Смирнова Нина Артемьева

Дело №2-2148/2025 (2-9060/2024)

УИД 52RS0001-02-2024-009465-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Смирновой Н.А. к Гришиной В.А., обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом», акционерному обществу «Волгаэнергосбыт», акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», обществу с ограниченной ответственностью «Автозаводская ТЭЦ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности начислять плату за коммунальные услуги пропорционально установленным долям,

установил:

Смирнова Н.А. обратилась в суд с иском к Гришиной В.А., ООО «Наш Дом», ООО «Волгоэнергосбыт», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ», просит:

- определить долю Смирновой Н.А. в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: [Адрес], в размере 1/2, Гришиной В.А. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: [Адрес], в размере 1/2,

- обязать ООО «Наш Дом» начислять плату за жилищно-коммунальные услуги (содержание, капитальный ремонт, обращение с ТКО, прочие услуги) по адресу: [Адрес], по отдельным платежным документам в размере 1/2 доли оплаты Смирновой Н.А. и 1/2 доли Гришиной В.А.,

- обязать ООО «Волгаэнергосбыт» начислять плату за жилищно-коммунальные услуги (электроэнергия, электроэнергия ОДН) по адресу: [Адрес], по отдельны...

...м платежным документам в размере 1/2 доли оплаты Смирновой Н.А. и 1/2 доли Гришиной В.А.,

- обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» начислять плату за коммунальные услуги по адресу: [Адрес], по отдельным платежным документам в размере 1/2 доли оплаты Смирновой Н.А. и 1/2 доли оплаты Гришиной В.А.,

- обязать ООО «Автозаводская ТЭЦ» начислять плату за коммунальные услуги по адресу: [Адрес], по отдельным платежным документам в размере 1/2 доли оплаты Смирновой Н.А. и 1/2 доли Гришиной В.А..

Требования мотивированы недостижением соглашения между участниками долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом по адресу: [Адрес] порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Истец надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, явку представителя не обеспечила. Ранее, принимая участие в судебных заседаниях, иск поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Гришина В.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ранее принимавшая участие в судебном заседании, пояснила, что требования изложенные в исковом заявлении признает.

Ответчики ООО «Наш Дом», ООО «Волгоэнергосбыт», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку представителей в суд не обеспечили.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что предметом спора являются расходы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: [Адрес].

Собственником указанного жилого помещения являются Смирнова Н.А. – 1/2 доля в праве общей долевой собственности, Гришина В.А.- 1/2 доля в праве общей долевой собственности (л.д.[ ... ])

Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о распределении между истцом и ответчиком Гришиной В.А. обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, за Смирновой Н.А. в размере 1/2 доли от суммы начислений, за Гришиной в размере 1/2 доли от суммы начислений.

При этом суд считает, что отсутствует необходимость конкретизации в судебном постановлении вида услуг, которые распределены между собственниками.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части требований к ООО «Наш Дом», ООО «Волгаэнергосбыт», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ».

Частью 1 статьи 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, защите подлежит нарушенное право.

Жилой дом является единым объектом, порядок и размер участия каждого из собственников определен настоящим решением. Спор между сособственниками и ресурсоснабжающими организациями. В рассматриваемом случае имелся спор между сособственниками, которые не могли достигнуть соглашения относительно порядка уплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Требование истца о возложении общества заключить отдельные соглашения с каждым из сособственников и предоставить отдельные платежные документы, фактически является способом исполнения решения суда.

При наличии судебного акта, которым определен порядок оплаты услуг, такое решение является основанием для выдачи каждому из сособственников отдельных платежных документов на оплату услуг жилого помещения пропорционально долям в праве собственности.

При таком положении, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцом требований в части к ООО «Наш Дом», ООО «Волгоэнергосбыт», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ». Нарушение прав истца действиями названных обществ не установлено.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению. В данном случае в соответствии со ст.13 ГПК РФ настоящее решение обязательно для исполнения ООО «Наш Дом», ООО «Волгоэнергосбыт», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Смирновой Н.А. ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]) к Гришиной В.А. ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]), обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер]), акционерному обществу «Волгаэнергосбыт» (ИНН [Номер]), акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ИНН [Номер]), обществу с ограниченной ответственностью «Автозаводская ТЭЦ» (ИНН [Номер]) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности начислять плату за коммунальные услуги пропорционально установленным долям удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [Адрес], между Смирновой Н.А. и Гришиной В.А., исходя из 1/2 доли начислений на имя Смирновой Н.А. и 1/2 доли начислений на имя Гришиной В.А., в остальной части иска отказать.

Решение является основанием для ООО «Наш Дом», АО «Волгаэнергосбыт», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Автозаводская ТЭЦ» для выставления отдельных платёжных документов с установленным размером участия.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 7 марта 2025 года