Соколова Инна Вячеславовна

Судья: Гущина А.И. дело № 33-8838/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Хугаева А.Г,

судей Кучинского Е.Н., Моганя Е.Г.,

при секретаре Алехиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 апреля 2017 года апелляционную жалобу представителя А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> на решение С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Соколовой И. В. к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

объяснения представителя Соколовой И.В. Кикосова С.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Соколова И.В. обратилась в суд с иском к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-Посадский муниципальный район, городское поселение С. Посад, в районе <данные изъяты>, СНТ «Елочка», участок <данные изъяты>, в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кикосов С.Л. исковые требования поддержал и пояснил, что с 1999 года Соколова И.В. является членом СНТ «Елочка», с этого времени в её пользовании находится земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв.м. в границах СНТ «Елочка». Она обратилась в А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. <данные изъяты> она получила отказ, выраженный в письме, согласно которому А. С.-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «Елочка» документа, подтверждающего предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве до вступления в силу ФЗ от <данные изъяты> № 137-ФЗ. Полагает отказ незаконным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «Елочка» на основании п...

...остановления Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство членам садоводческого товарищества «Елочка» и истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просил признать за Соколовой И.В. право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, С.-Посадский муниципальный район, городское поселение С. Посад, в районе <данные изъяты>, СНТ «Елочка», в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <данные изъяты>.

Представитель ответчика А. С.-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Соколовой И.В. не признала, поддержала отказ А. С.-Посадского муниципального района от <данные изъяты>, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Елочка» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Соколовой И.В. к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворены.

С решением С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> не согласилась А. С.-Посадского муниципального района МО и обжалует его в апелляционном порядке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Из материалов дела следует, что Соколова И.В. является членом СНТ «Елочка» с 1999 года, в её пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-Посадский муниципальный район, городское поселение С. Посад, в районе <данные изъяты>, СНТ «Елочка», участок <данные изъяты>, выделенный ей в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «Елочка» от <данные изъяты>

Решениями исполкома Загорского городского совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> и <данные изъяты> от <данные изъяты> тресту «Мособлстрой-15» был отведен земельный участок общей площадью 17,5 га для коллективного садоводства с выделением участков в размере до 600 кв.м. на семью.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждены границы земельного участка площадью 23,24 га в районе д. Зубачево под коллективное садоводство членам с/т «Елочка».

Постановлением Главы С.-<данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> постановлено предоставить земельные участки в с/т «Елочка» в собственность, предоставив коллективу садоводческого товарищества «Елочка» землю общего пользования площадью 3,914 га в общую совместную собственность.

Истец является добросовестным владельцем земельного участка, уплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, обрабатывает земельный участок. Земельный участок входит в состав земельного массива, предоставленного СНТ «Елочка», что подтверждается схемой расположения земельного участка и планом организации и застройки СНТ «Елочка».

Согласно имеющему в материалах дела плану организации и застройки СНТ «Елочка», в составе товарищества имеется земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв.м. Границы земельного участка согласованы с председателем СНТ «Елочка» Канищевым О.Ю. и смежными землепользователями Никишиным В.А. (участок <данные изъяты>), Тубиной Н.М. (участок <данные изъяты>), о чем имеются письменные заявления. Споров о границах земельного участка не имеется. Права и законные интересы третьих лиц не нарушаются.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Елочка» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Соколовой И.В.

Удовлетворяя заявленные исковые требования суд первой инстанции верно руководствовался: п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от <данные изъяты> № 137-ФЗ, п.3 ст.39.5 ЗК РФ, ч.2 ст.15 ЗК РФ.

По мнению судебной коллегии, при разрешении данного спора суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела, с достаточной полнотой проверил доводы истца, приведенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований, дал надлежащую оценку представленным в материалы дела доказательствам, по правилам ст. 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, руководствуясь требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, правильно разрешил возникший спор.

С учетом изложенного, состоявшееся решение суда судебная коллегия находит законным и обоснованным, а приведенные в апелляционной жалобе доводы - направленными на несогласие с произведенной судом первой инстанции оценкой представленных доказательств, с которой судебная коллегия соглашается и оснований к иной оценке не имеет, данные доводы не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене по существу правильного судебного решения, при этом, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Дело № 2-6348/2016 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соколова И.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Соколова И.В. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес Соколовой И.В. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (л.д.9-11).

Соколова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватиз...

...ации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кикосов С.Л. исковые требования поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ Соколова И.В. является членом СНТ «<данные изъяты>», с этого времени в её пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> в границах СНТ «<данные изъяты>». Она обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ, выраженный в письме, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «<данные изъяты>» документа, подтверждающего предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Полагает отказ незаконным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «<данные изъяты>» на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Соколовой И.В. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Соколовой И.В. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ., просила в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Соколова И.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> выделенный ей в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Решениями исполкома Загорского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ тресту «<данные изъяты>» был отведен земельный участок общей площадью <данные изъяты> для коллективного садоводства с выделением участков в размере до <данные изъяты> на семью (л.д.16-20).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> в районе <адрес> под коллективное садоводство членам с/т «<данные изъяты>» (л.д.16).

Постановлением Главы Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить земельные участки в с/т «<данные изъяты>» в собственность, предоставив коллективу садоводческого товарищества «<данные изъяты>» землю общего пользования площадью <данные изъяты> в общую совместную собственность.

Истец является добросовестным владельцем земельного участка, уплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, обрабатывает земельный участок. Земельный участок входит в состав земельного массива, предоставленного СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается схемой расположения земельного участка и планом организации и застройки СНТ «<данные изъяты>» (л.д. 15,63).

Согласно имеющему в материалах дела плану организации и застройки СНТ «<данные изъяты>», в составе товарищества имеется земельный участок № площадью <данные изъяты> (л.д.15). Границы земельного участка согласованы с председателем СНТ «<данные изъяты>» Канищевым О.Ю. и смежными землепользователями Никишиным В.А. (участок №), Тубиной Н.М. (участок №), о чем имеются письменные заявления. Споров о границах земельного участка не имеется. Права и законные интересы третьих лиц не нарушаются.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «<данные изъяты>» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Соколовой И.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – не установлено, категория земель – не установлена, в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № со следующими геоданными координат поворотных точек границ земельного участка

Названия точек

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.12.2016 г.

Судья: <данные изъяты> А.И. Гущина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>