Смагулова Алия Жексембаевна

Дело № 2-3102/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 02 сентября 2014 года

гражданское дело по иску Гейбович В.И. к Стахеев А.А., Грядовкин А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гейбович В.И. обратилась в суд с требованием о признании Стахеева А.А., Грядовкина А.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Для оформления документов ДД.ММ.ГГГГ она прописала ответчиков в свой дом. Ответчики в дом никогда не вселялись, личных вещей не завозили, членом ее семьи не являются, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Просит признать Стахеева А.А. и Грядовкина А.А. не приобретшими или утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что ответчики являются ее знакомыми и прописывала она их для восстановления документов. В доме они никогда не жили, свои вещи не завозили и членами ее семьи не являются.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц Смагулов С.М., Смагулова А.Ж. в судебном заседании участия не принимали, надлежащим о...

...бразом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчики Стахеев А.А. и Грядовкин А.А. в судебном заседании участия не принимали. Принимая во внимание, что место нахождения ответчиков неизвестно, судом определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель, который, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гейбович В.И. является собственником № доли насыпного жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – земли жилой застройки, площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (л.д.7).

Согласно копии домовой книги (л.д.4-5) в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Стахеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; Грядовкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года. Аналогичная информация содержится в представленной суду адресной справке УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является Гейбович В.И.

Ответчики Стахеев А.А. и Грядовкин А.А. не являются собственниками спорного жилого помещения, равно как и членами семьи собственника, какой-либо договор о пользовании жилым помещением с ними не заключался.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков не поступило.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, не вселялись, отсутствуют препятствия в пользовании ими жилым помещением и иные обстоятельства, с которыми закон связывает возможность сохранения их прав на жилое помещение, то исковые требования Гейбович В.И. о признании Стахеева А.А. и Грядовкина А.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Стахеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Грядовкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Направить ответчикам копию заочного решения в течение 3-х дней со дня его принятия.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вступило в законную силу 25.10.2014г.