатной квартире являются смежными, он /истец/, как единоличный собственник квартиры, не может осуществлять в полном объеме правомочия собственника по владению и пользованию жилым помещением, расходы по оплате коммунальных услуг, оказываемых в отношении спорного жилого помещения управляющей компанией, ответчик не несет, в связи с этим образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Проанализировав исследованные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что с *** по дату рассмотрения дел в суде ответчик Скоморохова А.Б. проживает в принадлежащем истцу Скоморохову И.Ю. жилом помещении по адресу: <адрес>, в данное жилое помещение ответчик была вселена в качестве члена семьи собственника, факт приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением, как членом семьи собственника, истцом в судебном заседании признан и не оспорен, вселение ответчика в спорное жилое помещение сопровождалось постановкой на регистрационный учет. Судом также установлено, что в настоящее время истец Скоморохов И.Ю. не проживает в спорном жилом помещении, в данном жилом помещении проживает одна ответчик Скоморохова А.Б., общее хозяйство, совместный бюджет, взаимное уважение и взаимная забота между сторонами отсутствуют, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчик не исполняет, членом семьи истца ответчик в настоящее время в смысле, придаваемом ему жилищным законодательством, не является, волеизъявление истца, как собственника жилого помещения, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика Скомороховой А.Б. прекратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, но с сохранением за ответчиком Скомороховой А.Б. права пользования на срок *** , по истечении которого ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу следующих обстоятельств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Из уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от дата следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах Скомороховой А.Б. на объекты недвижимого имущества на территории Свердловской области отсутствуют (л.д.40).

Судом в судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, ответчик Скоморохова А.Б. на дату рассмотрения дела в суде имеет затруднительное материальное положение, невысокий доход (л.д.148), ежемесячно исполняет кредитные обязательства (л.д.145-147). Истец Скоморохов И.Ю. не возражал против сохранения за ответчиком Скомороховой А.Б. права пользования спорным жилым помещением (л.д.143).

Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ответчиком Скомороховой А.Б. права пользования спорным жилым помещением на вышеуказанный срок, поскольку жилого помещения в собственности или на условиях социального найма ответчик не имеет, имущественное положение ответчика не позволяет ей приобрести жилое помещение, при этом, ответчик нуждается в спорном жилом помещении, спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку за Скомороховой А.Б. сохранено право временного пользования спорным жилым помещением, то требования Скоморохова И.Ю. о выселении из жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, с указанием на то, что по истечении срока сохранения права временного пользования жилым помещением Скоморохова А.Б. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которыми снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решением по заявленным истцом исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из чек-ордера Свердловского отделения № 7003 филиал № 793 от дата истцом Скомороховым И.Ю. при подаче иска в УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Свердловской области) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург оплачена государственная пошлина в общей сумме 300 руб.

Государственная пошлина, уплаченная истцом Скомороховым И.Ю. в указанной сумме, соответствует размеру государственной пошлины, установленному пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, истцу Скоморохову И.Ю. подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина за счет ответчика Скомороховой А.Б. также в полном объеме, то есть в сумме 300 руб.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Скоморохова Игоря Юрьевича к Скомороховой Анне Борисовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - удовлетворить в части.

Признать Скоморохову Анну Борисовну, дата года рождения, уроженку села <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранить за Скомороховой Анной Борисовной, право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на срок *** .

По истечении указанного срока сохранения права пользования Скоморохова Анна Борисовна подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Скоморохова Игоря Юрьевича к Скомороховой Анне Борисовне о выселении из жилого помещения отказать.

Взыскать со Скомороховой Анны Борисовны в пользу Скоморохова Игоря Юрьевича в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе подать на решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

№ 9-85/2018 (М-238/2018)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Березовский 13.03.2018

Судья Березовского городского суда Свердловской области Бажева Е. В., ознакомившись с исковым заявлением Скомороховой А. Б., действующей в интересах несовершеннолетней Скомороховой Е. И., к Скоморохову И. Ю. о взыскании компенсации стоимости доли в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Скоморохова А. Б., действующая в интересах несовершеннолетней Скомороховой Е. И., обратилась в суд с иском к Скоморохову И. Ю. о взыскании компенсации стоимости доли в праве собственности на жилое помещение.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от дата указанное исковое заявление оставлено без движения, истцу предоставлен срок для устранения недостатков до дата.

Определение Березовского городского суда Свердловской области от дата вступило в законную силу дата.

Поскольку в установленный срок недостатки не были устранены, то в силу ч. 2 ст. 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление подлежит возвращению со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 136, ст. ст. 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Скомороховой А. Б., действующей в интересах несовершеннолетней Скомороховой Е. И., к Скоморохову И. Ю. о взыскании компенсации стоимости доли в праве собственности на жилое помещение - возвратить истцу со всеми приложенными к иску документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обр...

...ащению с этим же иском в суд при устранении недостатков в его оформлении.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи частной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья Е. В. Бажева

№ 9-84/2018 (М-237/2018)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Березовский 13.03.2018

Судья Березовского городского суда Свердловской области Бажева Е. В., ознакомившись с исковым заявлением Скомороховой А. Б. к Скоморохову И. Ю. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Скоморохова А. Б. обратилась в суд с иском к Скоморохову И. Ю. о взыскании денежных средств.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от дата указанное исковое заявление оставлено без движения, истцу предоставлен срок для устранения недостатков до дата.

Определение Березовского городского суда Свердловской области от дата вступило в законную силу дата.

Поскольку в установленный срок недостатки не были устранены, то в силу ч. 2 ст. 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление подлежит возвращению со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 136, ст. ст. 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Скомороховой А. Б. к Скоморохову И. Ю. о взыскании денежных средств - возвратить истцу со всеми приложенными к иску документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с этим же иском в суд при устранении недостатков в его оформлении.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи частной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области в течение 15 дней со дня вынесения определения...

... судом первой инстанции.

Судья Е. В. Бажева