Смирнов Леонид Ильич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2012 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Козловской И. А.,

при секретаре Ковалевой Н.В.,

с участием истцов Пучкова И.А., Пучковой А.С., Раковской В.И., Смирнова В.И., Смирнова Л.И.

представителя истца Башкирова С.М., выступающего по доверенности, зарегистрированной в реестре за № 1Д-288 от 16.05.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1788 (2012) по исковому заявлению Пучкова И.А., Пучковой А.И., Раковской В.И., Смирнова В.И., Смирнова Л.И. к администрации МО Крапивенское Щёкинского района о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Пучков И.А., Пучкова А.С., Раковская В.И., Смирнов В.И., Смирнов Л.И. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Крапивенское Щёкинского района о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование исковых требований указали, что им на праве совместной собственности принадлежит квартира <адрес>.

Указанная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном доме усадебного типа на земельном участке и представляет собой часть индивидуально – определённого здания, состоящего из жилых комнат, с отдельным входом. Истцам, как собственникам квартиры №, принадлежат общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри квартиры.

В настоящее время Пучков И.А., Пучкова А.С., Раковская В.И., Смирнов В.И., Смирнов Л.И. решили оформить право собственности на земельный участок, на котором расположена принадлежащая им часть дома – квартира №. Однако лишен...

...ы этой возможности, так как занимаемая ими часть дома имеет статус квартиры. Во внесудебном порядке истцы не могут оформить право собственности на часть дома, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Просят признать за ними по 1/5 доли в праве собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью 63,3 кв. м., в том числе жилой площадью 40,3 кв. м., состоящую из помещений, обозначенных в экспликации площадей к поэтажному плану в лит. А № жилой комнаты площадью 19,1 кв. м., № жилой комнаты площадью 12,0 кв. м., № жилой комнаты площадью 9,2 кв. м., № кухни площадью 8,6 кв. м., № кладовой площадью 1,3 кв. м., № коридора площадью 8,8 кв. м., № туалета площадью 1,3 кв. м., № ванной площадью 3,0 кв. м., в лит. а1 холодное помещение площадью 9,7 кв. м., холодное помещение площадью 9,7 кв. м.

В судебном заседании истцы Пучков И.А., Пучкова А.С., Раковская В.И., Смирнов В.И., Смирнов Л.И. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. Дали пояснения аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца по доверенности Башкиров С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание не явились представитель администрации МО Крапивенское Щёкинского района, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Климова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов Пучкова И.А., Пучкову А.С., Раковскую В.И., Смирнова В.И., Смирнова Л.И., представителя истца Башкирова С.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права усматривается, что Пучкову И.А., Пучковой А.С., Раковской (Пучковой) В.И., Смирнову В.И., Смирнову Л.И., принадлежит на праве совместной собственности квартира <адрес>

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Как следует из представленных к исковому заявлению документов дом №, расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух квартир, которые имеют отдельные входы. Данное утверждение нашло своё подтверждение в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с учётом соглашения участников совместной собственности, истцов по настоящему делу, суд считает правильным признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома по 1/5 доли в указанном праве за каждым.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что вход в каждую квартиру осуществляется отдельно, что даёт возможность каждому из сособственников квартир владеть и пользоваться не только находящейся в собственности квартирой, но частью общих помещений дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, за пределами и внутри квартиры, а поэтому суд считает, что, исходя из смысла п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации требования Пучкова И.А., Пучковой А.С., Раковской В.И., Смирнова В.И., Смирнова Л.И. подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за Пучковым И.А., Пучковой А.С., Раковской В.И., Смирновым В.И., Смирновым Л.И. право общей долевой собственности (по 1/5 доли в праве за каждым) на часть жилого дома <адрес>, общей площадью 63,3 кв. м., в том числе жилой площадью 40,3 кв. м., состоящую из помещений, обозначенных в экспликации площадей к поэтажному плану в лит. А № жилой комнаты площадью 19,1 кв. м., № жилой комнаты площадью 12,0 кв. м., № жилой комнаты площадью 9,2 кв. м., № кухни площадью 8,6 кв. м., № кладовой площадью 1,3 кв. м., № коридора площадью 8,8 кв. м., № туалета площадью 1,3 кв. м., № ванной площадью 3,0 кв. м., в лит. а 1 холодное помещение площадью 9,7 кв. м., холодное помещение площадью 9,7 кв. м.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области).

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение принято 14.09.2012 года.

Председательствующий –