Смилянец Иван Федорович

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-222/18 год

Именем Российской Федерации

«26» января 2018 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Глушковой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Смилянец Валентины Васильевны к Шимко Виктору Григорьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Смилянец В.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора № 745 от 21.09.2001 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.

В 2006 году в указанное жилое помещение был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее племянник Шимко В.Г. ДД.ММ.ГГГГ

С 2010 года Шимко В.Г. не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из него на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, вывез все принадлежащие ему вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться в квартиру.

С момента выезда ответчик не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальным услугам, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры несет она.

При телефонном разговоре с ответчиком, ей стало известно, что последний проживает в Канаде, в ближайшее время получит гражданство, возвращаться в Россию не намерен.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права по пользованию и распоряжению к...

...вартирой.

С учетом изложенного, просила прекратить право пользования Шимко В.Г. жилым помещением по адресу : <адрес>, обязать УФМС России по Калининградской области в Московском районе снять Шимко В.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Смилянец В.В. поддержала свои исковые требования по изложенным в иске основаниям, уточнила, что просит прекратить право пользования Шимко В.Г. спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Дополнила, что Шимко А.Г. ранее проживал в Украине, с родственниками мужа поддерживал близкие отношения, поскольку приходился кумом его племяннице. В 2006 году ответчик приехал в гор. Калининград, проживал у них, периодически ездил на Украину к семье, и ему для трудоустройства требовалась постоянная регистрация. В 2010 году Шимко В.Г. решил уехать на постоянное место жительства в Канаду, обещал, что как только устроится, сам снимется с регистрационного учета. Однако, в дальнейшем, Шимко В.Г. не смог приехать в гор. Калининград, поскольку у него были проблемы с документами, при этом в телефонном разговоре с ними подтверждал, что регистрация в спорной квартире ему уже не нужна, поскольку он проживает в Канаде.

Шимко В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, направил по электронной почте в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. всвязи с проживанием в Канаде, невозможностью выезда в гор. Калининград по работе. Указал в заявлении, что с иском Смилянец В.В. согласен, приложил к заявлению копию удостоверения постоянного жителя Канады, копию водительского удостоверения, полученного в Канаде.

В телефонограмме, переданной в адрес суда, Шимко В.Г. также подтвердил, что с исковыми требованиями Смилянец В.В. согласен, истица и ее супруг приходятся ему родственниками, ему нужна была постоянная регистрация в гор. Калининграде для трудоустройства, в данный момент он постоянно проживает в Канаде, приехать в Калининград, чтобы сняться с регистрационного учета не может, так как работает.

Третье лицо Смилянец И.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования Смилянец В.В. и данные ею пояснения.

Представители ООО «УК Мастер», ОВМ ОП № 2 УМВД России по гор. Калининграду в Московском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользовании иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда ( ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» гласит, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу и.т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных суду материалов следует, что Смилянец В.В. в соответствии с договором приватизации № 745 от 21.09.2001 года является собственником жилого помещения- трехкомнатной квартиры общей площадью 70,8 кв.м., расположенной по адресу : <адрес>.

В данном жилом помещении Смилянец В.В. зарегистрирована с 01.02.1991 года по настоящее время.

Помимо Смилянец В.В., в указанном жилом помещении с 01.02.1991 года зарегистрирован ее супруг Смилянец И.Ф.

Ответчик Шимко В.Г. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве племянника 26.01.2006 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, копией лицевого счета собственника жилья, поквартирной карточкой.

Судом установлено, что Шимко В.Г. приходился дальним родственником супругу истице, в 2006 году прибыл в Калининградскую область из р-ки Украина, и ему для трудоустройства потребовалась регистрация по месту жительства. В спорном жилом помещении ответчик периодически проживал совместно со Смилянец В.В. и ее супругом до 2010 году, затем выехал за пределы Калининградской области, в настоящее время проживает в Канаде, с 2015 года является постоянным жителем данной страны.

Указанные обстоятельства подтвердил в заявлении и телефонограмме сам Шимко В.Г., подтверждаются они и удостоверением постоянного жителя Канады, водительском удостоверением, выданным на имя Шимко В.Г.

Принимая во внимание, что Шимко В.Г. с 2010 года совместно со Смилянец В.В. в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, выехал за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства в другую страну, следует исходить из того, что семейные отношения между ним и Смилянец В.В. в силу положений Жилищного кодекса РФ, как между собственником жилого помещения и членом семьи собственника прекратились, всвязи с чем право пользования Шимко В.Г. данным жилым помещением в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ подлежит прекращению.

Оснований для сохранения за Шимко В.Г. права пользования спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку, как отмечалось выше, Шимко В.Г. с 2010 года в данном жилом помещении не проживает, имеет статус постоянного жителя другой страны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смилянец Валентины Васильевны – удовлетворить.

Прекратить право пользования Шимко Виктора Григорьевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2018 года