Скулкова Наталья Александровна

Дело № 2-1215/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2021 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Волченкова Н.А.,

представителя истца КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г.Комсомольску-на-Амуре» Валькова Н.Е., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г.Комсомольску-на-Амуре» к Скулковой Н. А., Скулковой О. А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, освобождении жилого помещения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация г.Комсомольска-на-Амуре,

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» обратилось в суд с иском к Скулковой Н.А., Скулковой О.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, освобождении жилого помещения, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Скулкова О.А., действующая по доверенности за Скулкову Н.А., обратилась с заявлением о предоставлении ей и ее матери меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации. К заявлению ответчиком было приложено обязательство, согласно которому занимаемое жилое помещение общей площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ответчик в 2-х месячный срок со дня использования выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации должен освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном порядке администрации г.Комсомольска-на-Амуре. ДД.ММ.ГГГГ истцом принято решение о предоставлении ответчику права на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 1 706 522 руб. 40 коп. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГ...

...Г, ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № денежные средства в размере 1 706 522 руб. 40 коп. переведены на счет продавца. 2-х месячный срок на передачу утраченного жилого помещения администрации города истек ДД.ММ.ГГГГ В нарушение Порядка предоставления выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле-августе 2019 года на территории Хабаровского края, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, ответчики не исполнили обязательство на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, администрации г. Комсомольска-на-Амуре. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть договор социального найма и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчики обязательство не исполнили. В связи с чем истец просит обязать ответчиков Скулкову Н.А., Скулкову О.А. в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, освободить указанное жилое помещение.

Представитель истца КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» Вальков Н.Е., действующий по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Скулкова Н.А., Скулкова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации и жительства.

Конверты с судебным извещением о явке в судебное заседание, направленные по вышеуказанному адресу, возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчики не получили корреспонденцию из суда, которая была возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем сообщение считается доставленным, а адресаты уклонились от получения корреспонденции из суда в отделении связи.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом согласия представителя истца, мнения помощника прокурора, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно отзыву полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, состоящее из одной комнаты в 4-хкомнатной квартире, общей площадью части квартиры 26,1 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Скулковой Н.А. с учетом дочери Скулковой О.А.

Как следует из справки МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики значились зарегистрированными в указанном жилом помещении с 08.12.2015г., сняты с учета ДД.ММ.ГГГГ

На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре №-па от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный в <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Скулкова О.А., действующая по доверенности, обратилась с заявлением № о предоставлении Скулковой Н.А. и Скулковой О.А. /дочь/ меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации.

Подписывая указанное заявление, ответчик подтвердила, что она ознакомлена с Порядком и условиями получения меры социальной поддержки и обязуется их выполнять.

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Скулковой О.А., действующей по доверенности, было представлено обязательство, согласно которому в связи с предоставлением жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного характера должник принимает на себя обязательство в 2-месячный срок со дня использования им выплаты на приобретение или строительство жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законом порядке: жилое помещение – 1 комнату общей площадью части квартиры 26,1 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности и занимаемого им на основании договора социального найма. Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» удостоверено право ответчиков Скулковой Н.А., Скулковой О.А. на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 1 706 522 руб. 40 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками Скулковой О.А., действующей за себя и по доверенности за Скулкову Н.А., (покупатель) и ФИО5 (продавец) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому).

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №

На основании принятого КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» решения № от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом на счет продавца переведены денежные средства в размере 1 706 522 руб. 40 коп. в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиками.

Однако, в установленный 2-месячный срок со дня использования выплаты на приобретение или строительство жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, ответчиками Скулковой Н.А., Скулковой О.А. не освобождено и не передано жилое помещение – 1 комната общей площадью части квартиры 26,1 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Скулковой Н.А. направлено требование № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть договор социального найма и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из заявления представителя администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Вх. № следует, что Скулкова Н.А. в администрацию города по вопросу подписания документов о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не обращалась.

Таким образом, до настоящего времени обязательство ответчиками не исполнено, вышеуказанный договор не подписан.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Постановлением Правительства Хабаровского края №-пр от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок предоставления выплат на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края.

Согласно пп. «а» п. 1.2. Порядка право на получение мер поддержки имеют граждане Российской Федерации, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Согласно пп. 13 п. 2.2. данного Порядка к заявлению прилагается, в том числе, обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения и о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (земельного участка) в муниципальную собственность гражданами - для граждан, указанных в пп. "а" п. 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, являющихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

Пунктом 3.8 Порядка установлено, что мера поддержки считается предоставленной гражданам с момента перечисления Учреждением суммы выплаты на счет продавца, застройщика, организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Указанным выше постановлением также утвержден Порядок безвозмездного отчуждения гражданами утраченных в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края, жилых помещений (жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены) органам местного самоуправления.

Согласно пп. «б» п. 1 данного Порядка условием предоставления мер социальной поддержки гражданам, утратившим жилое помещение, проживавшим в жилом помещении, расположенном на территории произошедших чрезвычайных ситуаций, принадлежавшем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, является данное гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении такого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка на котором оно расположено), в муниципальную собственность.

В соответствии с п.п. 3, 4 данного Порядка исполнение обязательства о сдаче жилья гражданами, получившими выплату на приобретение жилого помещения, осуществляется путем безвозмездной передачи органу местного самоуправления жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено). Исполнение обязательства о сдаче жилья должно осуществляться гражданами, указанными в пп. "б" п. 1 настоящего Порядка, в двухмесячный срок со дня использования ими выплаты на приобретение жилых помещений.

В случае невыполнения обязательства о сдаче жилья в срок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, Учреждение в месячный срок со дня окончания указанного срока обращается в суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению обязательства по отчуждению (п. 6 Порядка).

В силу п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В связи с утратой жилого помещения договор социального найма этого жилого помещения с нанимателями прекращается по основаниям, предусмотренным ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, а также прекращается их право пользования указанным жилым помещением в связи с его утратой.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение - 1 комната общей площадью части квартиры 26,1 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>, нанимателем которого является Скулкова Н.А., признано аварийным и подлежащим сносу в результате чрезвычайной ситуации. В связи с чем ответчик обратился в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» с заявлением о получении меры социальной поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилого помещения взамен утраченного. Одновременно с подачей заявления ответчиком было представлено обязательство, в соответствии с которым ответчик и члены его семьи обязались в случае получения меры социальной поддержки безвозмездно в 2-месячный срок передать в муниципальную собственность утраченное жилое помещение. 30.11.2020г. КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» произведена выплата на приобретение ответчиками жилого помещения. Однако, в срок до ДД.ММ.ГГГГ данное ответчиками обязательство не исполнено, договор социального найма жилого помещения – 1 комнаты общей площадью части квартиры 26,1 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>, не расторгнут.

Ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств исполнения данного обязательства, в связи с чем суд свои выводы основывает на предоставленных истцом письменных доказательствах.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчиками получены меры социальной поддержки и приобретено жилое помещение взамен утраченного, при этом обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения в установленный срок не исполнено, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера или имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере 300 рублей.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков Скулковой Н.А., Скулковой О.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г.Комсомольску-на-Амуре» – удовлетворить.

Возложить обязанность на Скулкову Н. А., Скулкову О. А. в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу расторгнуть договор социального найма жилого помещения – 1 комнаты общей площадью части квартиры 26,1 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>; освободить указанное жилое помещение.

Взыскать с Скулковой Н. А., Скулковой О. А. государственную пошлину в бюджет городского округа города Комсомольска-на-Амуре в размере 300 рублей в равных долях - по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Плотникова