Смелая Любовь Михайловна

№ 2 – 132/2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2021 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием представителя истца Смелой Л.М. – Серых А.А. (по ордеру), представителя ответчика администрации Шебекинского городского округа Жилина Д.С. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смелой ФИО10 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Смелая Л.М. обратилась в суд с указанным иском, и с учетом уменьшения требования просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Указав в обоснование заявленных требований на то, что постановлением главы администрации Шебекинского района и г.Шебекино от 08.08.1994г. № 1013 ее отцу ФИО12. был отведен земельный участок размером 3,5 х 6,0 м для строительства индивидуального гаража по ул. <данные изъяты>. В том же году на отведенном земельном участке возведен гараж. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 умер. После его смерти она приняла наследственное имущество, кроме указанного гаража, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на возведенный гараж.

В судебное заседание истец Смелая Л.М. не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена, обеспечила участие в деле своего представителя адвоката Серых А.А., который поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Дополнив, что с момента возведения спорного гаража семья Ф...

...ИО14. пользуются им. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности, расположен в ряду существующих гаражей гаражного массива.

Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа Жилин Д.С. полагал, что в отсутствие заключения о соответствии возведенного объекта нормам СанПин требования удовлетворены быть не могут.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации Шебекинского района и г.Шебекино от 08.08.1994 года №<данные изъяты> ФИО15 выделен земельный участок площадью 3,5 х 6,0 кв.м для строительства индивидуального гаража по ул. <данные изъяты>.

В 1994 году на предоставленном земельном участке ФИО16. возвел гараж.

Согласно материалам инвентарного дела, техническому паспорту, по состоянию на 24.05.2016г., год постройки гаража – 1994; гараж имеет площадь по наружному обмеру 47,9 кв.м, по внутреннему обмеру 43,4 кв.м.

Гараж расположен в ряду существующих гаражей, что также подтверждается карта-схемой застройки гаражного массива по ул. <данные изъяты> г.<данные изъяты>.

В едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности на спорный гараж отсутствуют.

Согласно Перечня № 2 (дополнительного) ранее учтенных земельных участков, по состоянию на 29.10.2004г., хранящегося в кадастровой палате, у ФИО17. в пользование находится земельный участок площадью 37,9 кв.м, из категории земель: земли поселений, с разрешенным использованием: для индивидуального гаража, местоположением: <адрес>. Участок учтен в кадастре под номером: <данные изъяты>.

Предоставленному Смелому М.И. под строительство гаража земельному участку Постановлением главы администрации городского поселения «Город Шебекино» от 16.11.2016г. № <данные изъяты>, присвоен адрес: <адрес>, вместо ранее указанного – гараж № <данные изъяты>.

Сведения о государственной регистрации права собственности на указанный участок, в едином реестре недвижимости отсутствуют.

Содержание представленных в материалы дела экспертных заключений ООО «<данные изъяты>» № <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», подтверждает доводы представителя истца о соответствии возведенного гаража требованиям строительных норм и правил. Возведенный объект не создает угрозы жизни и здоровья граждан, его технического состояние квалифицируется как работоспособное; а также соответствует требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, установлено, что ФИО18 пользовался отведенным ему земельным участком под строительство индивидуального гаража на законных основаниях. Возведение им на данном участке гаража соответствует виду разрешенного использования предоставленного земельного участка.

Размещением гаража права и законные интересы третьих лиц не нарушаются.

Превышение площади возведенного ФИО19. гаража площади предоставленного под его строительство земельного участка не является существенным, не нарушает правила землепользования. Данных о том, что существованием спорного объекта с указанными характеристиками затрагиваются интересы собственников соседних/смежных земельных участков и третьих лиц, материалы дела не содержат. Размер земельного участка под объектом не превышает предельно допустимые параметры земельного участка под объектом гаражного значения. Доказательства того, что заявлялись требования о сносе спорного гаража или предъявлялись требования об изъятии земельного участка под ним, в материалах дела отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20. умер, о чем составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1111, ст.1141, ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Представленные в материалы дела письменные доказательства свидетельствуют о том, что еще при жизни у Смелого М.И. возникло право собственности на построенный им гараж, поскольку он возведен им для личного пользования, в отсутствие нарушений законодательства при его создании.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО21., умершего ДД.ММ.ГГГГ года следует, что наследственное имущество принято его дочерью Смелой Л.М.; супругой ФИО22. и матерью ФИО23 заявлено об отказе от причитающейся доли в наследстве.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.1, ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, суд считает установленным, что возникшее право собственности наследодателя ФИО24 на построенный им спорный гараж перешло по наследству к его дочери Смелой Л.М., принявшей наследство в соответствии с законом.

Доводы представителя ответчика о том, что в отсутствии заключения о соответствии возведенного объекта нормам СанПин требования удовлетворены быть не могут подлежат отклонению, поскольку требования Санитарных правил (СанПиН 2.1.2.2645-10) относятся к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Принимая во внимание вышеизложенное, представленные истцом в материалы дела доказательства, находя их допустимыми и достаточными, не вызывающими у суда сомнений в их достоверности, и в совокупности подтверждающими обстоятельства на которые истец ссылается в обоснование своих требований, суд находит требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный гараж, основанными на положениях ст.1152 ГК РФ и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смелой ФИО25 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Смелой ФИО26 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 47,9 кв.м, по внутреннему обмеру 43,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 17.02.2021 года, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина