Солеев Николай Владимирович

...............

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2010 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Величко М.Б.,

при секретаре Шелковкиной Е.В.,

с участием истца, представителя ответчика – Рудовского Д.А., действующего по ордеру ............... от ...............г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солеева НВ к Дятлову НМ о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..............., ..............., 8, ...............,

установил:

Солеев Н.В. обратился в суд с иском к Дятлову Н.М., просит удовлетворить следующие требования: признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..............., ..............., 8, ................

В обосновании требований истец указал, что Солеев Н.В. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, а именно: комнаты в отдельной квартире общей площадью 16.95 кв. м. (в том числе жилой 10,7 кв.м.), расположенной по адресу: ..............., ..............., ..............., ................ По данному адресу он проживает с ............... года.. В конце 90-х гг. истец состоял в фактических брачных отношениях с ДВК. Ее сын Дятлов НМ, ............... года рождения, проживал вместе с ними. ............... г. Дятлов Н.М был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..............., ..............., ............... ..............., в комнате, которая числилась за истцом по договору социального найма площадью 10,7 кв.м.. Данное разрешение на регистрацию было выдано Дятлову Н.М., поскольку ему было необходимо получить паспорт. Согласно справке из паспортного стола ............... от ............... г. Дятлов Н.М. указан как «не родственник» в графе «отношение к ответственному нанимателю». В 2004 году мать Дятлова Н.М. – ДВК умерла и ответчик переехал жить к своей сестре КНМ, которая признана его опекуном, в комнату по адресу: ..............., ............... Для того, чтобы официально установить опеку над Дятловым Н.М., требовалась постоянная регистрация по месту жительства, поэтому истец разрешил зарегистрировать ответчика в комнате по ад...

...ресу ............... думая что эта регистрация носит временный характер. По устной договоренности с КНМ было решено, что в дальнейшем она пропишет Дятлова Н.М. на своей жилплощади. Поскольку договоренность не была соблюдена, Солеев ...............г. написал заявление об отказе в предоставлении жилья Дятлову Н.М. С ...............г. Дятлов Н.М. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Томск, ............... в общежитии Томского Лесотехнического техникума где он с этого года начал обучение. Фактически с января 2004 года по настоящее время Дятлов Н.М. в спорном жилом помещении не проживает, то есть на протяжении семи лет. Ответчик не является родственником истца, не числится в списке постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи. Ссылаясь на ст. 69, 70 ЖК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

Истец Солеев Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что прописал ответчика для того чтобы тот получил паспорт, ответчик выехал из жилого помещения и больше не появлялся.

Представитель ответчика Дятлова Н.М. - Рудовский Д.А. пояснил, что исковые требования не признает.

Суд полагает, что требования о признании ответчика Дятлова Н.М. утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом из жилого помещения в 2004 году подлежат рассмотрению по нормам Жилищного кодекса РСФСР.

Так, статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Жилищный кодекс РФ вводится в действие с ............... года.

По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те правоотношения, которые возникают после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте.

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Учитывая, что к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, которые действовали на момент их возникновения, в качестве оснований заявленного иска истец указывают на не проживание ответчика в квартире с 2004 года по настоящее время, суд полагает, что вопрос об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: ..............., ..............., ..............., ............... до ............... года подлежит разрешению по нормам Жилищного кодекса РСФСР, а после указанной даты – по нормам Жилищного кодекса РФ.

В силу ст.47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения отношений найма жилого помещения по адресу: ..............., ..............., 8, ..............., пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст.51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно – эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением.

Аналогичные нормы установлены в Жилищном кодексе РФ.

В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Сторонами не оспаривается и подтверждается письменными доказательствами факт возникновения отношений социального найма у истца в отношении жилого помещения по адресу: ..............., ..............., ................

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Ордером ............... от ...............г. подтверждается, что Солееву Н.В. на семью, состоящую из четырех человек, предоставлена 1 комната в квартире ............... в д. ............... по ............... на основании решения исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов, в состав членов семьи нанимателя ответчик не входил.

Решением Объединенной администрации Кировского и Советского округов от ...............г. ............... подтверждается, что Солеев Н.В. и члены его семьи обязаны открыть отдельные лицевые счета в ............... по ..............., 8: на комнату площадью 10,7 кв.м. – на имя Солеева Н.В.; на 2 комнаты площадью 11,1 и 10,9 кв.м. – на имя СВН, в лицевой счет включить СИН, САН

Согласно договору социального найма от ...............г. нанимателем комнаты общей площадью 16,95 кв.м., жилой площадью 10,7 кв.м. по адресу ..............., ............... является Солеев Н.В.

Согласно справке с места жительства от ...............г. в жилом помещении по адресу: ..............., ............... жилой площадью 10,7 кв.м. прописаны ответчик с ...............г., истец - с ...............г.

Таким образом, регистрация является одним из доказательств того, что ответчик вселен в установленном порядке с согласия нанимателя.

Факт вселения и проживания Дятлова Н.М. в качестве члена семьи нанимателя – Солеева Н.В. также подтверждается истцом, так как в исковом заявлении указывается, что на момент вселения ответчика, Солеев Н.В. проживал с матерью Дятлова Н.М., который на тот момент являлся несовершеннолетним. Следовательно, у Дятлова Н.М. возникло право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР если граждане, в том числе супруг, перестали быть членами семьи нанимателя, то они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи при условии, что они продолжают проживать в данном жилом помещении.

Истец считает, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства с 2004 года, следовательно, при решении вопроса об утрате истцом права пользования жилым помещением по вышеназванному адресу подлежит применению Жилищный кодекс РСФСР.

Согласно ч.3 ст.89 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе РФ.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009г. № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Данная правовая позиция применима к отношениям, возникшим до ...............г. и, следовательно, к аналогичным нормам Жилищного кодекса РСФСР (ч.3 ст.89 Жилищного кодекса РСФСР).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ч.1 ст.40 Конституции РФ содержится запрет на произвольное лишение гражданина права на жилище. Конституция РФ и жилищное законодательство констатируют возможность ограничения при определенных обстоятельствах права гражданина пользоваться жилым помещением. Такими обстоятельствами могут являться, в том числе, злоупотребление гражданина своими правами или невыполнение возложенных на него обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы других лиц.

Вместе с тем гражданин, занимающий конкретное жилое помещение, может потерять право на него в силу разных обстоятельств, в том числе, в виду невозможности совместного с ним проживания, выезда на другое постоянное место жительства и т.п. Важным для защиты конституционного права граждан на жилище является лишь соблюдение двух условий: основания признания гражданина утратившим право на жилую площадь должны быть сформулированы в законе и должна быть обеспечена возможность в случае наличия спора передать рассмотрение этого вопроса в судебные органы.

Истцом в качестве основания утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением указан выезд на другое постоянное место жительства.

Согласно пояснениям истца ответчик выехал из спорного жилого помещения для проживания со своей сестрой, в связи со смертью матери ДВК

- Так, согласно заявлению КНМ в объединенную администрацию Советского и ...............ов, в орган опеки и попечительства, КНМ просила назначить ее опекуном над ее несовершеннолетним братом Дятловым Н.М. В данном заявлении также указывается, что в связи с тем, что мать и отец умерли, Дятлов Н.М. проживает с сестрой и ее семьей по адресу ...............;

- согласно акту от 01/03/2005 отдела опеки и попечительства, Дятлов Н.М. по адресу: ..............., ..............., ..............., ..............., проживал с матерью зарегистрирован с 20/01/2004, после смерти матери стал проживать у своей сестры КНМ;

- актом с места жительства по адресу: ..............., ..............., ..............., ............... от 13/09/2010, согласно которому с 2004 года Дятлов Н.М. по данному адресу не проживает;

- характеристикой от 10/11/2004 со средней школы ..............., согласно которой Дятлов Н.М. после смерти матери проживал у сестры КНМ;

- свидетельством о смерти ДВК, согласно которому она скончалась 09/05/2004г;

- справкой паспортного стола от 25/11/2004, согласно которой ДВК, по адресу: ..............., ..............., ..............., ............... была зарегистрирована временно, т.е. по месту пребывания с 01/08/2003 г.. Данное обстоятельство согласуется с пояснениями истца, о том, что целью регистрации ответчика, явилось необходимость получения паспорта, не с целью предоставления ему право пользования на условиях соцнайма;

- согласно акту от ...............г. отдела опеки и попечительства объединенной администрации Кировского и Советского округов г. Томска Дятлов Н.М. проживает с сестрой КНМ по адресу ...............

- заявлением Дятлова Н.М., из которого следует, что после смерти матери ...............г. он проживает у своей сестры КНМ

- свидетельством ............... о регистрации по месту пребывания л.д. 17), из которого следует, что Дятлов Н.М. зарегистрирован по месту пребывания на период с ...............г. по ...............г. по адресу ..............., ................

Наличие или отсутствие регистрации ответчика само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, в том числе права на жилище.

Следовательно, право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Сам факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает права на жилое помещение.

Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что Дятлов Н.М. с 2004 года перестал являться членом семьи нанимателя Солеева Н.В. в силу закона, прекратил в добровольном порядке осуществление обязанностей, предусмотренных ст.ст.55, 57 Жилищного кодекса РСФСР и ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, добровольно выехал из жилого помещения по адресу: ..............., ............... ..............., ............... на другое место жительства, жилым помещением с указанного времени по назначению не пользовался, в нем не проживал длительное время (более 6 лет), бремени по его содержанию не нес. Целью выезда явилось намерение проживать с семьей сестры, которая назначена его попечителем.

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняет право на жилое помещение, если продолжает проживать в данном жилом помещении.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009г. № 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Данная позиция подлежит применению и к отношениям, возникшим до ...............г. и, соответственно, предусмотренным ч.3 ст.89 Жилищного кодекса РСФСР.

В связи с изложенным подлежит удовлетворению требование о признании Дятлова Н.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из приведенной нормы закона, обязанность представления доказательств выезда ответчика на другое постоянное место жительства, добровольность выезда возложена на истца, на ответчика возложена обязанность по предоставлению доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий для проживания, вынужденный и временный характер выезда.

Таких доказательств ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Солеева НВ удовлетворить.

Признать Дятлова НМ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..............., ................

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья:

Дело № 2-423/2011

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 февраля 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Николаенко Е.С.,

при секретаре Агафонкиной Ю.А.

с участием

истца Солеевой В.Н.

представителя ответчика Герасимова В.В., действующего на основании доверенности от 26.04.2010 №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Солеева Н.В., Солеевой В.Н. к Администрации г. Томска о предоставлении благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма,

установил:

Солеев Н.В., Солеева В.Н. обратились в суд с иском к Администрации г. Томска о предоставлении благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма.

В обоснование заявленных требований указали, что проживают на основании договора социального найма и зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно договору Солеев Н.В. является нанимателем жилого помещения общей площадью 16,95 кв.м.

Постановлением Мэра г. Томска № 304 от 20.04.2009 «О признании жилых домов в г. Томске аварийными и подлежащими сносу» на основании заключения межведомственной комиссии № от 10.04.2009г. жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Структурным подразделениям администрации г. Томска поручено принять меры к расселению жильцов дома. Однако, до настоящего времени истцы не расселены, а их проживание при наличии угрозы безопасности в данном доме незаконно.

Истцы, со ссылкой на ст.ст. 85, 89 Жилищного кодекса РФ, просят суд обязать Администрацию г. Томска предоставить им отдельное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 16,...

...95 кв.м., отвечающее установленным требованиям, на условиях договора социального найма.

Истец Солеев Н.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие по причине болезни.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Истец Солеева В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал того обстоятельства, что дом, в котором проживают истцы, в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу. Однако, сослался на отсутствие необходимых бюджетных средств на расселение граждан. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, письменные доказательства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.ст. 85, 86 Жилищного кодекса РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с под.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются вне очереди по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что Солееву Н.В. был выдан ордер № от 28.07.1998 на вселение вместе с семьей из 4 человек (жена и двое детей) на вселение в квартиру <адрес>, состоящей из одной комнаты жилой площадью 20 кв.м.

17.06.2003 г. объединенная Администрация <данные изъяты> округов г. Томска № обязала Солеева Н.В. и Солееву В.Н. открыть отдельные лицевые счета в <адрес> на комнату площадью 10, 7 кв.м. – на имя Солеева Н.В., на 2 комнаты площадью 11,1 кв.м. и 10,9 кв.м – на имя Солеевой В.Н. с включением детей.

17.07.2003 между МП <данные изъяты> и Солеевым Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда в соответствии с котором объектом найма указана однокомнатная квартира площадью 10,7 кв.м., общей площадью 16,95 кв.м. В договоре не указаны совместно проживающие с ним лица.

Из письма Администрации <данные изъяты> района г. Томска от 23.11.2010 № в адрес УФМС и Солеева Н.В. следует, что общественной комиссией по жилищным вопросам от 23.11.2010 (<данные изъяты>) принято решение разрешить Солееву Н.В. вселить в качестве члена семьи Солееву В.Н. (жену) в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ст. 70 Жилищного кодекса РФ.

Согласно копии финансового лицевого счета №, справки паспортного стола от 06.12.2010 ответственным нанимателем указанного жилого помещения является Солеев Н.В. (дата регистрации 29.08.1978), в качестве совместно проживающего члена семьи указана Солеева В.Н. – жена (дата регистрации 03.12.2010).

Правомочность занятия истцом и членами ее семьи данного жилого помещения ответчиком не оспаривалась.

Оплата за квартиру и коммунальные услуги производится исходя из расчета за двоих проживающих и общей площади жилого помещения 16,95 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от 10.04.2009г. подтверждается тот факт, что дом <адрес> находится в аварийном состоянии и подлежит сносу.

В соответствии с постановлением Администрации г. Томска от 20.04.2009г. № жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, поскольку дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, а, следовательно, проживание в нем является опасным для жизни и здоровья граждан, требования о выселении из указанного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма являются обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Суд полагает установленными в ходе судебного заседания, что в соответствии с договором социального найма, лицевым счетом, открытым на квартиру № квартира имеет общую площадь 16,95 кв.м., жилую 10, 7кв.м., состоит из одной комнаты.

Поскольку жилое помещение должно быть предоставлено истцу и членам ее семьи не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Истцом заявлено требование об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 16,95 кв. м. на условиях социального найма. При рассмотрении дела суд пришел к выводу о том, что у истцов возникло право на предоставление им жилого помещения в соответствии с нормами ст.89 Жилищного кодекса РФ, т.е. равнозначного по общей площади ранее занимаемому.

В силу п. 1 ст. 40 Устава г. Томска, обязанность по предоставлению гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда лежит на Администрации города Томска.

Поскольку Администрация г. Томска приняла решение о сносе спорного дома, постановив и признав свои обязательства по расселению всех проживающих в данном доме жильцов, она является надлежащим ответчиком, и на нее, как на орган местного самоуправления, возлагается обязанность предоставить истцам, являющимся жильцами аварийного дома, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Солеева Н.В., Солеевой В.Н. удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Томска предоставить Солееву Н.В., Солеевой В.Н. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, находящееся на территории муниципального образования город Томск, общей площадью не менее 16,95 кв. м, жилой площадью не менее 10,7 кв. м., состоящее из одной комнаты.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

На момент размещения на сайте решение не вступило в законную силу.