Скороходова Оксана Евгеньевна

Дело № (2-5857/2022)

УИД 39RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Неробовой Н.А.,

при помощнике ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес>

<адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком ФИО5 Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании брачного договора № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который с осени 2020 года в данной квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, его прописка носит формальный характер, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не пожелал.

С учетом изложенного, уточненных требований, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО10 требования своего искового заявления поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив суду, что брачные отношения между сторонами прекращены, личных вещей овтетчика в квартире нет, совместное хозяйство не ведется, материальную поддержку ей он не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, выехал из квар...

...тиры добровольно. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО РКЦ «ЖКХ» в судебное заседание также не прибыл, извещен надлежаще.

Помощник прокурора <адрес> ФИО4 в заключении по делу полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчик извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из ч.1 ст. 56 ГПК РФ усматривается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. На основании их совместного заявления от ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-PE №.

Как следует из выписки из ЕГРН, копии брачного договора <адрес>0, заключенного между ФИО1 и ответчиком ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве единоличной собственности истцу с ДД.ММ.ГГГГ на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого стороны согласовали, что с момента заключения настоящего договора вышеуказанная квартира, зарегистрированная на истца и ответчика по ? доле в праве на имя каждого, будет принадлежать ФИО1 ФИО2 не вправе претендовать на указанный объект недвижимости с момента заключения настоящего договора и после расторжения брака, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. Право собственности на вышеуказанную квартиру возникает у ФИО1 с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно поквартирной карточке <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2

Обстоятельство регистрации ответчика по спорному адресу подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда.

Как следует из иска и пояснений истца в суде, ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее добровольно.

Из представленного стороной истца акта о непроживании, составленного с участием соседей по дому ФИО6, ФИО7, представителя управляющей компании ООО «Лучший дом Суздальская» ФИО8, ФИО2 с января 2020 года фактически не проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

Из представленных в дело платежных документов следует, что оплату за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире производит истец.

Давая оценку всем обстоятельствам дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным законом.

Выехав из спорной квартиры, ответчик отказался от реализации своего права пользования указанным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в силу положений ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, поскольку брак между сторонами расторгнут, в квартире ответчик не проживает, не хранит в ней свои вещи, несмотря на наличие регистрации, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах на содержание жилья и коммунальных расходах по спорной квартире ответчик не участвует. Соглашение о проживании ответчика в квартире истца, пользовании данным жилым помещением, между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось. Ответчик не предпринимал попыток вселиться в вышеуказанную квартиру. Доказательств обратного суду не представлено.

Против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении истец возражает. Спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования и распоряжения.

При таких обстоятельствах, установленные законом основания для проживания и регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес>, пользования указанным жилым помещением – отсутствуют. С регистрационного учета в жилом помещении ФИО2 не снялся.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

С учетом изложенного факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, в том числе, распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика по указанному адресу, а кроме того, регистрация ответчика увеличивает финансовые обязательства истца по коммунальным услугам и содержанию жилья.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца, как собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, должно быть восстановлено, и наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинградский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Неробова Н.А.

Дело № (2-5857/2022)

УИД 39RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Неробовой Н.А.,

при помощнике ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес>

<адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком ФИО5 Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании брачного договора № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который с осени 2020 года в данной квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, его прописка носит формальный характер, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не пожелал.

С учетом изложенного, уточненных требований, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО10 требования своего искового заявления поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив суду, что брачные отношения между сторонами прекращены, личных вещей овтетчика в квартире нет, совместное хозяйство не ведется, материальную поддержку ей он не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, выехал из квар...

...тиры добровольно. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО РКЦ «ЖКХ» в судебное заседание также не прибыл, извещен надлежаще.

Помощник прокурора <адрес> ФИО4 в заключении по делу полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчик извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из ч.1 ст. 56 ГПК РФ усматривается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. На основании их совместного заявления от ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-PE №.

Как следует из выписки из ЕГРН, копии брачного договора <адрес>0, заключенного между ФИО1 и ответчиком ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве единоличной собственности истцу с ДД.ММ.ГГГГ на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого стороны согласовали, что с момента заключения настоящего договора вышеуказанная квартира, зарегистрированная на истца и ответчика по ? доле в праве на имя каждого, будет принадлежать ФИО1 ФИО2 не вправе претендовать на указанный объект недвижимости с момента заключения настоящего договора и после расторжения брака, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. Право собственности на вышеуказанную квартиру возникает у ФИО1 с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно поквартирной карточке <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2

Обстоятельство регистрации ответчика по спорному адресу подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда.

Как следует из иска и пояснений истца в суде, ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее добровольно.

Из представленного стороной истца акта о непроживании, составленного с участием соседей по дому ФИО6, ФИО7, представителя управляющей компании ООО «Лучший дом Суздальская» ФИО8, ФИО2 с января 2020 года фактически не проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

Из представленных в дело платежных документов следует, что оплату за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире производит истец.

Давая оценку всем обстоятельствам дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным законом.

Выехав из спорной квартиры, ответчик отказался от реализации своего права пользования указанным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в силу положений ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, поскольку брак между сторонами расторгнут, в квартире ответчик не проживает, не хранит в ней свои вещи, несмотря на наличие регистрации, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах на содержание жилья и коммунальных расходах по спорной квартире ответчик не участвует. Соглашение о проживании ответчика в квартире истца, пользовании данным жилым помещением, между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось. Ответчик не предпринимал попыток вселиться в вышеуказанную квартиру. Доказательств обратного суду не представлено.

Против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении истец возражает. Спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования и распоряжения.

При таких обстоятельствах, установленные законом основания для проживания и регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес>, пользования указанным жилым помещением – отсутствуют. С регистрационного учета в жилом помещении ФИО2 не снялся.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

С учетом изложенного факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, в том числе, распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика по указанному адресу, а кроме того, регистрация ответчика увеличивает финансовые обязательства истца по коммунальным услугам и содержанию жилья.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца, как собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, должно быть восстановлено, и наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинградский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Неробова Н.А.