Скришевская Наталья Владимировна

Дело № 2-44/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республика Коми 10 января 2017 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Краснолуцкой Е.А.,

с участием представителя третьего лица ФГКУ «ОААО ФСБ РФ» Красавина М.Н.,

третьего лица Прокофьевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (далее ТУ Росимущества в Республике Коми) к Скришевской Н.Ф., администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее администрация МОГО «Воркута») о признании права государственной собственности,

установил:

ТУ Росимущества в Республике Коми обратилось в суд с иском к Скришевской Н.В., администрации МОГО «Воркута» о признании права собственности Российской Федерации на жилое помещение расположенное по адресу г.... б.... Иск мотивирован тем, что 16 октября 1992 г. между Скришевской Н.В. и войсковой частью 2542 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу г.... б..., однако в п.1 дубликата указан неправильный номер квартиры 65, в связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми отказано в регистрации права собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости. Войсковая часть открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой как своим имуществом. Скришевская Н.В. никаких прав на квартиру с 16 октября 1992г. не заявляла, договор купли-продажи в судебном порядке не обжаловала, оплату коммунальных услуг не производила, снялась с регистрационного...

... учета в связи с чем истец полает, что жилое помещение как имущество, находящее в оперативном управлении органов безопасности, является имуществом федеральной собственности. Квартира имеет статус служебного жилого помещения для военнослужащих.

В письменном отзыве 3-е лицо ФГКУ «ОААО ФСБ России» требования поддержало, указав, что владеет спорным имуществом, использует его как служебное жилье военнослужащих части 2542, однако в отсутствие решения суда регистрация права государственной собственности не представляется возможной.

Истец в судебном заседании участия не принимал, будучи надлежаще извещенным, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель 3-его лица ФГКУ «ОААО ФСБ России» с исковыми требованиями согласился, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, указал, что в правоустанавливающем документе допущена описка в номере квартиры, в связи с чем регистрирующий орган отказал в регистрации права. В действительность спорная квартира имеет номер 95, а не 65. В настоящее время в спорной квартире проживают члены семьи бывшего военнослужащего.

Ответчик администрация МОГО «Воркута» извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направила.

Скришевская Н.В. извещалась по последнему известному месту жительства г...., конверт возвращен с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо Прокофьева (Евтушенко) Л.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, против иска не возражала, пояснила, что ей известно о том, что спорное жилое помещение принадлежит войсковой части 2542, предоставлено ее отцу военнослужащему в 1993г. по служебном ордеру. После увольнения отца она продолжает проживать в спорной квартире, расположенной по адресу г..... Администрация МО ГО «Воркута» с ней договор социального найма не заключала. После смерти отца переоформила лицевые счета на себя и осуществляла оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ...г. оценочной комиссией войсковой части 2542 и Скришевской Н.В. принято решение о намерении купли-продажи квартиры, расположенной по адресу г.воркута,б... общей площадью 46,7 кв.м., о чем представлена копия протокола о намерении купли -продажи №2 (л.д.12).

16 октября 1992г. С., действующий по доверенности от Скришевской Н.В., и Н., действующий по доверенности от войсковой части 2542, заключили догвор купли-продажи двухкомнатной квартиры общей площадью 46,7 кв.м, находящейся по адресу г...., о чем в материалы дела представлен дубликат договора о продаже квартиры, удостоверенного нотариусом Р. и зарегистрированным в реестре за ....

По состоянию до 10 ноября 1999 г., до даты создания Учреждения юстиции, уполномоченной на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми, регистрация прав на объекты недвижимости осуществлялась в Республике Коми в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

Согласно справке от ..., представленной АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ..., за войсковой частью 2542 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Воркута, б... на основании договора купли- продажи квартиры от ... Договор купли- продажи в материалах организации отсутствует. По информации АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» общая площадь указанной выше квартиры составляет 46,7 кв.м.

Из справки АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ... следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу г...., было зарегистрировано за Т. на основании договора купли-продажи от ...г. Согласно выписке из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества на жилое помещение, собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.... б...,..., площадью 47,3 кв.м. до 25 июля 2007 г. являлся Т.; с 25 июля 2007 г. по настоящее время - П. на основании договора купли- продажи от ....

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что в договоре купли-продажи, заключенный между войсковой частью 2542 и Скришевской Н.В., имела место описка в написании номера квартиры, вместо квартиры 95, ошибочно указан номер квартиры 65.

Из справки КУМИ администрации МО ГО «Воркута» от ... следует, что квартиры №95, расположенная по адресу: г..., не является собственностью муниципального образования городского округа «Воркута».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ войсковая часть 2542 прекратила деятельность юридического лица путем реорганизации в форме слияния ...

Согласно уставу ФГКУ «ОААО ФСБ России» является юридическим лицом с организационно- правовой формой- федеральное государственное казенное учреждение. Учредителем и собственником имущества ФГКУ «ОААО ФСБ России» является Российская Федерация. По данным ЕГРЮЛ ФГКУ «ОААО ФСБ России» в качестве юридического лица зарегистрировано ...

Согласно ордеру на служебное помещение ... от ...г. Е., служащему в в/ч 2542 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу г.Воркута, булл Шерстнева, ... на состав семьи 3 человека.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении расположенном по адресу г.Воркута, б... зарегистрированы Е1 с ...г., П., ... года рождения, с ...г.

По сведениям войсковой части 2542, Е проходил военную службу по контракту. Исключен из списков личного состава ...... семьи Е. значатся жена Е1....р., дочь Евтушенко (Прокофьева) Л.А., ...

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации 05 мая 2016 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми отказало Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми в регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: г. ..., в связи с тем, что предоставленный заявителем дубликат договора о продаже квартиры от ..., удостоверенный нотариусом Р. от ... за реестровым ...,свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на объект недвижимого имущества-квартиры, расположенной по адресу г.Воркута, б....

Разрешая настоящий спор, суд исходит из следующего. Имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления, что предусмотрено пунктом 12 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации "Об обороне".

Согласно ст.7.1 Федерального закона от 03.04.1995 №40-ФЗ «О Федеральной службе безопасности» имущество органов федеральной службы безопасности (в том числе здания, сооружения, оборудование), созданное (создаваемое) или приобретенное (приобретаемое) за счет средств федерального бюджета и иных средств, являются федеральной собственностью.

Из дела следует, что квартира, относительно которой возник спор, в 1992 году была приобретена войсковой частью №2542 по договору купли-продажи, то есть являлась федеральной собственностью. После прекращения деятельности войсковой части как юридического лица путем реорганизации в форме слияния квартира перешла в пользование ФГКУ «ОААО ФСБ России», что ответчиками и 3-ими лицами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось. В реестре федерального имущества, как следует из позиции истца Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, квартира не состоит, не состоит она и в реестре муниципального имущества МО ГО «Воркута». Вместе тем с момента приобретения спорной квартиры войсковой частью ... она была предоставлена в пользование семье военнослужащего. Установленное свидетельствует о том, что вышеуказанная квартира из федеральной собственности не выбывала, бесхозной не являлась. В данном случае Скришевская Н.В. является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми удовлетворить.

Признать право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., г....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца, со дня составления мотивированного решения (13 января 2017г.)

Председательствующий: